建设工程施工分包协议书2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程施工分包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总价：_______二、分包范围2.1分包人同意按合同约定的范围、内容和标准完成施工分包工作。2.2分包工作包括但不限于：_______三、合同价格3.1承包人应支付分包人的合同价款为_______元（大写：_______元整）。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，承包人支付分包人合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，承包人支付分包人合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，承包人支付分包人合同价款的_______%。3.3分包人应按照合同约定的时间、数量和质量标准完成工作，否则应按照约定承担违约责任。四、合同履行4.1分包人应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2分包人应遵守施工现场的管理规定，服从承包人的现场管理。4.3承包人应按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、技术资料、工程款支付等，确保分包工作的顺利进行。4.4承包人应负责对分包人的施工过程进行监督、检查和验收，确保分包人按照合同约定完成施工任务。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。六、违约责任6.1分包人未按照合同约定完成施工工作的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。6.2承包人未按照合同约定支付价款、提供施工条件的，应承担违约责任，向分包人支付违约金，并赔偿因此给分包人造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于工程概况、分包范围、合同价格、合同履行、违约责任等条款。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。3.合同中涉及的工程款项支付、工程进度、工程验收等关键节点，双方需严格按照约定执行。4.双方应遵守合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。5.在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.损失赔偿：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失，包括但不限于利润、费用等。4.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充或调整的行为。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.紧急工程修复：比如，某商场因为意外事件需要立即进行维修，以保证商场正常运营。在这种情况下，双方需要在合同中约定一个快速响应机制，确保分包人能够迅速到位开始工作。补充条款：双方同意，如遇紧急维修情况，分包人应在接到承包人通知后的24小时内到达现场，并立即开始维修工作。2.工程设计变更：如果工程项目在施工过程中需要对设计进行重大变更，这可能会影响到分包工作的内容和进度。在这种情况下，合同中应该明确设计变更对分包工作的影响及双方的应对措施。补充条款：如发生设计变更，双方应立即进行协商，根据变更情况调整工程进度和合同价款。分包人应根据变更后的设计要求完成工作。3.特殊材料供应：某些工程可能需要特殊的建筑材料，这些材料的供应可能存在不确定性。合同中应该考虑到这种情况，并约定材料供应不足时的处理方式。补充条款：若承包人无法按照约定时间提供特殊材料，应提前通知分包人，并共同商讨替代方案。如因材料供应问题导致工