个体户门面转让协议

合同编号：__________个体户门面转让协议甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______鉴于甲方为具备独立承担民事责任能力的个体工商户，乙方愿意受让甲方经营中的门面及其相关业务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议所指转让标的为甲方经营的门面，位于_______（地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证其对转让标的享有完全的所有权或合法使用权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余转让价款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于门面过户手续办理完毕且乙方实际接收门面之日起_______日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供合法有效的门面使用权证明及其他相关资料。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。3.2门面过户手续办理完毕后，甲方应将门面及相关业务完整移交给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证转让标的的权利完整性，如因甲方原因导致门面转让标的权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付转让价款，如乙方逾期支付，应按逾期部分转让价款的_______%向甲方支付违约金。4.3乙方自接收门面之日起，应承担门面相关的税费、物业管理费、水电费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在协议签订后_______日内未履行转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕且乙方实际接收门面之日起失效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证对转让标的享有完全的所有权或合法使用权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。（2）乙方应按约定时间支付转让价款，否则将承担违约责任。（3）甲方应协助乙方办理门面过户手续，并将门面及相关业务完整移交给乙方。（4）乙方自接收门面之日起，应承担门面相关的税费、物业管理费、水电费等费用。（5）双方应严格履行本协议的约定，如发生纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）如因甲方原因导致门面转让标的权属纠纷，由甲方承担全部责任。（2）如乙方逾期支付转让价款，应按逾期部分转让价款的_______%向甲方支付违约金。（3）如甲方在协议签订后_______日内未履行转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。关键词语的法律名词解释：1.转让标的：指甲方经营的门面，位于_______（地址），门面面积为_______平方米。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的门面转让费用，人民币_______元整。3.违约金：指乙方逾期支付转让价款或甲方未履行转让义务时，应向对方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将门面所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.税费：指门面过户过程中产生的相关税费，包括契税、印花税等。6.物业管理费、水电费：指门面在经营过程中产生的物业管理费用和水电费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士场合描述：甲方为外籍人士或无国籍人士，需在中国境内办理门面转让手续。补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，双方同意甲方应自行负责办理相关手续，包括但不限于签证、居留证明等，以便顺利完成门面过户手续。甲方应承担因办理相关手续产生的费用。2.门面租赁期限即将到期场合描述：门面租赁期限即将到期，甲方需将门面及业务转让给乙方。补充条款：双方同意在门面租赁期限到期前，甲方应与租赁方协商，办理续租手续，并将续租后的租赁合同条款告知乙方。如甲方未能办理续租手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.门面存在违章建筑场合描述：门面存在违章建筑，需在转让前拆除。补充条款：甲方应保证在门面转让前，拆除门面内的违章建筑，并承担拆除过程中的相关费用。如甲方未能在约定时间内拆除违章建筑，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.门面经营范围限制场合描述：门面所在区域对经营范围有限制，需在转让前告知乙方。补充条款：甲方应向乙方说明门面所在区域的经营范围限制，并在转让后协助乙方办理相关经营许可证。如因甲方未告知经营范围限制，导致乙方无法正常经营，甲方