重庆房子出租合同模板

重庆房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，双方可协商续租，但乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具体支付时间及金额由双方另行约定。

四、房屋使用与管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方有关房屋使用管理规定；

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自分隔、改造、占用、损坏房屋及其附属设施；

3.甲方应保证房屋及其附属设施符合安全、卫生、消防等要求，并及时维修房屋及其附属设施。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等维修责任由乙方承担；

（3）双方另有约定的，从其约定。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）擅自提高租金的，甲方应承担违约责任，退还乙方多支付的租金；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期满，乙方不续租的；

（2）甲方因国家、政府规划需要收回房屋的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应结清各自的权利义务，办理房屋交接手续。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方监管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方权益和租赁过程顺利进行，丙方作为第三方监管方，同意对租赁合同履行情况进行监督和管理，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具体支付时间及金额由双方另行约定。

四、第三方监管职责

1.丙方负责监督乙方按照合同约定履行租金支付义务、房屋使用义务等；

2.丙方有权对乙方租赁房屋的用途、房屋状况等进行检查，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权通知甲方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方介入；

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.甲方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%；

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任；

3.乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任；

4.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给第三方；

5.乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期满，乙方不续租的；

（2）甲方因国家、政府规划需要收回房屋的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应结清各自的权利义务，办理房屋交接手续。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

第三方介入租赁合同的意义和目的在于保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行。通过丙方的监管，可以有效预防乙方违约行为，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁收益最大化，保障房屋安全，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：重庆市__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方监管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于重庆市__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意出租给乙方，为保障乙方权益和租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方监管方，同意对租赁合同履行情况进行监督和管理，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，乙方有权根据市场行情和自身需求决定是否续租，如决定续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元；

2.租金支付方式：__________（如分期支付、按月支付等），具体支付时间及金额由双方另行约定。

四、第三方监管职责

1.丙方负责监督甲方按照合同约定交付房屋，确保房屋符合租赁要求；

2.丙方有权对房屋进行检查，确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件；

3.丙方发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权通知乙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若房屋不符合约定条件，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方进行整改；

2.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全，包括但不限于消防安全、水电设施安全等；

3.乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋居住条件符合标准。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%；

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并有权要求丙方介入；

3.甲方不得在乙方租赁期间擅自进入房屋或对房屋进行任何形式的干扰；

4.甲方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期满，乙方不续租的；

（2）甲方因房屋存在严重质量问题或安全隐患，经乙方要求整改后仍未整改到位的；

（3）双方协商一致解除合同的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应结清各自的权利义务，办理房屋交接手续。

九、其他约定