上海某高层住宅小区施工组织设计

上海某高层住宅小区施工组织设计 4 4 4 4 9 9 14 14 14 14 15 15 16 16 16 16 19 19 20 20 20 20 22 22 29 29 30 31 31 31 31 32 32 33 33 33 35 35 37 47 50 51 54 58 69 73 73 73 73 75 76 76 77 78 78 86 89 97 97 97 98 99 100 102 103 104 104 104 108 110 112 114 127第一篇编制综合说明第一章综合说明通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场，分析了在工我们遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容,并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务,真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分（1）若本工程由我公司中标承建，我们将按招标文件中有天（包括所有节假日、星期天）完成上海市**区**旧城8－A地块住宅项目总承包工程（3）具体施工进度计划详见施工组织设计第五章《（4）工期一经接纳即为合同工期。如节点工期延误（1）施工选用的主要机械见标书第二篇第八章《大（1.）我们将委派本公司最优秀的项目经理全国一级2由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授（2）施工现场渣土垃圾的整治和违约措施按招标文（1）本公司多年来在外省市进沪施工综合考评中一（3）本公司具备一级总包管理、一级土建、一级机（5）我公司各类土建施工机械特别是高层施工机械（6）我公司是国家建设部批准的可承担各类工业与由本项目部施工的建筑面积为151000平方米的上海华敏世纪广场办公楼工程荣获上海市2003年创优质结构工程目标观摩工程。因此，我公司成套的深基础施工技术、高层（7）本工程有诸多安装分项工程及装饰分项工程，（8）我公司安装分公司、装饰分公司具有设计资质能发生的管线相碰走向与土建矛盾抢救等现象产生我公司将随叫随到，负责到底，解除业主的衙就从总包的角度立场进行管理，这是顺利实本工程为高级住宅精装修的项目多，产品保护更显重要，在本项目上不仅需要制第二章工程难点与对策本工程桩基工程施工目前由前期承包商施工，但其余基础、主体、装饰及安装等如若我司有幸中标承建本工程，我司将争取提早进场，与前期承包商配合做好桩根据现场勘察和图纸所示，场地四周分别为民丰路、新源路、思新路三条市政道本工程建筑物面积大，且工期较紧张，所以在施工中需投入大量的周转材料，如b.本工程各类材料用量大，一旦中标，我公司对于本工程所需物本工程各专业工程较多，如何合理协调各专业分包单位的施工，是保证工程按期班子担负本工程的建设任务，确保圆满地、c.总承包将把排定的总进度计划和各分项分部工程节点计划提前分发给各专业e.总承包将与业主、监理、设计单位通力合作，及时解决各分项工程施工中存在a．优化技术方案，外墙选用胶合板模板，电梯井道内模采用筒子模，确保结构加强过程控制和各方协调，以分项工程工序质量严格约束自身施工，确保各分部工程质量在总包控制范围第二篇施工组织设计第一章工程概况路，西邻**路，整个场地近似于一四边形，主压器；施工用水水源接头为DNl00-150的一根水喉。铺的±0.000相当于绝对标高4.65m,室内外差0.30m；住宅的±0.000相当于绝对标高B．外墙面：有水泥砂浆底面刷外墙涂料；水泥砂浆打底粘贴外墙F.屋面:有保温三道设防上人屋面和有保温二道设防不上人屋面，防水主要为聚氯上幢号使用性质结构型式全长总宽总高层数层高建筑面积（m2）(m)备注会所框架50.7320.3312.803.6/3`01996.00商铺A框架81.3012.2010.1024.5/5`01825.000.30商铺B1框架36.2012.2010.1024.5/5`0813`000.30商铺B2框架63.4612.5210.1224.5/5`01362.000.301高层住宅小肢剪力墙38.0014.0538.602.905243.200.452高层住宅小肢剪力墙41.3014.0538.602.905483.200.453高层住宅小肢剪力墙39.4012.8536.102.904704.000.454高层住宅小肢剪力墙56.5014.9536.102.906900.200.455高层住宅小肢剪力墙63.4012.6536..502.908226.200.456高层住宅小肢剪力墙63.4012.6536..502.908226.200.457高层住宅小肢剪力墙44.3012.6536.502.905152.000.458高层住宅小肢剪力墙38.7012.8530.6092.903653.200.459高层住宅小肢剪力墙38.0012.6527.392.903898.200.45高层住宅小肢剪力墙61.4014.8536.502.907935.200.45高层住宅小肢剪力墙59.0012.8530.6092.905556.800.45高层住宅小肢剪力墙42.4012.8530.7092.904010.200.45高层住宅小肢剪力墙64.6012.8535.702.908136.200.45高层住宅小肢剪力墙59.0013.0530.6092.905556.800.45高层住宅小肢剪力墙44.3012.8530.7092.904223.20.45高层住宅小肢剪力墙63.3012.6530.7092.96176.800.45高层住宅小肢剪力墙62.6012.8530.7092.95916.800.45高层住宅小肢剪力墙44.3012.8530.7092.904223.20.45高层住宅小肢剪力墙44.3012.8530.7092.904223.20.45高层住宅小肢剪力墙44.3012.8530.7092.904223.20.45人防汽车库箱体结构84.1068.6013.504990.0A.