店面租赁合同示例

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设备等情况）。第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面的使用性质。（2）负责店面的维修、养护工作，确保店面的设施正常使用。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的使用性质。（2）妥善保管店面内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。（4）依法纳税，办理相关证照手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对店面的实际情况进行充分了解，确保店面符合双方的租赁需求。（2）明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金问题导致合同纠纷。（3）双方应严格按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的使用性质。（4）注意合同中的违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵守约定，避免产生违约行为。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，以达成共识。（2）如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的承租人使用租赁物的时间。2.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用租赁物。3.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方有权在店面上举行促销活动，但需提前一个月通知甲方，并确保促销活动不影响店面的正常经营和店面形象。2.店面装修：乙方如需对店面进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后的十个工作日内回复乙方。如甲方同意装修方案，乙方应在装修过程中确保店面安全，并在合同约定的租赁期满后，将店面恢复至租赁起始时的状态。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方临时减免租金。双方可协商确定减免租金的具体数额。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁权证