二零二四年度龙湖地产园林景观工程竣工验收合同

二零二四年度龙湖地产园林景观工程竣工验收合同本合同目录一览第一条竣工验收工程范围与内容1.1工程概述1.2景观工程范围1.3竣工验收标准第二条竣工验收条件与时间2.1验收条件2.2验收时间安排第三条竣工验收组织与参与方3.1验收组织架构3.2参与方职责第四条竣工验收程序与流程4.1验收前的准备工作4.2验收过程中的工作4.3验收报告的编制与提交第五条竣工验收标准与要求5.1景观工程质量标准5.2景观工程安全标准5.3景观环境与保护标准第六条竣工验收结果处理6.1验收结果判定6.2验收结果处理措施第七条竣工验收费用与支付方式7.1验收费用标准7.2支付方式与时间第八条竣工验收后的保修与维护8.1保修范围与期限8.2维护责任与要求第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任与赔偿10.1违约情形10.2赔偿方式与标准第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条竣工验收工程范围与内容1.1工程概述本合同项下的竣工验收工程为龙湖地产园林景观工程，工程地点位于市区街道，工程内容包括但不限于：园林绿化、景观照明、水景工程、铺装广场、景观小品等。1.2景观工程范围竣工验收的景观工程范围包括：绿化区域、休闲广场、步行道、景观节点、儿童游乐区等。1.3竣工验收标准验收标准按照《园林绿化工程质量验收规范》（GB502072015）、《景观照明设计规范》（GB500342013）等相关国家标准和行业规定执行。第二条竣工验收条件与时间2.1验收条件工程完成全部设计内容，各项设施运行正常，满足使用功能要求，具备竣工验收条件。2.2验收时间安排竣工验收时间定于2024年X月X日，验收组由甲方、乙方、设计方、监理方等相关人员组成。第三条竣工验收组织与参与方3.1验收组织架构竣工验收组织架构分为验收组和验收办公室。验收组负责工程验收工作的组织实施，验收办公室负责协调、联络及日常事务处理。3.2参与方职责甲方：负责组织竣工验收工作，对验收结果进行认定，支付验收费用。乙方：负责工程竣工后的维护、保修工作，确保工程正常运行。设计方：负责对工程设计合理性、合规性进行评价。监理方：负责对工程质量、进度、投资控制等方面进行评价。第四条竣工验收程序与流程4.1验收前的准备工作乙方应向甲方提供工程竣工报告、设计文件、施工记录等相关资料，供验收组审查。4.2验收过程中的工作验收组对工程进行现场查验，乙方应安排相关人员陪同，并对验收组提出的问题进行解答。4.3验收报告的编制与提交验收组根据现场查验情况，编制验收报告，提交甲方认定。第五条竣工验收标准与要求5.1景观工程质量标准景观工程质量应符合国家相关标准和规范要求，绿化植物生长健康，景观设施安全可靠。5.2景观工程安全标准景观工程应符合国家安全规定，设施设备运行正常，不存在安全隐患。5.3景观环境与保护标准景观环境应符合环保要求，保护周边自然环境，减少对生态环境的影响。第六条竣工验收结果处理6.1验收结果判定竣工验收结果分为合格、不合格。合格标准为：工程质量、安全、环境等方面均符合合同约定及国家相关标准和规范要求。6.2验收结果处理措施验收不合格的，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改，直至达到合格标准。整改期间，甲方有权对工程进行复查，乙方应予以配合。第八条竣工验收后的保修与维护8.1保修范围与期限乙方对竣工验收合格的工程提供壹年的免费保修服务，保修期限自竣工验收合格之日起计算。8.2维护责任与要求乙方应承担保修期间工程的维护工作，确保工程设施正常运行。如因施工质量原因导致的故障，乙方应在48小时内予以修复。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十条违约责任与赔偿10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2赔偿方式与标准违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。12.2合同修改程序合同履行过程中，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规执行。14.2双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了更好地履行合同，解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率等。第三方介入可以是中介方，也可以是其他具有专业技能和经验的机构或个人。第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决时，可以协商决定引入第三方进行调解或裁决。15.2第三方介入的方式第三方介入可以通过中介机构、专业评估机构、独立的专家等方式进行。第三方介入的具体方式和程序由甲乙双方协商确定。第十六条第三方机构的职责和权利16.1第三方机构的职责第三方机构应公正、公平地履行调解或裁决职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.2第三方机构的权利第三方机构在介入过程中，有权查阅与争议相关的合同条款、证据等资料，要求甲乙双方提供必要的协助。