房产中介服务协议书

合同编号：__________房产中介服务协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容（1）提供房地产交易市场行情咨询；（2）协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（3）带领甲方实地查看房产；（4）协助甲方与房产出售/购买方进行谈判；（5）办理房地产交易过程中的相关手续；（6）提供法律法规及政策咨询。1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、准确的中介服务。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。2.3甲方支付中介服务费用后，乙方应及时开具正规发票。第三条服务期限3.1本协议约定的服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2服务期限届满后，如甲方仍需乙方提供中介服务，双方可签订书面补充协议，约定延长服务期限。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方应按照约定提供专业、及时、准确的中介服务，如未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.双方应严格履行保密条款，如有泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务并收取费用的行为。2.委托方（甲方）：指聘请房地产经纪机构提供中介服务的当事人，通常是房地产交易的买方或卖方。3.中介方（乙方）：指接受甲方委托，提供房地产中介服务的房地产经纪机构。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.保密条款：指合同双方在履行合同过程中，对相互间获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。在本协议中，双方发生的争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同编号：__________房产中介服务协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方同意提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、中介服务内容（1）提供房地产交易市场行情咨询；（2）协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（3）带领甲方实地查看房产；（4）协助甲方与房产出售/购买方进行谈判；（5）办理房地产交易过程中的相关手续；（6）提供法律法规及政策咨询。1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、准确的中介服务。二、服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。2.3甲方支付中介服务费用后，乙方应及时开具正规发票。三、服务期限3.1本协议约定的服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2服务期限届满后，如甲方仍需乙方提供中介服务，双方可签订书面补充协议，约定延长服务期限。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起