房屋建设承包协议书

合同编号：__________房屋建设承包协议书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程性质：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______二、承包范围及内容2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：（1）施工图设计及施工方案的编制；（2）施工组织及施工进度的安排；（3）工程材料的采购及质量控制；（4）施工安全及环境保护；（5）工程验收及保修等。2.2乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付方式3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、工程质量及标准4.1乙方应严格按照国家及地方建筑规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到_______等相应标准，并通过相关部门的验收。4.3乙方应对工程质量负责，并承担因质量问题造成的所有损失及费用。五、工程进度及工期5.1乙方应按照合同约定的施工组织和施工进度安排，确保工程按时完成。5.2工程实际竣工日期以_______为准，如乙方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的赔偿责任。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。6.2乙方应按照环保要求进行施工，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。七、合同的解除、终止和违约责任7.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。7.2乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并按照合同总价款的_______%向乙方追偿损失。7.3甲方如未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并按照合同总价款的_______%向甲方追偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为具备发包资格的合法主体，乙方为具备相应资质的合法主体。2.详细描述工程内容：明确工程的项目、规模、地点等详细信息。3.明确承包范围：详细列出乙方应承担的施工任务，包括设计、施工、材料采购等。4.合同价格及支付方式：明确合同总价、付款方式及时间节点。5.工程质量及标准：按照国家及地方建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。6.工程进度及工期：约定乙方的施工进度和实际竣工日期，明确延期违约责任。7.安全生产及环境保护：遵守国家安全生产法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。8.合同解除、终止和违约责任：明确合同解除、终止的条件及违约责任。9.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：具有发包资格的合同当事人，负责委托他人完成特定工程。2.承包方（乙方）：具有相应资质的合同当事人，负责完成发包方委托的工程。3.合同总价：双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.付款方式：双方约定的支付合同总价款的方式，如分期支付、一次性支付等。5.工程质量：工程完成后的品质、性能、安全性等指标，需达到约定的标准。6.工程进度：工程按计划进行施工的速度和效率，需按时完成。7.违约责任：当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份亲情友情维护条款：补充条款：10.1鉴于甲乙双方的特殊关系，双方在合同履行过程中应相互关照，互相体谅，共同维护双方的亲情友情。如因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，并尽量减少对双方关系的负面影响。2.工程地处偏远地区，交通不便，需特别约定物流及材料运输条款：补充条款：11.1乙方负责协调运输物流，确保工程所需材料按时送达施工现场。如因交通不便导致材料延误，乙方应采取措施尽快解决，并承担相应责任。3.甲方对工程质量有特殊要求，希望增加一份品质保障条款：补充条款：9.1乙方承诺按照甲方的要求及施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。如工程质量未达到约定标准，乙方同意按照甲方的要求进行整改，并承担相应损失。附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及