会所、商铺为框架结构，现浇钢砼框架柱、梁B.高层为小肢剪力墙结构，现浇钢砼剪力墙、连梁、楼为B级。抗震设防烈度为7度,建筑抗震类别为丙类,建筑场地类别为三类场地,抗震等础墙采用MU10混凝土砌块、M10水泥砂浆砌筑。±0.000m以上填充墙外墻采用加气混（5）.钢筋保护层:本工程基础为40mm；地下室外墻外侧为50mm；地下室外墻内侧及地下室内墻为路，整个场地近似于一四边形。地势较平坦，局部较低，其高差约在0.9m左右。交通2.5－4.93m,层底标高－1.99~-4.33m；④1层为暗绿、草黄色粉质粘土，含铁锰质结核面蒸发等，地下水位丰水期较高，枯水期较低。地下水静止水位在0.5~1.3m之间，相本工程以土质较好②层褐黄～灰黄色粘土作为商铺及其他附属建筑物的天然地基本次总承包投标范围根据招标文件为上海**房产开发有限公司的上海市**区**旧城8－A地块住宅项目总承包工程招标文件范围内的所有项目及业主自行发包或指定分第二章施工总体设想本方案为上海市**区**镇旧城区8－A地块住宅项目总承包工程投标方案。本工程(1)一旦中标，我公司将委派国家一级项目经理周善荣同志为本工程的项目总负(2)进场后，尽快会同业主、监理移交桩基工程、测量控制基准点、基础轴线基(1)组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚(3)做好对施工队伍的技术培训和技术交底，同时要深化和完善施工组织设计编试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定本工程桩基前期分包进行施工，所以在我公司进场后应与前期工程进行移交验收(1)轴线位置、标高的验收：我司将会同业主、监理与前期分包单位进行移交共(1)根据建筑设计、现场条件，结合业主对工程总进度及节点工期的要求和我司(4)本工程基础钢筋连接、地下室及上部结构施工钢筋连接采用闪光对焊接头、↓↓↓↓·↓↓4＃房↓3＃房+↓地下车库三区三区四区一区二区商铺B↓7四区一区二区商铺B↓7＃房↓!↓6＃房16＃房6＃房+132＃房10＃房 其他配套工程12＃房 室外总体工程 竣工验收工程移交(7)本工程机械布置方案根据工作量、面积和层数综合考虑后，现场布置六台塔(8)除塔吊外，为加快砌体结构及装修施工进度，高层住宅每幢再布置一台施工施工机械安装施工机械安装水电管盒预埋水电管盒预埋防雷接地焊接搭设脚手架搭设脚手架四至六层主体结构楼梯面层施工机械拆除施工机械拆除施工机械安装施工机械安装水电管盒预埋防雷接地焊接↓水电管盒预埋防雷接地焊接施工电梯安装搭设脚手架 施工电梯安装搭设脚手架 一至三层主体结构四至五层主体结构楼梯楼梯面层桩顶桩顶锚固端施工防雷引下线、接地极焊接浇筑基础梁、底板砼浇筑基础梁、底板砼安装特种门框预埋穿墙管道搭设模板支撑、安装墙柱梁底模绑扎梁钢筋搭设模板支撑、安装墙柱梁底模绑扎梁钢筋安装板底模预埋电线管道无地下室沉降观测无地下室沉降观测基坑回填土基坑回填土水电管水电管盒预留、预埋安装梁侧模、板底模 一至五层结构验收一至五层结构验收一至六层结构中间验收一至六层结构中间验收屋面工程外墙饰面上一层屋面工程外墙饰面↓塔吊拆除脚手架拆除塔吊拆除脚手架拆除 始砌体及机电安装样板和精装修样板层的施工，以(5)在结构施工至一定阶段后，按自下至上的顺序在结构施工楼层以下按工序先(2)公司保证委派优秀总承包项目经理到岗到位，其多年积累的在质量、安全、(4)严格的质量验收制度保证，严格实行对原材料的验收制度，把好源头，同时(5)优化技术方案、技术措施，对关键部位的施工工艺和方法进行论证，合理优(6)在本公司长期合作、操作熟练的一线施工作业队伍中优中选优，保证施工操(8)建立定期听取业主、监理、设计、质监对工程质量评估会制度，有利于质量本公司从实行工程项目总承包以来，积累了一整套丰富的管理经验，建立了较为第三章施工现场平面布置(1)在满足市政交通、文明施工总体要求前提下考虑方便施工。场地新建临时围墙(2)在主大门口按公司的要求设置七牌二图及门头灯箱、大门、旗杆、花坛、外部(3)在办公区道路转角设置简易茶在每层中设置男女厕所；地面向排水沟作散水，排(8)办公区域内设置若干花坛，并划出停车位，在办公区北侧围墙上设置宣传、报(1)根据本工程场地情况，基础及地下室施工阶段沿建筑物四周在图示位置设置内配Φ12@200的双向钢筋网。主体结构施工阶段根据平面图布置支(2)整个现场施工用电将与办公用电分开布置，施工用电主电缆选用YC3×95+2(8)为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时(1)消防用水：地下工程施工阶段沿供水总管在楼层平面位置分别设一只2寸消(2)除塔吊外，为加快砌体结构及装修施工进度，每幢布置一台施工电梯，可以(1)由技术质量组、安全组和综合管理部门按建设主管部门和公司的规定，对施第四章分部分项工程施工技术方案(1)根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用全标点。利用深埋水准坐标点建立基准控制网。利用基准控制网中的某一点作为测站(满(4)建筑平面控制网点原则上平行于轴线布置，对于弧形部位，应在弦方向上布投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模a．投测至施工面上的轴线点的精度要求在施工平台上的垂准控制点投测好后，于±2mm。如果检测后略超过此限值，则合理调整，在施工面上轴线调整一般选南北方c．移动方法：根据下方指挥，先将木板顺X、Y轴方向，左右前后移动，使标志以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。控制标高设置以Ⅱ等水准测量精沉降观测严格按照上海市建设工程质量监督总站有关建筑工程沉降观测的规定和前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。沉降观测点相对于后视点高差的测定容差为±lmm，观测闭合差不超过±1mm。