工业园区物业服务协议书

合同编号：__________工业园区物业服务协议书鉴于甲乙双方同意并确认，甲方向乙方提供工业园区的物业管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方承担为甲方提供工业园区的物业管理服务，服务内容包括（但不仅限于）:(1)园区设施设备的维护和管理；(2)园区环境卫生和绿化管理；(3)园区公共安全和管理；(4)园区物业的综合维修和服务；(5)其他双方约定的物业管理服务内容。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和约定，保证服务的质量和标准。2.2乙方应设立客户服务，及时解决甲方提出的关于物业管理服务的问题和建议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前，向甲方提供当月的物业管理服务费用发票。3.3甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上月的物业管理服务费用。第四条服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以改正或解除本协议。第六条争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的修改和补充，应由双方共同签署并注明日期，作为本协议的附件，具有同等法律效力。甲方（盖章）:乙方（盖章）:签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保明确了解各条款的内容和双方的义务。在签订合同前，双方应对相关的法律、法规和政策进行充分的了解和确认。2.服务的提供与质量保证：乙方应按照约定提供服务，并确保服务的质量符合国家和行业的相关标准。如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以改正或解除本协议。3.服务费用的支付：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上月的物业管理服务费用。如甲方延迟支付，应按照双方约定的滞纳金比例支付滞纳金。4.违约责任：任何一方违反本协议的约定，都应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理服务：是指对物业进行维修、保养、管理，维护物业的安全和环境卫生，并提供相关服务的行为。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的金钱。3.滞纳金：是指当甲方延迟支付物业管理服务费用时，按照合同约定向乙方支付的额外金钱。4.争议解决：是指当双方在执行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工业园区大型活动安排：场合描述：当园区内举办大型活动时，可能需要临时增加安保人员，对园区交通进行管制，确保活动顺利进行。2.园区突发事件应对：场合描述：当园区发生突发事件，如火灾、自然灾害等，需要立即采取应急措施，确保人员安全。补充条款：双方约定在发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行人员疏散和事故处理，并尽快恢复园区正常秩序。3.节假日期间的物业管理：场合描述：在节假日期间，园区的正常运营可能受到影响，需要特别安排值班人员，确保园区的基本运营。补充条款：双方约定在节假日期间，乙方应安排值班人员，确保园区的基本运营和紧急情况处理。如有需要，甲方应提前通知乙方，调整物业管理服务内容。4.园区装修改造期间：场合描述：园区进行装修改造时，可能需要暂停部分服务，如水电供应、环境卫生等，需要特别约定改造期间的服务内容。补充条款：双方约定在园区装修改造期间，乙方应根据甲方提供的改造计划，调整服务内容，确保园区的基本运营和人员安全。如改造期间出现