经营地租凭合同模板

经营地租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的经营场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的经营场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____________日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、租赁场地的使用

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得损害租赁场地的安全和使用功能。

4.3乙方在使用租赁场地期间，如需进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁场地的维修保养

5.1乙方在使用租赁场地期间，应负责租赁场地的日常维护保养，保持租赁场地整洁、安全。

5.2因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁合同的解除与终止

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，损害租赁场地的安全和使用功能；

（3）乙方在使用租赁场地期间，违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，经甲方劝告无效。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁场地；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，损害租赁场地的安全和使用功能。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方指定账户信息

5.甲方规章制度

6.乙方经营许可证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的经营场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于经营，为确保乙方按时支付租赁费用及履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的经营场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____________日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、租赁场地的使用

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得损害租赁场地的安全和使用功能。

4.3乙方在使用租赁场地期间，如需进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保，即若乙方未按照约定支付租赁费用或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方在本合同有效期内，未经甲方书面同意，不得免除或变更其担保责任。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁场地所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租租赁场地。

6.2甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将租赁场地恢复原状。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____________%。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权要求乙方改正，并追究其相应的法律责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保乙方合法经营。

8.2甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但应提前通知乙方。

8.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同。

九、租赁合同的解除与终止

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，损害租赁场地的安全和使用功能；

（3）乙方在使用租赁场地期间，违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，经甲方劝告无效。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方指定账户信息

6.甲方规章制度

7.乙方经营许可证明

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保租赁场地的合法、安全使用，维护甲方投资利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业楼宇，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼宇用于开设店铺，为确保交易的顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务并促成双方达成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼宇事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的商业楼宇，以下简称“租赁楼宇”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____________日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

四、租赁楼宇的使用

4.1乙方在使用租赁楼宇期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁楼宇的结构、用途，不得损害租赁楼宇的安全和使用功能。

4.3乙方在使用租赁楼宇期间，如需进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、中介方服务

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁交易，并提供相关的咨询服务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁费用总额的____________%。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁楼宇的使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。

6.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于变更经营范围、调整经营时间等。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按照约定提供租赁楼宇，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反本合同约定，擅自改变租赁楼宇的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若甲方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，乙方有权要求甲方改正，并追究其相应的法律责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对乙方使用租赁楼宇的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将租赁楼宇恢复原状。

8.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同。

九、租赁合同的解除与终止

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁楼宇；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁楼宇的结构、用途，损害租赁楼宇的安全和使用功能；

（3）甲方在使用租赁楼宇期间，违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，经乙方劝告无效。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