沉钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误(3)若我公司有幸中标，在施工前将根据设计要求及现场变化情况再编制详细的在基坑完成开挖后，加强坑底隆起的观测，可根据场地内深埋基准水准点引测至场地外的管线观测采用间隔一定距离在其上设置观测点邻近建筑物主要为西面售楼处房屋，可在邻近楼房的围墙上设置观测点，从场内c．在监测过程中，根据施工进度，将分阶段提供d．在整个土方工程中，除大挖机主开挖外，另采用两台0.4m3小挖机进行配合挖b.分层高度第一层大于1／2坑深，分段长度一般为20m右左，每段挖完后立即d．每台挖机的修边铲平人员不少于4～5人。a．开挖前，由技术负责人召集施工人员及挖机操作●机械开挖至离设计高度20cm时，必须采用人工开挖，并在坑底做好标高控制●施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并作好标a．施工中坚决贯彻上海市有关加强市政地下管线a．由专业人员负责落实，办妥渣土处置、运a．挖机进入场内砼道路时必须铺设路基箱，严禁c．在车辆进出口设置车辆冲洗台，土方车深度，弃土应及时运出。临时堆土距坡边距离不得小于4m。●基坑挖好，应尽量减少暴露时间，如不能立即基础施工时，应预留约20cm待b．回填土要分层回填，分皮夯实，严禁带有膨胀性在施工期间，永久工程的重量可能不足以抵抗水力浮压，故在施工场地内设置一(2)按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接方式与错开料均应进行抽样试验合格后方可进行钢筋绑扎，(2)工程中所采用的焊条必须符合母材的技术性能要求以及符合设计和规范规(1)按设计要求采用钢筋型号，清除钢筋端部约lOOmm长度的铁锈，钢筋端部扭(4)每一楼层中以300个同类型接头作为一批(不满300个仍视作一批)，切取3(3)地下室墙、柱模板采用七夹板，肋径采用50×100木方，肋间距<400，墙模(5)地下室模板底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑。每只确保了砼在斜面处不出现冷缝，可考虑掺加外好面标高的基准点，间距约4～6m2一个点。b.在浇灌过程中采用水准仪进行复测标高，发现有高差者●当预留孔的长度或宽度超过1．0m时，也可以采取在墙模边开设门子板和孔底模留设观察孔的方法，作为观察砼浇灌时流动情况及地下二层为六级人防工程，后浇带封闭采用比原标号高一级的微膨胀混凝土，其人防工程所用防爆门、防爆密闭门等构件选用当地人防办公室或上海市人防质监b.防爆门、防爆密闭门都为钢筋砼门，在地下一层施工中留好吊人防工程施工之前到人防质监站报监，底板钢筋完成后进行中间验收，板墙、顶大体积钢筋砼结构引起裂缝的原因是水泥水化热大量积聚，使砼内产生早期升温和后期降温时的温度应力，故施工中采取下列措施来降低下，黄砂控制在2％以下，如果含泥量大的话，不仅会增加提高砼的可泵性，并因此取代部分水泥，降低了的水(1)本工程上部结构模板采用七夹板木模施工，楼板排架支撑体系，外墙外侧为(1)本工程上部结构横向钢筋连接一般优先闪光接触对焊，竖向柱主筋规格≥Φ(3)结构层钢筋绑扎顺序为先柱墙、后梁板，结构层施工阶段钢筋必须按计划按(7)钢筋进场计划应严格控制，钢筋进场时出具出厂质量证明，现场专职级配员用3-4根钢管，间距不大于800mm。梁板模板同地下室方案。(3)上部结构平台板支撑系统采用钢管扣件排架支撑。楼板排架间距：板厚小于(1)本工程混凝土浇捣六层以下采用汽车砼泵车直接布料六层以上均采用固定泵泵管与地面一层采用预留件抱箍固定。每次浇砼后必须(8)根据招标图纸，本工程每层的竖向体系和横向体系的砼采用同一标号砼者，(13)对钢筋密实处和预留洞口处增加以下措施：当预留孔的长度或宽度超过1．Om，在预留孔中间设置砼的浇灌和振捣通道。当墙预留孔的长度或宽度超过1．Om(14)砼在浇筑完后12小时内开始养护，冬季薄膜草包养护，夏季浇水养护，时(15)砼浇筑避免在大暴雨天进行。现场准备足够的防雨应急材料(油布、塑料薄模)，如遇雨天，则在浇捣的同时对已浇捣密实处铺设覆盖材料。如浇筑时突遇大暴雨(1)每周提供给安装分包一份详细计划，让安装分包了解每道工序开始与结束时(2)柱、墙封模前，必须做好柱、墙内的管线隐蔽工程验收。平台下部钢筋绑扎禁拆、割钢筋。平台上部钢筋绑扎过程中，同样要做好已(2)落地脚手座落于建筑物施工散水上，脚手架地基土必须经过压实处理，若土(7)在脚手架外侧面每隔9米(水平距离)左右用斜杆设剪刀支撑，斜杆与地45°~60°角。(1)砌块进场必须要有质保书，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用，同(3)砌筑前，应按设计要求进行墙体弹线。并立好皮数杆。或在墙上刻划好砌体望水平→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌墙设置拉结钢筋→水、电等配合留设b.用五块或十块砖块叠起来，量出总的高度尺寸，再除以砌块a．砌筑墙体时，小砌块的生产龄期不应小于28d，并应清除表面污物和芯柱用小c．砌筑一定面积的砌体后，应随即进行砌d．每块砌块砌筑时，做到上下皮砌块错缝搭接，其上当搭接长度不满足时，应在水平灰缝内设置2Φ6的钢筋网片，网片每端应超过该垂直f.墙体转角和交接部位应尽量做到同步砌筑。对不能同时砌筑又必须临时间断预开挖好沟槽内，并用M10水泥砂浆填实。i.砌块顶面与钢筋砼梁板连接，特别是外墙面，应处理好，否则很容易造成渗漏砌筑前用射钉弹在梁底固定L型连接件，间距≤1200mm。砌埋木砖、管道卫生洁具支架预埋件以及开关、插座预埋处，周围应采用C20砼灌实。a．异形砌块不得用人工进行开凿，应使用f.砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞g．厨房间、卫生间砌体砌筑，应采取专项措施，做好防水处理。并在电动切割机并铺以手工镂槽器。管线敷设完毕，槽口用1：3水泥填实，并比墙面微凹按从面到底分别有：彩色地坪漆、40厚C20细石混凝土有筋整浇层、1：3石灰砂浆隔(1)由于涂膜防水层的基层处理工作直接影响到整个防水工程最终的效果，因此对于本工序必须十分重视。