房屋及场地租赁协议合同范本2024年

合同编号：__________房屋及场地租赁协议出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及场地1.2租赁物的详细描述如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________场地面积：__________平方米其他设施：__________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______起至____日止。2.2租赁期限届满后，如承租方需要续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租以及续租的租金。第三条租金及支付方式租金金额：每月____元租金支付方式：每月的____日支付当月租金3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时支付押金____元。4.2租赁期限届满后，承租方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在租赁物返还后____天内退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第六条维修责任6.1出租方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。6.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。7.2承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照约定履行相关保险理赔程序。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定时间提供租赁物，或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金____元。第九条解除协议9.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本协议，但应提前____天书面通知对方。9.2解除协议后，承租方应按照本协议约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在租赁物返还后____天内退还承租方押金。第十条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本协议前，双方应充分了解对方的信用状况和租赁物的实际情况。（2）双方应按照约定时间支付租金和押金，逾期支付应承担违约责任。（3）承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。（4）双方应按照约定维护和保养租赁物，确保租赁物的安全使用。（5）承租方应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的风险。2.解决办法：（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指在本协议中出租房屋及场地的权利人。2.承租方：指在本协议中租赁房屋及场地的义务人。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方的房屋及场地。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的货币。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的经济赔偿。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁物维修和保养方面的责任。8.保险：指承租方购买的，保障自己在租赁期间风险的保险。9.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：承租方为初创企业，需要灵活的租赁期限和租金支付方式。补充条款：双方同意在租赁期限内，承租方可根据实际需要提出调整租赁期限和租金支付方式的申请，出租方在合理范围内应予以配合。2.场合：出租方为房东，希望对房屋进行长期租赁，确保房屋得到良好维护。补充条款：租赁期限届满后，如承租方需续租，出租方有权根据房屋实际情况决定是否同意续租。同时，出租方应确保在租赁期限内对房屋进行必要的维护和保养。3.场合：承租方为大型活动策划公司，需要租赁场地举办活动。补充条款：双方同意在租赁期间，承租方有权根据活动需要对场地进行布置和改造，但应在租赁结束后将场地恢复原状。承租方应在活动前向出租方提供活动方案，以确保活动符合安全规定。4.场合：出租方为商业楼宇，承租方为一家公司，需要确保公司正常运营。补充条款：双方同意在租赁期间，出租方应确保楼宇内的基础设施正常运行，如供水、供电、