第十七条第三方介入的结果17.1第三方调解结果第三方机构在充分听取甲乙双方意见后，提出调解方案。甲乙双方应认真考虑并接受调解方案，达成一致意见。17.2第三方裁决结果如果第三方机构在调解过程中发现争议无法解决，可以作出裁决。甲乙双方应接受并执行裁决结果。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。双方可以约定由败诉方承担、双方共同承担或者按照其他方式承担。18.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式、时间和金额由甲乙双方在合同中约定。第十九条第三方介入与合同其他方的关系19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三方介入仅用于解决甲乙双方之间的争议。19.2第三方介入与甲方、乙方、第三方之间的关系第三方介入时，甲方、乙方、第三方应遵守合同约定，履行各自的职责和义务。第三方介入结束后，各方应继续履行合同约定的权利和义务。第二十十条第三方责任的限制20.1第三方责任的限制第三方在介入过程中，应尽到合理注意义务，但不对甲乙双方的损失承担超出其职责范围的责任。20.2第三方责任的限额甲乙双方可以约定第三方在介入过程中的责任限额。责任限额可以根据第三方介入的方式、范围和费用等因素确定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件当甲乙双方的争议得到解决，或者第三方介入的目的已经实现时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同向第三方提交终止申请。第三方在接到终止申请后，应停止介入工作。第二十二条合同的变更、解除和终止与第三方的关系22.1合同变更、解除和终止与第三方介入的关系合同的变更、解除和终止不影响甲乙双方与第三方之间根据本合同产生的权利和义务。22.2合同变更、解除和终止后的第三方责任合同变更、解除和终止后，第三方根据本合同产生的权利和义务不受影响，仍应履行至合同约定的终止条件实现。第二十三条违约责任与赔偿23.1违约情形任何一方违反本合同的约定，导致第三方介入无法正常进行或者造成对方损失的，应承担违约责任。23.2赔偿方式与标准违约方应赔偿因此给甲方、乙方、第三方造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。第二十四条争议解决方式24.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。24.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。24.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、修改与终止25.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。25.2合同修改程序合同履行过程中，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面修改协议。25.3合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：龙湖地产园林景观工程设计文件详细描述：包含工程设计说明书、效果图、施工图等，作为合同附件，明确工程设计内容和要求。附件二：龙湖地产园林景观工程施工记录详细描述：记录施工过程中的重要事件、工程进度、质量控制等情况，作为合同附件，用于监督和查验工程质量。附件三：龙湖地产园林景观工程验收标准详细描述：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环境等方面的要求，作为合同附件，用于指导验收工作。附件四：龙湖地产园林景观工程保修条款详细描述：规定工程保修的范围、期限、责任等内容，作为合同附件，用于明确保修相关的权利和义务。附件五：龙湖地产园林景观工程维护和保养方案详细描述：包含工程的维护和保养计划、措施、责任分配等，作为合同附件，用于指导工程的后期维护工作。附件六：第三方介入协议详细描述：明确第三方介入的条件、方式、职责、权利、费用等内容，作为合同附件，用于指导第三方介入的相关工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或支付金额不足。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间之后仍未支付工程款，或者支付的金额低于合同约定的金额，则构成违约。2.乙方未按设计文件和施工规范进行施工。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照设计文件和施工规范要求进行施工，导致工程质量不符合约定，则构成违约。3.乙方未按约定时间完成工程。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工，则构成违约。5.第三方介入过程中出现争议，无法达成一致意见。示例说明：如果第三方介入过程中甲乙双方对争议事项无法达成一致意见，导致第三方无法作出调解或裁决，则构成违约。违约责任认定标