基层应平整、坚工程质量的步骤，本工序与基层处理工作一样，清理基层→涂刷基层处理剂→附加层处理→卷材表面涂胶→基层表面涂胶→卷材(2)清扫基层：施工前将验收合格的基层重新清扫干净，以免影响卷材与基层粘a．聚氨酯底胶的配制：用聚氨酯涂膜防水材料以甲、(4)附加层施工：阴阳角管根、落水口等特殊部位必须先做附加层。可采用聚氨材与基层涂胶后，晾至粘结剂基本干燥后，一般以手不粘除的气泡，也不要割卷材排气，要自行排气，以免d．卷材接头的粘贴：卷材的搭接宽度应为80-100mm，接缝用丁基粘结剂A、B两个组份，按1：1的比例配合，搅拌均匀后使用油漆刷均匀涂刷在卷材翘开的卷材接头合。一边排除空气，并用手持的铁压辗压实，不允聚氨酯嵌缝膏沿周围四边收头部位进行封闭，当聚氨酯固化后，用107胶水泥砂浆(水(2)聚乙烯泡沫板原材料进场必须要有出厂材料合格证明，胶结材料进场时有出不起沙、裂缝要少，不得有凹凸、松动、鼓包、麻面等现象存在。其平整度应用2m长(2)找平层表面必须干燥，水泥砂浆应具有足够强度。其含水率不超过9％。(5)每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光(3)恶劣气候环境严禁屋面工程的施工，且应将屋面清理干净，防止材料吹落伤为基础，以施工手段来体现整体效果，创造出在进入装饰施工前对原定的施组中的各项计划再进行补充制定，以符合施工的实际情橱、柜、台的位置和相互关系，及相联接的上下水、电源个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的后，可利用电梯运送材料，但需在电梯桥厢内做饰施工积极调整部分计划，实行机动、灵活的管理。对工序(4)装饰工程负责人每周组织召开例会解决总承包提出的问题，检查自己进度、重要的问题以及施工进度质量，制订措施和解决的(9)整个装饰施工要考虑施工的均衡和垂直运输的能力，安排各分部分项的施工(3)各级施工技术人员必须熟悉图纸，把图纸上存在的问题汇总到项目工程师，(4)凡是原设计图节点不详细处，在施工前由施工员画翻样图，使节点符合设计(5)项目工程师填写的技术核定单和设计所发的修改通知，项目工程师要进行专(6)如因工期紧，采取抢工期的措施，项目工程师要拿出相应保证质量的技术措(7)各种工种的施工都要做样板，在样板通过验收，加以总结，以后施工以样板(8)施工员、质量员在检查班组施工时，刚开始施工时检查方法是否准确，中间(9)泥工条线的墙面地面灰饼基层标准一定要按成品标准，施工员全数检查和质(4)室内上下水管道和通风管道等已经结束，强弱电管道，盒已经完成，可以做口的高差，楼层测定后确定找平厚度。找平●吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道应安装完毕；消防●吊顶龙骨等材料进场后，宜存放在地面平整的室内，并应采取措施，防止龙●认真检查吊顶吊点的预埋情况，对于有附加荷载的重型吊顶(上人吊顶)，必●工程施工前包括吊顶安装的施工过程中，土建、消防与电气设备等作业应密孔洞、悬吊重物等处的补强等重要事项，均应符合有龙骨的安装应按照图纸施工，采用科学合理的操●根据吊顶的设计标高在四周墙(柱)上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水●主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中间部分进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60mm，焊缝应均匀饱满。●全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装，通长次●对于吊顶内的灯槽、斜撑和剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻型灯具●检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定●固定纸面石膏板的覆面(次)龙骨间距一般不大于600mm。●纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时根据工程量清单的内容，顶棚大部分采用混合砂浆乳根据工程量清单的内容，内墙饰面采用混合(水泥)砂浆角铁板做直，平顶与墙面间做小圆档，墙面粉d.乳胶漆先刷梁面，平顶底，再刷墙面，第一度刷完后对刷完后的平顶墙面作一刷涂料表面不掉粉起皮，漏刷透底，无砂眼，表面平整无波纹。刷涂料要厚薄均基层处理→吊垂直、套方→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→镶贴面砖→进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙技术措施后，也可根据施工的实际情况进行水平分段镶贴。面砖的粘结层采用3mm厚d．把陶瓷粘合剂与水按4：1比例在楼层内手工拌合，用专用齿形铁板粉上墙约3mm厚，水平方向一条先粉，后把釉面砖逐块粘顺直度，在贴完一片墙后应尽早纠正，不要过多b.表面平整、洁净、颜色一致，阴阳角方正，非整砖的d．面砖镶贴必须牢固，无斜缺楞、掉角、裂f.面层压光24d后，须覆盖及设专人每天浇水3—4次，保持覆盖场潮湿，养护b.水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后方可使用。砂采用粗砂，砖，同时每隔3～5块砖在找平层再弹纵横线或对角控制线。楼梯还需弹控制斜线和踏在业主提供的工程量清单中，本工程的室内主要采用木门，防火门选用钢木防火g．木门和防火木门安装前先检查木门框是否i.将门放入门框内根据门边缝要求加0．5mm划线，把门上的线外部分刨去，并b.检查预埋件是否遗漏，如需补置，注意填g．水幕防淋系统安装，该消防器材必须为消a．木门框的正侧垂直度差小于3mm，框对角线长度差小于3mm，门框与门、门与本工程彩铝合金窗属分包给具有相应资质的专业施工企业施工，我公司负责总承(1)根据本工程的特点及工期要求，为确保整个工程能按期竣工，在外装饰基本(3)煤气、电力、通信电缆、绿化等由业主指定专业分包施工，我公司负责总承本工程根据建筑物内部设施及设计道路排水设置若干地下雨、污水排水管道，根a.