合资购房合同范例

合同编号：__________合资购房合同甲方（出资人）：_______身份证号：_______乙方（合作方）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出资购买房产，并与乙方合作共同投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产面积为_______平方米，房屋结构_______，房产用途_______。1.3房产购买价格为_______元/平方米，总价为_______元。第二条合资方式2.1甲方以现金方式出资，出资额为_______元，占合资总额的_______%。2.2乙方以现金方式出资，出资额为_______元，占合资总额的_______%。2.3双方按出资比例分享房产的投资收益和承担投资风险。第三条合资期限3.1合资期限自本合同签订之日起至房产证办理完毕之日止。3.2合资期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面退出合资。第四条房产购买及过户4.1甲方负责办理房产购买手续，包括但不限于支付房款、办理贷款等。4.2乙方应给予必要的协助和支持，协助甲方完成房产购买手续。4.3房产过户至甲方名下，如需办理过户手续，乙方应给予必要的协助和支持。第五条合资收益分配及亏损承担5.1房产出售时，按双方出资比例分配收益。5.2若房产出租，租金收入按双方出资比例分配。5.3若房产产生亏损，亏损由双方按出资比例承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.3合同的变更或解除，应当签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产证办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房产信息等基本情况真实准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.明确出资额度和出资方式，确保双方对合资比例和投资金额有共同认识。3.注意合资期限的约定，确保双方在合同履行过程中遵循约定，避免擅自退出合资。4.房产购买及过户过程中，注意履行协助和支持义务，确保合同顺利执行。5.关注合资收益分配及亏损承担条款，确保双方在房产出售或出租时按约定分配收益或承担亏损。6.注意合同的变更和解除条件，确保双方在合同履行过程中遵守约定，避免单方面变更或解除合同。7.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.双方签订合同时，认真审查合同内容，确保合同条款合法、合规、合理。2.在合同中明确约定各方权利义务，避免因约定不明确导致的争议。3.履行合同过程中，如有疑问或纠纷，应及时沟通协商，寻求友好解决。4.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合资：指两个或多个投资主体共同投资，共享投资收益和承担投资风险的经济行为。2.出资：指投资者按照约定向合资企业或项目投入货币、实物、知识产权等财产权益的行为。3.合资期限：指合资各方约定的合作期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。4.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。5.收益分配：指合资企业在经营过程中所取得的利润、现金流入等收益按照约定分配给各方。6.亏损承担：指合资企业在经营过程中产生的亏损按照约定由各方分担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.夫妻共同购房：夫妻双方作为甲方和乙方，在合同中明确各自的出资比例和权益分配，例如房产出售后的收益按照双方出资比例分配。2.父母子女合资购房：父母与子女作为甲方和乙方，合同中应明确父母与子女的出资比例、权益分配以及房产的使用和保管等事项。3.朋友合资购房：朋友间作为甲方和乙方，合同中应明确各自出资比例、权益分配以及房产的出租、出售等决策权。4.投资者与开发商合资购房：投资者与开发商作为甲方和乙方，合同中应明确投资者的出资比例、权益分配以及开发商的责任和义务，如房产的开发、建设、过户等。5.公司与其他企业合资购房：公司与其他企业作为甲方和乙方，合同中应明确各自的出资比例、权益分配以及公司的决策权和管理权等。附件列表：1.房产证复印件2.甲方和乙方的身份证