房地产经纪人服务协议范本

合同编号：__________房地产经纪人服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，提供专业的房地产买卖、租赁等服务。1.2乙方根据甲方的需求，为其寻找合适的房地产标的，并协助甲方进行交易。1.3乙方负责办理与房地产交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.4乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，并对其真实性、准确性负责。1.5乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。二、服务费用（1）若甲方通过乙方成功购买/租赁房地产，乙方收取甲方支付的购房/租金的____%（该比例不超过国家规定的最高标准）作为佣金。（2）若甲方通过乙方成功出售/出租房地产，乙方收取甲方支付的成交价的____%作为佣金。2.2甲方应在交易完成后____个工作日内支付乙方服务费用。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权要求乙方出示相关资质证书。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。3.2若乙方提供的房地产信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3若乙方泄露甲方的个人信息及交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.3本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.遵守法律法规：在签订和履行房地产经纪人服务协议时，双方应确保遵守《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规。2.明确服务内容：双方应详细约定乙方应提供的服务内容，如房地产买卖、租赁等服务，以及相关手续的办理等。3.合法收费：双方应按照法律规定和公平原则约定服务费用，不得违反国家规定的最高标准。4.保护个人信息：乙方应严格保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。5.违约责任：双方应明确约定违约责任及赔偿金的标准，以保障双方的权益。6.争议解决：双方应在协议中约定争议解决方式，如协商解决不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中所产生的权利义务关系的法律规范总称。2.房地产经纪管理办法：是指由国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部等部门联合发布的，关于房地产经纪行为的规范性文件。3.服务费用：是指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用，包括佣金等。4.违约责任：是指当合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.赔偿金：是指因违约行为导致对方损失，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.争议解决：是指当合同双方在签订、履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外人士，无法亲自出面办理手续：补充条款：乙方应协助甲方远程办理相关手续，并提供必要的翻译服务。2.甲方为首次购房者：补充条款：乙方应对甲方进行购房流程的详细解释，并额外提供购房指导服务。3.交易涉及多方当事人（如夫妻共同财产、inheritedproperty）：补充条款：乙方应确保所有当事人在交易过程中的权益得到妥善处理，并协助办理相关法律手续。4.交易过程中出现突发情况（如房价波动、政策变动）：补充条款：乙方应密切关注市场动态，及时通知甲方，并共同商讨应对措施。5.甲方希望保密交易信息：补充条款：乙方应采取额外措施保护甲方的隐私，不得向未经授