埋管施工沟槽以大开挖或因沟槽较深、管径较大而采用横撑列板法施工，第一c.横撑列板的沟槽要求挖土工作配合。强调h．管道应顺直，管底坡度应符合设计要求窨井砼及钢筋砼底板按钢筋砼工程施工要点施工。窨井砌筑前，首先对基础表面c．胸膛部分：黄砂应分层回填，洒水压实，每层砂厚度不得超过250mm，用木夯本工程道路广场面积大，道路长，鉴于目前尚无具体图纸说明，本方案只为普遍(2)根据设计图纸检查基层的标高和路拱横坡度，并放出路中线和路边线及接缝线，当接缝距离窨井井盖的边缘较近（小于1m)时，应适当移动接缝位置，(6)钢筋安放，广场道路采用双向钢筋。钢筋在伸缩缝处网片一律断开，钢筋间(7)混凝土浇捣：采用商品砼浇筑路面，配备一定数量的劳动车水平运输。用插固后再用铁板拖刮、粉光，最后表面抹平后用(8)湿润养护：用湿草帘覆盖，同时浇水(水不得直接浇在砼上)，保持湿润。养(9)拆模：拆模先拆模板支撑等，然后轻轻用扁头小铁捧插入模板顶端内侧，慢(10)排砌侧石：侧石采用混凝土预制侧石，宽12cm，高30cm。直线段用100cm长的，转角处用60cm、30cm长的侧石。要检查侧石的外观质量并根据道路。的平面位置和标高放处侧石的施工线。侧石底部用C10素砼坞实坐牢石砼坞牢侧石。水泥砂浆勾缝为凹缝，要做到宽窄一致、深(1)散水施工前，应在外墙面上弹出它们的上缘标高线，然后按照设计要求的坡第五章工程施工总进度及劳动力计划我公司有一套成熟的管理经验和结构施工技术，在本工程的施工中，我们将依靠技术领先，充分体现我公司的施工技术水平，确保工(2)由公司对工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中(3)项目经理部用周计划控制分部工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，(4)本工程施工时，必要时安排二班工作制施工，我公司将安排好施工计划，流(5)当工程发生设计变更的时候，我公司将以工程进度为重为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保根据以往施工经验，安装预埋件、套管等工作，可以在结构施工阶段与土建紧密在本工程施工中，发挥我公司施工管理的优势，组织多支作业队，分区域同时施(1)作为经验丰富的总承包企业，我司有能力和足够经验管理好各专业分包单位(2)与业主建立紧密的信息沟通渠道，只要业主方愿意，我司愿协助业主方选择(3)我公司会将详细的施工进度计划抄送各分包单位，使其了解总包节点进度，(1)根据招标总进度要求，合理安排施工进度，由于本工程会所建筑精装修工程始砌体及机电安装样板和精装修样板层的施工，以(3)在结构施工至一定阶段后，按自下至上的顺序在结构施工楼层以下按工序先(5)考虑安排足够数量的劳动力和大中型施工机械进行施工，这是大规模施工的前即进行塔吊基础施工和塔吊安装，使塔吊(3)在基础及地下室施工中使用4台固定泵进行混凝土浇捣施工，在上部结构施(5)定期对各种设备进行维修保养，可以使机械保持最佳状由于本工程总承包施工工作量相对较多，各专业工种繁多，所以劳动力安排合理劳动力动态图第六章施工机械使用及材料供应计划(1)鉴于本工程单体数量多且分布较广，大型机械考虑根据单体情况布置1台(2)在基础及地下室施工中使用4台固定泵进行混凝土浇捣施工，在上部结构施(4)根据现场施工工作量配备一定数量的木工机械用于模板加工，配备一定数量(5)装饰阶段施工机械由专业分包商自带并自行负责管理和保护，总包负责安排序号数量台2辆套5台1台5台套4台4台8辆3辆台4台46台2台6台8台台46台28台29台套2台26台23台39第七章保证质量、安全和文明的施工措施 ↓木工组钢筋工组混凝土工组泥瓦抹灰电焊工组水电通风组机修工组仓库保管其他材料供应组木工组钢筋工组混凝土工组泥瓦抹灰电焊工组水电通风组机修工组仓库保管其他材料供应组↓(3)认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施(5)工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员(6)工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先由劳动者自行检查经总承包复检合格，再报请监理最终验收通过后，才(3)严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定(4)为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技(6)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强(8)楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢(1)钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开(2)所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置(5)注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预(6)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污(8)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员(9)为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列(4)模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面和(1)测量定位所用的经纬仪、测距仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二(2)测量基层准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准a．浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能覆盖材料(如油布、塑料薄膜)，尽量避免砼遭受b.采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调(3)严格按设计规定的墙体埋设加固筋及砌体与砼柱墙拉结筋。不能遗漏，加固(4)砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。砌块因校正墙体垂直度等因素需要撬(5)墙体砌完后必须检查表面平整度，如有不平整，应用钢齿磨板，和磨砂板磨(7)卫生间砌体砌筑，应采取专项措施，做好防水处理。并在楼层面墙身处浇捣(8)墙体内安装木门或铝合金门窗时，应在门洞或窗洞两侧墙体中按规定位置砌(9)水电管线的暗敷工作待墙体完成后达到一定强度后方能进行。开槽应使用轻型电动切割机并铺以手工镂槽器。管线敷设完毕，槽口用1：3水泥砂浆填实，并比墙b.门框安装位置正确，按下端锯口线为准，对照设计所指定的标高，认准开启b.产品施工完毕后，表面覆盖纤维板或纸电梯安装完毕后，在其桥箱内地面及四壁均钉夹板予以保护，电梯门贴保护膜保本工程防止渗漏、裂缝问题是重点所在。现本工程创建无渗漏工程技术措施叙述●混凝土早期养护不好，表面游离水分，蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而●配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空●混凝土要振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗压强度，减少收对于墙、梁的对拉螺栓孔，分两次进行堵孔，然后再刷951防水涂料，直径比螺●竖缝要求满刀砌筑，每砌完一步架砖应进行紧缝的刮缝和塞缝，减少外墙渗●填充墙至梁底、板底时，应留下一定空隙，隔一定时间后在抹灰前，采用侧实心砖挤紧，其倾斜角为45℃~60℃左右，砂浆应饱满，以防产生顶部水平缝渗水。●填充墙墙面与砼面在同一平面的水平、竖向接缝在粉刷施工前用钢板网在接●卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，●屋面防水层局部或大部分脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造●墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时●卷材基层、卷材与卷材间以及挤塑板保温材料间粘结牢固。铺贴前应保证基文明施工现场管理网络图图3.1.4!↓木工组混凝土工组泥瓦抹灰钢筋工组水电通风组机修工组材料供应组仓库保管其他木工组混凝土工组泥瓦抹灰钢筋工组水电通风组机修工组材料供应组仓库保管其他电焊工组! (1)成立安全保卫组，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和(8)各部门及各分包单位应对自己所使用的危险晶负责，并将危险晶的产品说明(1)严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须实习生)均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知(3)做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施(8)现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意(1)由总包项目经理、施工组长、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施(2)施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须(5)灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能(6)施工中的易燃易爆物(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶)等都必须按“规定”(7)严禁在宿舍内利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮；总包将每(8)宿舍间隔通道和大门必须保证防火疏散宽度。平时保证通道的畅通，严禁在(9)对施工现场四周道路旁侧城市专用消防龙头调查清楚。进入工地道路保持畅(1)工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标(3)建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，生产区域与生活办公区域(4)挖土阶段及浇捣混凝土阶段，运输车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上沾土(5)所有外脚手架外侧均采用绿网围护，以保证整个建筑物立面均处在脚手架的(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给(4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇(5)加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治(6)施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治(7)工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会(8)现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一(9)现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同(10)混凝土浇灌施工时，商品混凝土搅拌车出入工地路口时应组织专人负责指(2)防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或b.