简装住宅房屋买卖合同范例

简装住宅房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付甲方剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方自标的房屋交付之日起，有权使用、居住标的房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

4.2乙方应承担标的房屋过户手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房提供担保；双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付甲方剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付及办理贷款期间，承担连带保证责任，确保乙方按时支付购房款。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方自标的房屋交付之日起，有权使用、居住标的房屋。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

5.2乙方应承担标的房屋过户手续办理过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

6.3甲方有权在标的房屋交付前，要求乙方提供相关证明文件，如收入证明、银行流水等。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，不得逾期支付。

7.2乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，不得进行任何形式的装修或改造。

7.3乙方不得将标的房屋出租、抵押或转让给他人。

7.4乙方在购买标的房屋前，应如实向甲方提供个人信息和财务状况。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.2若乙方擅自改变标的房屋的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若乙方将标的房屋出租、抵押或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

7.补充协议（如有）

本合同的签订，旨在保障甲方在标的房屋买卖过程中的权益，同时引入第三方担保方丙方，以增加乙方的支付能力和保障甲方的利益。甲方作为主导方，享有对购房款支付、房屋交付、税费承担等方面的权利，并可通过丙方的担保责任来降低交易风险。乙方在享受购房权益的同时，受到合同中规定的责任与限制，以确保交易的顺利进行。第三方丙方的介入，既保障了甲乙双方的交易安全，又促进了房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就标的房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋租赁证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付第一个月的租金人民币____________________元整。

2.3乙方应按月支付租金，租金支付日为每月的____________________日，租金为人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方租赁期间，承担连带保证责任，确保乙方按合同约定支付租金。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内将标的房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间，有权使用、居住标的房屋，并应合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、租金支付及押金

5.1乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定账户。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付押金人民币____________________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的正常使用状态，包括但不限于水、电、暖等设施的正常运行。

6.2乙方有权在租赁期间，根据自身需要，对房屋进行合理装饰和装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和合同约定，要求甲方退还押金。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属争议。

7.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

7.3甲方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏或擅自改变结构。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字