房屋拆迁合同规范文本

合同编号：__________房屋拆迁合同规范文本甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构：_______结构。1.3房屋用途：_______。1.4房屋面积：_______平方米。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在收到搬迁补助费之日起_______日内，将房屋搬迁完毕。第四条临时安置补助4.1甲方同意给予乙方临时安置补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在收到临时安置补助费之日起_______日内，将房屋搬迁完毕。第五条拆迁期限5.1甲方同意给予乙方拆迁期限为_______日。5.2乙方应在拆迁期限内将房屋搬迁完毕。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按约定时间搬迁的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的查询和管理。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份：明确双方的身份信息，确保合同的合法性。3.拆迁房屋基本情况：详细填写房屋的坐落、结构、用途和面积等信息，以避免后续的争议。4.拆迁补偿方式：明确补偿方式为货币补偿，并填写具体的补偿金额。5.搬迁补助和临时安置补助：明确补助费用金额和支付时间。6.拆迁期限：约定合理的拆迁期限，确保双方的权益。7.违约责任：约定违约金和滞纳金的计算方式，以保障合同的履行。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指甲方以货币形式支付给乙方的补偿款，用于弥补乙方因拆迁而遭受的损失。2.搬迁补助：指甲方支付给乙方的搬迁费用，用于补偿乙方搬迁过程中的相关费用。3.临时安置补助：指甲方支付给乙方的临时安置费用，用于补偿乙方在拆迁期间临时安置的费用。4.拆迁期限：指甲方给予乙方的拆迁期限，即乙方应在约定的时间内完成房屋搬迁。5.违约金：指当甲方或乙方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定金额作为违约责任的惩罚。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付拆迁补偿款时，应支付给乙方的额外费用，按照同期银行贷款利率计算。7.诉讼：指当双方因履行合同发生争议时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼，以寻求法律救济。场景一：家庭成员较多，需要考虑额外的生活和住宿空间在这种情况下，合同中可以增加关于额外补偿的条款：第九条额外补偿9.1鉴于乙方家庭成员较多，甲方同意给予额外的补偿，以满足乙方搬迁后的生活需求。9.2甲方同意给予乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为额外补偿。场景二：乙方经营个体生意，需要考虑营业损失在这种情况下，合同中可以增加关于营业损失补偿的条款：第十条营业损失补偿10.1鉴于乙方经营个体生意，因拆迁导致停业，甲方同意给予乙方营业损失补偿。10.2甲方同意给予乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为营业损失补偿。场景三：乙方租赁房屋，需要考虑提前解约赔偿在这种情况下，合同中可以增加关于提前解约赔偿的条款：第十一条提前解约赔偿11.1鉴于乙方租赁的房屋因拆迁需要提前解约，甲方同意给予乙方提前解约赔偿。11.2甲方同意给予乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为提前解约赔偿。附件