房屋互换合同样本

合同编号：__________房屋互换合同姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____第一条房屋描述1.1甲方房屋位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2乙方房屋位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为____。第二条互换条件2.1甲方同意将其拥有的甲方房屋与乙方拥有的乙方房屋进行互换，互换期限为____年。2.2甲方和乙方应在本合同签订之日起____日内，按照本合同约定的条件完成房屋互换手续。2.3互换期间，甲方和乙方应遵守相关法律法规，合理使用对方房屋，并承担房屋维修、保养等费用。第三条互换房屋的交付和接收3.1甲方应在互换期限开始之日起____日内，将甲方房屋交付给乙方。3.2乙方应在互换期限开始之日起____日内，将乙方房屋交付给甲方。3.3双方应在交付和接收房屋时，共同对房屋进行验收，确认房屋的交付和接收。第四条互换房屋的使用和保管4.1甲方和乙方应按照约定的用途使用对方房屋，并妥善保管对方房屋及附属设施。4.2甲方和乙方不得将对方房屋用于非法用途，不得损害对方房屋及附属设施。4.3甲方和乙方应按照我国相关法律法规，承担房屋使用过程中产生的税费等费用。第五条互换期限届满后的处理5.1本合同互换期限届满后，甲方和乙方应按照本合同约定，相互返还互换的房屋。5.2如甲方和乙方同意续签本合同，应在本合同互换期限届满前____日内，签订书面续约协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为____元。6.2本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至互换期限届满之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方和乙方在签订本合同时，应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假情况，应承担相应法律责任。2.甲方和乙方在互换房屋期间，应遵守相关法律法规，合理使用对方房屋，并承担房屋维修、保养等费用。3.甲方和乙方在互换期限届满后，应按照约定返还互换的房屋。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后生效。解决办法：1.如甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证号/不动产权证号：指依法登记的房屋所有权或不动产权利的证明文件编号。2.互换期限：指甲方和乙方按照本合同约定交换房屋的使用权的时间期限。3.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.家庭互换：甲方和乙方均为家庭，计划互换住房以便子女就读不同城市的优质学校。补充条款：双方同意在互换期间，保持彼此家庭成员的沟通，以便于相互适应和生活安排。甲方和乙方应共同商定子女的教育和日常生活安排，确保子女的利益和适应。附件列表：甲乙双方家庭成员信息表甲乙双方子女教育需求说明2.投资者互换：甲方和乙方均为投资房地产的个人或公司，计划互换住房以便利各自的投资项目。补充条款：甲方和乙方应确保交换的房屋在互换期间无租赁合同或其他权利限制，以保证投资的顺利进行。双方同意在互换期间，如遇投资项目需要，可协商调整互换期限或终止互换。附件列表：甲乙双方投资项目计划书甲乙双方房屋权利证明文件3.退休老人互换：甲方和乙方均为退休老人，计划互换住房以追求不同地区的养老生活。补充条款：甲方和乙方应在互换前互