一级排放系统：生活用水(浴室、洗手池等)较清洁，可直接排入市政污水管，各类土方、建筑材料运输车辆在离开施工现场时，为保持车容应清洗车辆轮胎及(1)散料堆场四周应设置防冲墙，防止散料被雨水冲刷流失，而堵塞下水道或污(2)施工活动中开挖所产生的泥浆水及泥浆，必须用密封的槽车外运，送到指定a．运输、施工作业所使用的车辆均应通过当年机动车进行全面清洗，防止泥浆在车辆行驶过程中如施工所在地政府或环境保护主管部门对施工废气有特定的要求，将按照其要求由于特殊原因须在夜间10时至次日早晨6时内从事超标准的建设施工作Ⅲ活动(3)对于高噪声设备附近加设可移动的简易隔声屏，风动钻机要装配消声器，压(4)离高噪声设备近距离操作的施工人员应配戴耳塞，以降低高噪声机械对人耳(1)运输车辆进出口应保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声和产(2)禁止在施工作业过程中从高空抛掷钢材、铁器等施工材料及工具而造成的人(3)拆模时，在模板下布置缓冲物，减少模板拆除时发出的声音，不许在没有缓(2)建筑垃圾、工程渣土需分批排放的，除申报总排放处置计划外，还应在每批(3)施工单位自行安排建筑垃圾、工程渣土受纳场地的，应在申报排放处置计划(1)施工单位持渣土管理部门核发的处置证向运输单位办理建筑垃圾、工程渣土托运手续；运输单位不得承运未经渣土管理部门核准处置(2)运输建筑垃圾、工程渣土时，运输车辆、船舶应随车携带处置证，接受渣土(3)运输车辆应按渣土管理部门会同公安交通管理部门规定的运输路线进行运(2)不得占用道路堆放建筑垃圾、工程渣土。确需临时占用道路堆放的，必须取(3)建筑垃圾、工程渣土临时储运场地四周应设置一米以上且不低于堆土高度的(1)设专人负责与当地居委会、市政交通、环卫等单位联系，做好前期工作的协(4)保持施工现场周边道路的畅通、场地的清洁，严格按要求进行污水的排放以(5)实行施工的告知制度，在遇到有关夜间作业、占用道路等施工时，做到提前(6)避免与拆迁场地内的居民的接触，工程开工时首先施工现场围墙，确定工作(9)主要领导必须参加并做好接待工作，耐心听取居民陈述该工程地处上海市**区**镇，周边及拆迁场地内有居民生活区，流动人口多，人b.加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落d．由于建筑施工过程中将产生较多的施工垃圾，对于这些建筑垃圾采取分类清e.混凝土浇捣时，混凝土搅拌车必须在f.运输车辆进出工地时，必须减速行驶、现g．在条件允许的情况下，在可以种植绿化的第三篇总承包管理、施工配合措施第一章总承包管理架构及人员简介(1)本工程总承包部是我们公司最优秀的项目管理班子之一，配有相当管理经验(2)总承包部项目经理具备强大的总承包管理能力，能对项目的各类专业分包、(3)总承包部配备土建及建筑项目工程师一名，安装副经理一名，装饰副经理一(5)本工程技术人员在上海海运学院、颐宁苑小区和上海泰琪峰大厦项目工程中然美大厦、上海华敏世纪广场住宅土建施工经理然美大厦、上海华敏世纪广场住宅总施工负责人12、施工员13、施工员14、施工员15、取样员员17、材料员第二章总承包对专业分包管理措施的设想(2)以合同规定的承包施工范围内工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工(3)以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对(5)将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制(7)总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布(8)总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头(9)施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时2．2管理细则b.提交施工许可证复印件，确保施工队伍能a．制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械b.编制施工项目进度计划，以保证项目施使总承包部统一协调与安排.c．进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总承包部提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待d．物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承觉执行。’b.各专业分包商应与总承包部签订分包工程的安全协议书，并环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等h．重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织a．在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积部a．总承包在每个施工楼层开设供水头子，以b．总承包有义务为安装泵水工作提供高压水泵，高压水b.各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，b．在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊d.设备在楼层垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，部分结构如需进e.