小区车位转租协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于_______小区，具体位置为_______。1.2该车位的编号为_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车位，甲方扣除乙方剩余租金后，将押金无息退还乙方。第四条使用权及转租4.1乙方仅有该车位的使用权，无所有权及处置权。4.2乙方不得将车位转租给第三方，如乙方需转让使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第五条车辆管理5.1乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位上从事任何违法活动。5.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆毁损、丢失等一切后果。第六条维修责任6.1甲方负责该车位的日常维护、保养，确保车位的安全、正常使用。6.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权与所有权区分：乙方仅拥有该车位的使用权，不涉及所有权及处置权。2.转租限制：乙方不得擅自将车位转租给第三方，如有转让需求，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。3.车辆管理：乙方应遵守小区物业管理规定，并承担因自身使用不当导致车辆毁损、丢失等后果。4.维修责任：甲方负责该车位的日常维护、保养，而因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。5.提前解除协议：在租赁期限内，双方如欲提前解除协议，应提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。6.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.使用权：指乙方有权在租赁期限内使用该车位，但不包括对车位的所有权和处置权。2.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将车位的使用权转让给第三方。3.物业管理规定：指小区物业为管理小区内车位、车辆等所制定的各项规章制度。4.违约金：指在违反合同约定时，违约方应支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.维修责任：指对车位设施进行维护、保养的责任，以及因使用不当导致设施损坏的责任。6.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。在本协议中，双方发生的争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车：春节期间或其他节假日，乙方是否可以免费使用该车位？补充条款：如遇国家法定节假日，乙方享有免费停车权利，但需提前通知甲方。2.车位改造：如果甲方需要对车位进行改造，如何协调乙方停车需求？补充条款：如甲方因车位改造等原因需要临时调整车位使用，应至少提前一个月通知乙方，并尽可能提供其他停车解决方案。3.访客停车：乙方是否有权让访客使用该车位？补充条款：乙方可以允许访客临时停车，但需提前通知甲方，并确保访客遵守小区物业管理规定。4.车位共享：如果小区实行车位共享制度，乙方如何调整自己的停车需求？补充条款：如小区实行车位共享制度，乙方应遵循小区规定，配合调整停车需求。5.车辆损坏：如果乙方车辆在车位上被