租赁安全协议2024年

合同编号：__________租赁安全协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。1.2乙方租赁的房产包括：____室____厅____厨房____卫生间，建筑面积为____平方米。1.3乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方应在保险单中明确列出甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付应付租金的____%作为违约金。8.2本协议一旦解除，甲乙双方应立即停止侵害对方合法权益，不得有任何违约行为。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物及租赁期限：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、租赁期限等，以免日后发生争议。2.租金及支付方式：明确规定租金的金额、支付时间及滞纳金等，确保双方权益。3.押金：约定押金的金额，以及租赁期满或合同提前解除后押金的退还方式。4.维修责任：明确租赁期内维修责任的承担方，以免因维修产生纠纷。5.保险：要求乙方办理租赁物保险，并明确甲方为第一受益人。6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、通知期限及违约金等。7.违约责任：明确双方违约时的违约责任，包括违约金等。8.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物正常归还的金钱。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。8.保险：指承租方为租赁物办理的保险，保障出租方和承租方的权益。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。同时，乙方应确保宠物不会对租赁物造成损害，并遵守相关的宠物管理法规。2.房屋改造：如果乙方需要对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可签订补充协议，明确改造范围、费用及恢复原状的义务。3.共享空间：如果租赁物涉及共享空间，如公共厨房、客厅等，乙方应遵守共享空间的使用规定，维护共享空间的整洁和秩序。4.家务劳动：乙方应承担租赁期间家务劳动，如打扫卫生、垃圾处理等。双方可协商确定家务劳动的具体内容和标准。5.亲友访问：乙方如需邀请亲友临时居住，应提前通知甲方，并遵守租赁