超市铺位合同模板

超市铺位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方超市内租赁铺位事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________超市的铺位，铺位编号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币__________元，按月计收。

2.2支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、甲方权利义务

3.1甲方负责为乙方提供租赁铺位的合法使用权，并确保铺位符合国家相关法律法规的要求。

3.2甲方应确保超市内的公共设施正常运行，为乙方提供必要的物业管理服务。

3.3甲方有权对乙方进行经营行为的管理和监督，确保超市内的经营活动符合国家相关法律法规和甲方的要求。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按约定时间、地点和面积使用租赁铺位，不得擅自改变铺位用途。

4.2乙方应遵守超市的规章制度，维护超市的秩序和形象。

4.3乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元；乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺位租赁合同附件一：租赁铺位平面图

2.铺位租赁合同附件二：租赁铺位租赁期限证明

3.铺位租赁合同附件三：乙方营业执照复印件

4.铺位租赁合同附件四：甲方营业执照复印件

5.铺位租赁合同附件五：其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障超市内商品销售秩序，提高超市整体竞争力，特委托__________（以下简称“第三方”）负责对乙方（以下简称“乙方”）在甲方超市内租赁的铺位进行经营管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________超市的铺位，铺位编号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

1.3第三方作为甲方委托的经营管理方，负责对乙方租赁铺位的日常经营管理。

二、第三方权利义务

2.1第三方负责乙方租赁铺位的日常经营管理，包括但不限于铺位租赁合同的签订、租金收取、经营活动的监督等。

2.2第三方有权对乙方进行经营行为的管理和监督，确保超市内的经营活动符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.3第三方应确保乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，第三方有权采取必要措施予以制止，并追究乙方的违约责任。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权对第三方进行监督，确保第三方履行本合同约定的义务。

3.2甲方有权对乙方租赁铺位的经营情况进行审查，如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并追究其法律责任。

3.3甲方有权根据市场情况，调整乙方租赁铺位的租金标准，乙方应予以接受。

3.4甲方有权终止乙方租赁合同，如乙方存在以下情形之一：

（1）未按时缴纳租金；

（2）经营活动中存在违法违规行为；

（3）严重损害甲方及超市形象；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按约定时间、地点和面积使用租赁铺位，不得擅自改变铺位用途。

4.2乙方应遵守超市的规章制度，维护超市的秩序和形象。

4.3乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

4.4乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权按合同约定追究其违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3第三方未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同在原有基础上增加了第三方主体，明确了各方权利义务，以甲方的权益为主导，保障甲方在超市经营管理中的主导地位。第三方介入的意义和目的在于：

1.提高超市经营管理效率，降低甲方管理成本。

2.规范超市内商品销售秩序，提升超市整体竞争力。

3.明确各方责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在超市经营管理中的主导地位，确保超市的正常运营。

2.防范经营风险，降低甲方损失。

3.提高超市整体竞争力，实现可持续发展。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为某房地产开发企业，为提升物业管理水平，特委托__________（以下简称“第三方”）负责对乙方（以下简称“乙方”）在甲方开发的小区内租赁的商铺进行日常运营管理。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________小区内的商铺，商铺编号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

1.3第三方作为甲方委托的运营管理方，负责对乙方租赁商铺的日常运营管理。

二、第三方权利义务

2.1第三方负责乙方租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于商铺租赁合同的签订、租金收取、经营活动的监督等。

2.2第三方应确保乙方在租赁商铺内的经营活动合法合规，不得损害甲方及小区其他业主的合法权益。

2.3第三方有权对乙方进行经营行为的管理和监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、乙方权利义务

3.1乙方应按约定时间、地点和面积使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应遵守甲方及小区的规章制度，维护小区秩序和形象。

3.3乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权对第三方进行监督，确保第三方履行本合同约定的义务。

4.2甲方应确保第三方在运营管理过程中，为乙方提供必要的支持和服务。

4.3甲方有权根据市场情况，调整商铺租金标准，但需提前一个月通知乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3第三方未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁商铺内的经营权益得到充分保障，提升经营满意度。

2.促进乙方在商铺内的业务发展，实