2024年甲乙丙三方商铺租赁合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，丙方作为保证人提供担保事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条商铺基本信息商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币，用于乙方履行合同期间的租赁保证金。合同到期后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方正常经营的需要，确保商铺的水、电、供暖等基础设施正常运行。2.甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金，合理使用商铺，并承担租赁期间商铺的管理和维护责任。2.乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得从事违法经营活动。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。第七条丙方的权利和义务1.丙方作为保证人，为乙方履行本合同提供担保。2.如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：a.甲乙丙三方应确保各自的权利和义务明确无误，避免因模糊不清而产生的纠纷。b.乙方在签订合同前应仔细查看商铺的具体情况，确保商铺符合自身的经营需求。c.甲方应确保商铺的设施完善，满足乙方的正常经营需求。d.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。e.丙方作为保证人，应确保其担保能力充足，能够承担相应的赔偿责任。2.解决办法：a.若发生争议，应进行友好协商，尽量达成一致意见。b.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付的商铺使用费用。2.押金：乙方为履行合同而支付给甲方的租赁保证金。3.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金额。4.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.友好协商：合同各方在平等、自愿的基础上，进行相互沟通、谅解，以达成一致意见的协商方式。7.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：商场内的公共设施使用规则，如电梯、卫生间、会议室等。补充条款：商场内的广告位使用规则，如乙方是否可以利用商铺外墙或公共区域进行广告宣传。2.商铺装修：补充条款：乙方在装修期间的相关规定，如装修时间、噪音控制、垃圾清理等。补充条款：乙方装修完成后，需要向甲方提交商铺内部装修平面图，以保证甲方对商铺内部情况的了解。3.餐饮行业：补充条款：乙方经营餐饮行业时，需遵守的食品安全规定，如食品储存、处理和烹饪的卫生标准。补充条款：乙方不得在商铺内进行大型的烧烤或油炸活动，以免影响周围环境。4.文化活动：补充条款：乙方如需在商铺内举办文化活动或展览，需提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款：乙方