建筑工程施工合同关键条款

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方为_______项目的业主，拟委托乙方进行该项目的施工建设；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成该项目的施工建设。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______________________元整）。第二条合同价格2.1本工程合同价格为：_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后_______天内予以确认。2.3乙方应严格按照经甲方确认的预算明细进行施工，如乙方自行调整预算，需事先征得甲方的书面同意。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方在收到延期申请后，应在_______天内予以答复。如甲方同意延期，双方应就延期后的竣工日期及乙方应承担的违约责任进行协商，并签订补充协议。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：_______4.3工程验收程序：_______第五条付款方式及进度5.1本工程预付款为合同价的_______%，即_______元（大写：_______________________元整）。乙方在合同签订后_______天内向甲方提交预付款申请，甲方在收到申请后_______天内予以支付。5.2工程进度款为合同价的_______%，即_______元（大写：_______________________元整）。乙方每月向甲方提交工程进度报告及工程款申请，甲方在收到报告及申请后_______天内予以支付。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后_______天内支付剩余款项，即合同价的_______%。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同价的_______‰。6.2甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，滞纳金为应付款项的_______‰。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。8.2乙方应保证施工过程中不损害甲方及第三方的合法权益，如发生损害，乙方应承担相应责任。8.3乙方应承担工程验收、保修等费用。8.4双方应共同维护合同的履行，如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。9.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.合同中的关键信息，如工程名称、地点、内容、规模、价格等，应详细填写，确保无误。4.合同中的付款方式、进度、违约金等经济条款，应谨慎对待，确保符合双方利益。5.合同中涉及的安全生产、合法权益保护等事项，应严格遵守，确保施工过程的安全和合规。6.如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应共同维护合同的履行，如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同中涉及的法律法规、专业术语等，如双方有不同理解，应参照相关法律法规、行业规范等进行解释。5.合同的签订、履行、变更、解除等环节，均应保留相应的书面证据，以备不时之需。特殊应用场合：1.业主是政府机关或公共机构，施工方需要遵守特殊的政策和程序。2.工程涉及到重要的文化遗产保护，施工方需要特别注意保护措施。3.工程位于居民区，施工方需要遵守噪声和垃圾处理的相关规定，减少对居民的影响。4.工程是在学校或医院等敏感区域，施工方需要采取措施减少对正常秩序的影响。5.工程需要特殊的安全生产许可或环保审批。附件列表：1.工程设计图纸和施工图纸2.工程预算明细表3.安全生产许可证明4.环保审批文件5.特殊政策和管理规定6.文化遗产保护措施方案7.噪声和垃圾处理规定8.居民区施工影响减少措施9.学校或医院等敏感区域施工影响减少措施针对每个特殊场合的补充条款：1.业主是政府机关或公共机构，施工方需在合同中明确遵守特殊政策和程序的要求，如有违反，应承担相应的责任。2.工程涉及到重要的文化遗产保护，施工方需在合同中承诺采取一切必要的保护措施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.工程位于居民区，施工方需在合同中承诺遵守噪声和垃圾处理的相关规定，如造成居