租赁型租赁型公寓租赁合同

合同编号：__________租赁型公寓租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁型公寓位于_______（地址），公寓楼栋号_______，房号_______，公寓面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的租赁型公寓符合国家和地方关于租赁型公寓的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。经甲方检查确认无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租的租赁型公寓符合国家和地方关于租赁型公寓的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁型公寓。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的租赁型公寓符合国家和地方关于租赁型公寓的相关规定，具备出租条件。（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。（4）乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。（5）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应协商解决。2.解决办法：（1）任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（2）因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁型公寓：指按照规划用途为居住，采用集中供能、集中供暖、集中供水的住宅建筑。2.出租方（甲方）：指出租租赁型公寓的一方，拥有租赁型公寓的所有权或使用权。3.承租方（乙方）：指租赁租赁型公寓的一方，享有租赁型公寓的居住权。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的居住费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指本合同签订的地点。特殊应用场合及补充条款：1.应届毕业生租赁：乙方为应届毕业生，因就业单位暂时无法提供住宿，需租赁甲方租赁型公寓。补充条款：甲方应在乙方提供相关就业证明后，优先考虑乙方的租赁需求。2.家庭租赁：乙方为家庭租户，需要租赁甲方租赁型公寓。补充条款：甲方应确保公寓具备适合家庭居住的条件，如家具、家电等生活设施齐全。3.短期租赁：乙方因工作或其他原因，需短期租赁甲方租赁型公寓。补充条款：双方协商确定短期租赁的租金及租期，且乙方在租赁期满后应将公寓恢复原状。4.企业租赁：乙方为企业，需租赁甲方租赁型公寓作为员工宿舍。补充条款：甲方应为企业用户提供便捷的支付方式，并可根据企业需求提供定制化服务。5.朋友合租：乙方为多个人，拟共同租赁甲方租赁型公寓。补充条款：乙方应如实告知甲方实际居住人数，并共同承担租赁合同约定的各项义务。附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁型公寓房产证复印件4.租赁型公寓设施清