房地产买卖招商代理合同2024年

合同编号：__________房地产买卖招商代理合同甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目委托给乙方进行招商代理的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______1.5甲方持有项目_______%的权益。第二条代理范围与代理期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责代理甲方房地产项目的招商工作，代理范围包括但不限于：（1）寻找潜在的投资者或合作伙伴；（2）协助甲方进行项目洽谈、签约；（3）提供市场调研、分析等服务；（4）提供招商策划、推广等服务；（5）协助甲方处理与投资者或合作伙伴之间的纠纷。2.2代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条代理费用3.1乙方代理费为：_______（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方代理费的支付方式为：_______。3.3乙方代理费的支付时间为：_______。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，确保资料的真实、完整、准确。4.2甲方应按照约定时间支付乙方代理费。4.3甲方应协助乙方进行项目的推广、招商等工作。4.4甲方应对乙方在代理过程中提供的商业秘密予以保密。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的招商工作。5.2乙方应尽最大努力完成代理任务，并保证招商工作的顺利进行。5.3乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密予以保密。5.4乙方应按照约定时间向甲方支付代理费。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付代理费的，应支付违约金，违约金为代理费的_______%。6.2乙方未按照约定时间完成代理任务的，应支付违约金，违约金为代理费的_______%。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应真实、完整、准确地提供与项目相关的资料，确保合同的履行。（3）甲乙双方应按照约定时间支付代理费，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（4）甲乙双方应对在代理过程中获得的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.代理费：指代理人根据委托人的委托，代理办理委托事务所取得的报酬。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定向对方支付的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.管辖权：指人民法院对案件进行审判的权限。根据我国法律规定，合同争议案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外国企业，乙方为国内企业补充条款：鉴于甲乙双方分属于不同国家，为保证合同的履行，双方同意以中华人民共和国的法律为准绳，解决合同履行过程中的争议。2.场合：代理项目为高端住宅小区，涉及高端客户群体补充条款：乙方在代理过程中应注重维护甲方品牌形象，严格按照甲方要求进行招商推广，确保招商工作的品质和高端定位。3.场合：代理项目为大型商业综合体，涉及多个业态补充条款：乙方应根据甲方提供的项目业态分布，制定有针对性的招商策略，确保各个业态的招商工作顺利进行。4.场合：代理项目位于新兴区域，市场尚不成熟补充条款：乙方应进行充分的市场调研，为甲方提供市场发展趋势、潜在竞争对手等方面的信息，助力甲方制定合理的招商计划。5.场合：代理项目为在建工程，需协调各方资源确保项目进度补充条款：乙方应协助甲方与施工方、设计方等各方进行沟通，确保项目按照预定进度推进，避免因进度问题影响招商工作。附件列表：1.甲方提供的项目相关资料，包括项目说明书、规划图纸、业态分布等。2.乙方制定的招商方案，包括招商策略、推广计划、预期目标等。3.甲乙双方签订的保密协议，明确双方在代理过程中对商业秘密的保密义务。4.甲乙双方签订的违约