重庆市商品房买卖合同范例

重庆市商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

重庆市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市的某套商品房（以下简称“该商品房”），甲方愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于重庆市某区某街道某小区的房屋所有权转让给乙方，该房屋的房产证号为：____________________。

1.2该商品房的具体坐落、面积、户型、结构、装修情况等详见附件一《房屋详细信息》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余房屋总价款____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户登记手续前，一次性向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家及重庆市的有关规定，各自承担相应的税费。

4.2除本合同约定的税费外，乙方还应承担以下费用：

（1）房屋买卖合同印花税：人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）房屋所有权转移登记费：人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）其他相关费用：人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋详细信息》

二、《房屋买卖合同》复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

重庆市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市的某套商品房（以下简称“该商品房”），甲方愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并接受丙方的担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于重庆市某区某街道某小区的房屋所有权转让给乙方，该房屋的房产证号为：____________________。

1.2该商品房的具体坐落、面积、户型、结构、装修情况等详见附件一《房屋详细信息》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余房屋总价款____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户登记手续前，一次性向甲方支付。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为：____________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付房款的情况下，丙方应承担连带清偿责任；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权代为追偿。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务，并有权要求甲方提供必要的协助。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋实际情况支付装修费用等合理费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。

5.2乙方应按照本合同的约定支付房款，并接受丙方的担保服务。

5.3乙方在支付房款后，有权取得该商品房的所有权。

5.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金，并承担丙方的追偿权利。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市某区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2第三方介入的目的在于通过担保机制，增加交易的安全性，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为出卖人，主导本合同，有利于甲方在交易中占据有利地位，保障甲方权益的实现。

10.2甲方主导的目的在于确保交易顺利进行，实现甲方预期利益，降低交易风险。

附件：

一、《房屋详细信息》

二、《房屋买卖合同》复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

重庆市二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市的某套二手房（以下简称“该二手房”），甲方愿意将该二手房出售给乙方；乙方愿意购买该二手房，并接受丙方的中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于重庆市某区某街道某小区的房屋所有权转让给乙方，该房屋的房产证号为：____________________。

1.2该二手房的具体坐落、面积、户型、结构、装修情况等详见附件一《房屋详细信息》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3剩余房屋总价款____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户登记手续前，一次性向甲方支付。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介机构，应负责促成甲乙双方成交，并提供以下服务：

（1）协助双方签订本合同；

（2）提供房屋信息查询、咨询等服务；

（3）协助办理房屋过户登记手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。

4.2乙方有权在交付房屋前，对房屋进行实地查看，并对房屋状况进行核实。

4.3乙方有权在支付房款后，取得该二手房的所有权。

4.4乙方应按照本合同的约定支付房款，并接受丙方的中介服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

5.2甲方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在支付房款后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任