商业物业卫生协议

合同编号：__________商业物业卫生协议甲方（物业所有权人或物业管理方）：_______地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（卫生服务提供方）：_______地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为商业物业的所有权人或物业管理方，拥有该物业的使用权和管理权；鉴于乙方具备专业的卫生服务资质，能够提供优质的卫生服务；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方物业的卫生服务事宜达成如下协议：第一条服务内容（1）公共区域地面、墙面、天花板的清洁；（2）公共区域家具、设施的清洁；（3）卫生间、厨房等特殊区域的清洁；（4）垃圾收集与处理；（5）绿化区域的环境卫生；（6）定期对物业进行消毒杀菌；（7）其他甲方提出的合理卫生需求。1.2乙方应根据甲方物业的具体情况，制定详细的卫生清洁计划，并报甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关卫生标准，提供符合甲方需求的卫生服务。（1）地面、墙面、天花板无污渍、无灰尘；（2）家具、设施表面干净、无污渍；（3）卫生间、厨房等特殊区域无异味、无污渍；（4）垃圾及时收集、分类处理；（5）绿化区域环境整洁、无垃圾；（6）定期消毒杀菌，确保无细菌滋生。第三条服务时间3.1乙方应根据甲方物业的营业时间，合理安排卫生清洁时间，避免影响甲方的正常营业。3.2乙方应在甲方指定的服务时间内完成卫生清洁工作。第四条服务费用4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权扣除乙方违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应仅用于履行本协议，不得用于其他用途。第七条解除和终止7.1在协议有效期内，甲乙双方均有权提前解除本协议，但应提前一个月通知对方。7.2甲乙双方同意，一方违约导致本协议无法履行时，另一方有权解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：甲方应与乙方详细列举和明确卫生服务的具体内容和要求，确保乙方能够按照甲方的需求提供服务。2.服务标准和质量：甲方应与乙方明确约定服务质量和标准，确保乙方提供的服务符合甲方的要求。3.服务时间和时间安排：甲方应与乙方明确约定服务时间，并确保乙方能够在规定时间内完成卫生清洁工作。4.费用支付：甲方应按照约定时间支付服务费用，并确保乙方向其提供正规发票。5.违约责任：甲方和乙方都应注意各自的违约责任，如乙方未按照约定提供服务或甲方未按照约定支付费用，对方有权要求违约方支付违约金或解除协议。解决办法：1.保密条款：如发生泄露商业秘密或客户信息的情况，违约方应承担相应的法律责任。2.争议解决：如在履行协议过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指商业物业的所有权人或物业管理方。2.乙方：指提供卫生服务的公司或个人。3.服务费用：指乙方提供卫生服务所需的费用，由甲方支付。4.违约金：指违约方因未履行协议约定而应支付给守约方的经济赔偿。5.管辖权：指具有解决争议的法院的权力范围。特殊应用场合：1.商场购物高峰期：在节假日或促销活动期间，商场客流量大幅增加，需要乙方增加清洁人员，确保商场卫生状况。补充条款：如遇购物高峰期或特殊活动，乙方应根据甲方提供的客流量预测，提前准备并增加足够的清洁人员，确保卫生服务的质量和及时性。甲方应提前至少一周通知乙方预计的高峰期或活动日期。2.餐厅后厨卫生：餐厅后厨在营业结束后需要特殊的清洁和消毒，以确保食品安全和卫生。补充条款：乙方应按照甲方的要求，提供专业的后厨清洁服务，包括厨房设备的清洁、烹饪区域的消毒等。乙方应在甲方指定的时间内完成清洁工作，并确保后厨卫生符合食品安全标准。3.突发公共卫生事件：如遇突发公共卫生事件，如流感疫情等，需要乙方增加消毒频率，采取更严格的卫生措施。补充条款：如甲方物业所在地区发生突发公共卫生事件，甲方有权要求乙方增加消毒频率，并采取甲方指定的额外卫生措施。乙方应无条件配合，并按照甲方的要求提供相应的卫生服务。附件列表：1.