建筑工程分包合同书模板设计

合同编号：__________分包合同书（____年____月____日）甲方（发包方）：__________乙方（分包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条合同价格2.1本工程合同价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3乙方按合同约定的工程进度，向甲方支付进度款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到____%，支付合同总额的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同总额的____%；（3）工程进度达到____%，支付合同总额的____%。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，保证工程质量，并接受甲方的监督和检查。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保施工安全，避免安全事故的发生。3.3乙方应按照合同约定，对施工过程中的环境保护、文明施工等承担相应责任。3.4乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划。3.5乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要调整施工进度计划，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。第四条工程验收4.1工程验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准和合同约定执行。4.2工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料；（2）甲方在接到竣工报告后____个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同款项。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×____%。5.2甲方未按照约定支付进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×____%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程范围、工程量及工程质量标准，避免因模糊不清导致的纠纷。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保资金安全及时到位。4.明确双方的责任和义务，特别是乙方的施工安全和环保责任。5.约定合理的违约责任，确保违约行为能够得到有效制约。6.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.依法履行合同义务，确保合同条款的履行。2.加强合同履行过程中的沟通与协调，及时解决合同履行中的问题。3.出现违约行为时，依法采取相应的违约责任追究措施。4.发生合同争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决的行为。6.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果承担法律责任的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，依法将纠纷提交给人民法院进行审理，并对其判决结果承担法律责任的一种争议解决方式。特殊应用场合：1.乙方分包商为家族企业，与甲方存在长期合作关系。补充条款：鉴于乙方为家族企业，双方同意在合同履行过程中，应保持密切沟通，确保工程顺利进行。甲方应给予乙方适当的信任和支持，乙方则应确保工程质量，以回报甲方的信任。2.工程位于环保敏感区域，需特别注意环境保护。补充条款：考虑到工程所在区域的环保要求，乙方应严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。双方同意共同承担因违反环保法规而产生的任何责任和费用。3.甲方为中小型企业，希望分包商提供更加灵活的付款方式。补充条款：甲方为支持中小型企业的发展，同意与乙方协商制定更加灵活的付款方式，以减轻甲方的财务压力。具体付款方式由双方另行签订补充协议予以明确。4.乙方分包商具有特殊技术专长，甲方希望充分利用其优势。补充条款：乙方拥有独特的技术专长，甲方同意在合同中明确乙方