网签合同与备案合同范例

网签合同与备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋产权，房屋所有权证号为________________________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证其对该房屋享有完整的所有权。

3.房屋装修情况：________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方支付甲方房屋买卖价格的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋首付款；

（2）尾款：乙方在房屋交付使用之日起日内，向甲方支付剩余人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收合格后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费清单。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋产权，房屋所有权证号为________________________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证其对该房屋享有完整的所有权。

3.房屋装修情况：________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方支付甲方房屋买卖价格的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋首付款；

（2）尾款：乙方在房屋交付使用之日起日内，向甲方支付剩余人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋买卖价格的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

3.若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，丙方应在接到甲方通知后日内，支付乙方应支付的款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收合格后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费清单。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。

3.若丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导条款：

1.甲方享有对房屋的绝对所有权，乙方不得擅自转让、出租、抵押房屋。

2.甲方有权要求乙方按时支付房屋买卖价格，乙方不得以任何理由拖延支付。

3.甲方有权要求丙方按时履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝履行。

乙方违约及限制条款：

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得对房屋进行破坏性装修。

2.乙方不得将房屋出租给他人，不得将房屋抵押给第三方。

3.乙方不得以任何理由拒绝支付房屋买卖价格，若乙方违约，应承担相应的法律责任。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方的担保方，介入房屋买卖合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的保障，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，能够有效防止乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意租赁位于________________________的办公场地，用于开展业务活动。

2.甲方是该办公场地的所有权人，丙方作为乙方的租赁担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就办公场地租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、办公场地基本情况

1.办公场地位于________________________，建筑面积为________________________平方米，场地设施齐全，包括________________________。

2.办公场地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证其对该场地享有完整的所有权。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同办公场地租赁价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方支付甲方租赁价格的方式如下：

（1）押金：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为押金；

（2）租金：乙方应于每月的______日前，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

3.若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知后日内，支付乙方应支付的款项。

四、租赁期限及场地使用

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用办公场地进行正常业务活动，不得擅自改变场地结构。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供办公场地，每逾期一日，应向乙方支付租赁总价款万分之一的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租赁总价款万分之一的违约金。

3.若丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）办公场地产权证明复印件；

（2）丙方出具的担保函；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导条款：

1.乙方享有对办公场地的合法使用权，甲方不得随意解除合同。

2.乙方有权要求甲方保持场地设施的正常使用状态，若设施损坏，甲方应在乙方提出后日内进行维修。

3.乙方有权要求丙方在合同期间内，持续履行担保责任。

甲方违约及限制条款：

1.甲方不得擅自提高租赁价格，若需调整，应提前______日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

2.甲方不得擅自改变场地用途