2024年小区个人房屋租赁合同协议书

合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（省、市、区/县、街道、门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施、家具等清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、家具清单使用，不得损坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：设施、家具清单注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁规定，具备居住条件，并按照合同约定提供附属设施。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施、家具清单使用，不得损坏。3.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租金：指承租方为使用出租房屋及其附属设施，按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定义务，向出租方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。双方可约定宠物的种类、数量及乙方向甲方支付的额外押金（如宠物保证金）。合同附件中可附上宠物清单及相应的饲养规定。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或安装固定设施，须事先征得甲方书面同意，并可能需要支付额外押金或费用。改造后的设施归甲方所有，乙方在租赁期满后应恢复原状或按照甲方的要求处理。合同附件中可附上改造方案及相关费用明细。3.共同居住人：如乙方有共同居住人，应在签订合同时通知甲方，并在合同中注明共同居住人的姓名、身份证号等信息。共同居住人需遵守合同约定，并承担相应的责任。合同附件中可附上共同居住人清单。4.短期租赁：如果乙方需要短租（如小于一个月），双方可协商确定租金及支付方式。短租期间，乙方应遵守合同约定，并承担相应的责任。合同附件中可附上短租期间的特殊规定。5.房屋空置：如果甲方房屋在租赁期间出现空置情况，甲方应通知乙方，并按照约定的方式退还部分租金或给予优惠。合同附件中可附上空置期间的租金退还规定。附件列表：1.房屋及附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施等。2.宠物清单及饲养规定：如有宠物饲养，附上宠物的种类、数量及相关规定。3.改造方案及相关费用明细：如有房屋改造，附