2024个人购房补充协议

合同编号：__________个人购房补充协议一、甲方（购房方）：1.1姓名（或名称）：_______1.2身份证号码（或营业执照号码）：_______1.3地址：_______1.4联系电话：_______二、乙方（卖房方）：2.1姓名（或名称）：_______2.2身份证号码（或营业执照号码）：_______2.3地址：_______2.4联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积如下：_______。1.2乙方保证上述房屋具备_______等相关手续，符合国家关于房屋买卖的相关规定。第二条付款方式及进度2.1甲方按照主合同约定的付款方式，向乙方支付购房款。2.2甲方已支付的购房款为_______元，剩余购房款为_______元。2.3甲方同意按照主合同约定的付款进度，按时足额支付剩余购房款。第三条交付及办理过户3.1乙方应在本协议签订后_______日内，将房屋交付给甲方。3.2甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方提交办理过户所需的相关材料。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，过户费用由甲方承担。第四条房屋质量及保修4.1乙方保证上述房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起_______年内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。4.2乙方应在房屋交付后_______日内，向甲方提供房屋质量保证书。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：_______元/日。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（购房方）：_______乙方（卖房方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方的信息：准确填写双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址和联系电话等。3.房屋基本情况：详细描述房屋的地址、结构和面积，以及相关手续的齐全性。4.付款方式及进度：明确约定付款方式和进度，确保甲方按时足额支付剩余购房款。5.交付及办理过户：约定房屋交付时间和办理过户的相关事项，包括过户费用的承担。6.房屋质量及保修：乙方应保证房屋质量，并承担维修或更换的责任。7.违约责任：明确约定违约金的比例和计算方式，以及违约行为的处理方式。8.争议解决：约定解决纠纷的方式，如协商解决或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房方：指购买房屋的个人或单位。2.卖房方：指出售房屋的个人或单位。3.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面合同。4.补充协议：指对主合同中未约定或需要补充的事项进行约定的书面协议。5.付款方式：指甲方支付购房款的方式，如现金、转账等。6.交付：指乙方将房屋的实际控制权转移给甲方。7.过户：指将房屋所有权及相关手续从乙方名下转移到甲方名下的过程。8.质量问题：指房屋存在的不符合国家相关标准的问题。9.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.装修条款：如果甲方计划对房屋进行装修，可以在补充条款中明确装修的时间、范围和费用等事项。例如：“甲乙双方同意，自房屋交付之日起，甲方有权按照约定的范围和时间对房屋进行装修，乙方应提供必要的协助。装修费用由甲方承担，不得影响房屋的结构和安全。”2.户口迁移：如果房屋所在地有特殊户口迁移政策，可以在补充条款中约定相关事项。例如：“乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，协助甲方完成户口迁移手续。如因乙方原因导致户口迁移出现问题，乙方应承担相应的责任。”3.物业费用：如果甲方需要承担物业费用，可以在补充条款中明确物业费用的支付标准和时间。例如：“甲乙双方同意，自房屋交付之日起，甲方应按照物业管理规定支付物业费用。物业费用支付标准为_______元/月，每季度支付一次。”4.家具家电：如果房屋内包含家具家电，可以在补充条款中明确家具家电的归属和折旧等事项。例如：“甲乙双方同意，房屋交付时，室内家具家电均属于乙方所有。自交付之日起，家具家电的折旧和