付租金合同范例

付租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用和乙方造成的损失后，无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.乙方应妥善使用、保养房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

3.因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿甲方损失。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）违反合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）甲方要求乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，损害甲方合法权益的；

（4）乙方要求解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方愿意作为担保方为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.丙方在本合同有效期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权随时要求乙方支付租金，乙方应予以配合。

五、租金收益分配

1.甲方将租金收益的__________%分配给丙方作为担保费用。

2.甲方有权在任何时间调整担保费用比例，但需提前__________个月通知丙方。

六、房屋维修及保养

1.乙方应妥善使用、保养房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

3.因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿甲方损失。

七、违约责任

1.甲方有权解除本合同的情形：

（1）丙方未能履行担保责任的；

（2）乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受重大损失的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方要求解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

2.乙方有权解除本合同的情形：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）甲方要求乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更坚实的租赁保障，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。通过丙方的担保，甲方能够确保租金的及时支付，降低租赁风险，提高资金使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身在租赁过程中的合法权益，降低风险，实现租赁收益最大化。同时，甲方作为主导方，能够对租赁过程进行有效监管，确保房屋的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业用于经营活动，丙方愿意作为管理方协助乙方进行物业管理工作，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：________________________

2.物业面积：________________________

3.物业结构：________________________

4.物业用途：________________________

5.物业权属：甲方拥有该物业的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

四、第三方管理责任

1.丙方同意为本合同提供物业管理工作，包括但不限于物业管理、安全监控、设施维护等。

2.丙方应确保物业的日常运营符合相关法律法规和行业标准。

3.丙方有权根据物业运营情况调整管理费用，但需提前__________个月通知乙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业、高效的物业管理服务。

2.乙方有权在物业内进行合法经营活动，不受无理干涉。

3.乙方有权在租赁期内合理使用物业，包括装修改造，但需提前__________个月向甲方和丙方提出申请。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供物业或物业不符合约定条件的；

（2）违反合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）甲方要求乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证明；

2.物业租赁登记备案证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的经营权益和物业管理体验。通过增加乙方