大学宿舍租赁协议

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面积：_______平方米1.3宿舍设施：详见附件一二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按照宿舍的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.2乙方应合理使用宿舍内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应遵守宿舍的规章制度，配合甲方的管理工作。五、维修及保养5.1甲方负责宿舍的维修及保养工作，确保宿舍及设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现宿舍及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______日内予以修复。六、保险6.1乙方应自行办理并支付宿舍保险费用，保障宿舍及自身利益。6.2保险受益人应为乙方。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______%。7.2甲方应在扣除违约金后，将剩余租金无息退还给乙方。八、法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方信息：准确填写甲方的名称、地址和联系方式，确保甲方身份的真实性和可追溯性。3.乙方信息：准确填写乙方的名称、地址和联系方式，确保乙方身份的真实性和可追溯性。4.宿舍地址和面积：明确宿舍的具体地址和面积，以避免后续因信息不准确而产生的纠纷。5.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，确保乙方的权益得到保障。6.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，避免因期限不明确而导致的纠纷。7.使用及管理：明确乙方的使用权和应遵守的规章制度，确保宿舍的正常使用和管理。8.维修及保养：明确甲方的维修及保养责任，确保宿舍设施的正常运行。9.保险：提醒乙方办理宿舍保险，保障双方利益。10.提前解除合同：明确提前解除合同的条件和违约金的比例，避免因解除合同而产生的纠纷。11.法律适用及争议解决：明确适用法律和争议解决方式，确保合同的合法性和可执行性。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以达成共识。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，以获取法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.使用及管理：指承租方在租赁期间对物业的使用权和应遵守的规章制度。6.维修及保养：指出租方对物业及设施设备的维护和保养责任。7.保险：指为物业和自身利益购买的保险，以提供风险保障。8.违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。9.法律适用：指合同争议适用的法律法规。10.争议解决：指解决合同争议的方式和方法，如友好协商或法院诉讼。特殊应用场合：1.学生宿舍租赁：适用于大学或学院为学生提供的宿舍租赁，可增加条款关于学校规定的宿舍规章制度和学生行为规范。2.短期租赁：适用于租期较短的情况，可以在合同中明确具体的租期开始和结束日期，以及相应的租金计算方式。3.带家具租赁：适用于宿舍已配备家具的情况，可以在合同中详细列出家具清单，并明确家具的使用和维护责任。4.共享宿舍：适用于多人共享同一宿舍的情况，可以在合同中明确共享规则和公共区域的使用约定。5.试用期租赁：适用于租赁初期为试用期的情况，可以在合同中增加试用期条款，明确试用期的租金、租期长度以及试用期结束后的续租或解约规定。附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内的设施设备，包括家具、电器等。2.学校规章制度：附上学校关于宿舍使用的相关规定，以便乙方了解并遵守。3.宿舍平面图：提供宿舍的布局和平面图，帮助乙方了解宿舍的结构和空间分布。4.保险条款：提供宿舍保险的购买指南和保险条款，以便乙方参考和购买。