设备管线安装前，总包应在安装部们四周将剩余建筑材料、施工设备等清理干各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处（1）总承包选择有一定资质、整体力量强、劳动力素质好，有有效上岗证书及有(2)总承包及时组织对分包单位的所有人员进行安全总交底和三级安全教育，办(5)进行施工的劳务人员必须是企业自有职工或符合市建委、市劳动局规定的可(9)自进入施工现场起，施工作业人员必须按规定佩戴标有公司名称、姓名、工(1)教育和培训的目的：提高操作人员的质量、安全常识，并提高他们的技术水；，d．发现事故隐患或发生事故后；’在做好上述培训和教育工作的同时，还必须把经常性的质量、安全教育贯穿于施工全过程，并根据接受教育对象的不同特点，采取多b.在事故多发期及上级部门下达指令时，进行施工现场的施工人员必须持有上岗证书才能h．凡擅自安排不符合条件者上岗作业的，一经查处依据招标实物量提供清单，本工程装饰工程内容较多，部分分项工程质量要求较全文明施工专项主要管理要点。本工程装饰工程由业主指定(2)在装饰过程中产生的垃圾由总包指定地点堆放，装饰分包必须根据总包对现(6)总包负责协调平衡装饰分包与其他分包之间的用电量，用水量，机械设备使(1)作为总承包，我们将积极主动地协助业主、监理选择好专业专项分包商，为(2)以分包合同规定装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款(3)总承包编制详细、合理、完善的装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促(5)总承包部每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之间的(8)各类高级饰、面砖规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、缺楞和掉角；面不显接搓；接缝横平竖直，宽度适宜，深浅一致，表面密实，(9)装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采(1)装饰分包应根据总包总进度工期要求，安排具体进场施工计划交总包审定才(2)装饰工程要与土建安装工程穿插进行，每周要有周计划控制施工进度，每天(3)如有装饰分项工期延误，装饰分包应按总包进度要求增加劳动力投入，确保(2)进入装饰区域施工的人员，应事先在指定地点办理调换通行证手续。当天作(3)装饰区域施工必须严格执行总包场容管理的有关规定，做好落手清王作，做(4)各分包单位进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指(5)装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的(2)主承包对机电设备工程的管理将体现对合同管理、作业管理、资金管理、材我公司自从推行总承包管理以来，始终把安装工程纳入总承包管理范畴，在上海b.总承包管理班子中还配备电气、管道、暖通、设备工过程中有关技术、劳动力、机械等方面的问题，确保工以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工种及各工序在本工程的施工过程中，在确保质量，安全及进度的同时，认真执行有关施工现对于总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将依据有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳入加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程(3)及时准确地编制施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出(5)积极协助业主进行弱电系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足(7)按业主要求做好具有代表性的安装样板层、样板间的安装工作，确保整个安(3)严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理(4)按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，(5)在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣(6)承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候(7)当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合(8)确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及时为精(1)施工组织设计的审核，施工组织设计融汇了承包商施工前的准备工作及施工施工总包管理中，对工程进度的控制，显得格外重要，这事关合同的履行和大楼订月度计划，其必须有实物量及工日数，每月25b.要求安装分包制订阶段性施工收尾计划及建在阶段工程完成之际，要求排出施工收尾计划，并通知总包部、监理、业主进行(3)施工技术管理，本工程安装内容包括工程的给排水、配电、照明、防雷、通a．落实有关施工人员精心做好图纸会审，设计交底等工作，及时编制施工预算，大型设备进场吊运就位，涉及到建筑结构、加固措施、起吊技术等各方面专业。机电分包在设备、系统安装结束后，在条件具备下，将进行试运转及系统调试。消防局对工程开业之前的消防验收是政府部门验收程序中的重要环节，因此，安机电预埋线配合土建浇捣混凝土，往往施工期短，安装要求高，因此，总包机电在结构施工时，机电也可同时穿插预埋管线施工，因此，应将矛盾在施工现场协机电安装施工时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手，安装完成后土机电安装与装潢在施工时存在工种搭接顺序矛盾，在土建二结构，机电毛坯安装(2)明确技术质量要求，结合现场具体情况及有关资料，编制施工方案及分项工(3)精心绘制各类管道综合布置图，明确各系统管道的标高位置，统一设置各系(1)