房产战略合作条款协议

合同编号：__________房产战略合作条款协议鉴于甲方为专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方为从事相关领域业务的企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在房地产领域的合作事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意乙方在其开发的房地产项目中，享有优先购买权，乙方有权根据自身业务需求，优先选择甲方开发的房产进行购买。1.2乙方同意为甲方提供房地产销售、物业管理等方面的咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售代理等。1.3甲方同意在同等条件下，优先选择乙方作为其房地产项目的销售代理和物业管理合作伙伴。1.4乙方同意在同等条件下，优先购买甲方开发的房产。二、合作区域及期限2.2合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。三、合作条件及价格3.1甲方应按照相关法律法规的规定，对其开发的房地产项目进行合法合规的审批、登记、备案等手续。3.2乙方应具备房地产销售、物业管理等相关领域的资质和经验。3.3双方应共同协商确定合作项目的价格、付款方式、付款时间等事项。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起计算，至合作期限终止之日起____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下已确定的合作项目总金额的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方的合法地位：确保甲方为合法的房地产开发企业，乙方为合法的相关领域业务企业。2.合作协议的明确性：合作协议中的合作内容、区域、期限、条件及价格等条款应明确具体，避免模糊不清。3.保密信息的界定：明确双方在合作过程中需要保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约责任的具体化：明确违约行为和违约责任，包括违约金的具体计算方式。5.不可抗力的界定：对不可抗力事件进行明确界定，确保在不可抗力发生时双方权益的平衡。6.争议解决的途径：明确双方在发生争议时采取的解决方式为友好协商，协商不成再提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产开发企业：指依法成立，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产工艺、配方、设计等技术信息进行保密的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商达成一致意见的方式。特殊应用场合：1.甲方为大型房地产开发公司，乙方为中小型房地产销售代理公司。补充条款：鉴于甲方的规模和影响力，乙方同意在合作期间，优先推广甲方开发的房地产项目，并在营销活动中给予甲方一定的支持。2.甲方为外资房地产开发公司，乙方为国内房地产咨询服务公司。补充条款：乙方同意根据甲方的要求，提供符合国际标准的房地产咨询服务，并协助甲方完成相关项目的审批、登记等手续。3.甲方为房地产开发商，乙方为物业管理公司。补充条款：乙方同意在合作期间，为甲方的房地产项目提供优质的物业管理服务，确保项目的正常运行和业主的满意度。4.甲方为新建住宅区开发商，乙方为家居用品供应商。补充条款：乙方同意在甲方开发的住宅区内设立家居用品展示中心，为业主提供方便的家居购物服务。附件列表：1.甲方开发的房地产项目宣传资料2.乙方提供的房地产销售、物业管理等服务资质证明文件3.双方签订的保