写字楼租赁停车协议（2024年版）

写字楼租赁停车协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的写字楼及其地下停车场的使用权，乙方需要租赁该写字楼地下停车场的停车位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订目的在于明确甲乙双方在写字楼地下停车场停车位租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益不受侵害，共同维护停车场的正常运营秩序。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方有权在甲方提供的写字楼地下停车场租赁停车位，用于停放乙方自有车辆。

2.甲方应保证停车场的正常开放和使用，提供必要的停车场设施和服务。

二、停车位使用

1.乙方租赁的停车位仅供乙方自有车辆使用，不得转租或转借他人。

2.乙方应遵守停车场的管理规定，不得占用他人停车位或堵塞通道。

三、价格支付

1.停车费用按甲方规定的标准计费，乙方应于每月前五日内向甲方支付上月停车费用。

2.如遇国家相关政策调整，停车费用标准可相应调整，双方另行协商确定。

四、服务质量与标准

1.甲方应确保停车场设施完好，保持停车场清洁卫生，为乙方提供舒适的停车环境。

2.甲方应确保停车场内监控设施正常运行，保障乙方车辆安全。

五、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍继续有效。

六、违约责任

1.乙方未按时支付停车费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日停车费用总额的1%计算。

2.乙方违反本协议约定，占用他人停车位或堵塞通道，应承担相应法律责任，并赔偿由此给他人造成的损失。

3.甲方未按约定提供停车场设施和服务，应向乙方退还相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，包括按时支付停车费用、遵守停车场管理规定等。

b.甲方有权对乙方车辆在停车场的停放行为进行监督和管理。

c.甲方有权在乙方违约时采取相应的违约责任措施。

2.义务：

a.甲方应按照本协议约定提供合格的停车位，确保停车场的设施完善、整洁。

b.甲方应确保停车场内监控设施正常运行，保障乙方车辆安全。

c.甲方应按约定标准收取停车费用，不得擅自提高费用。

d.甲方应妥善保管乙方车辆，因甲方原因造成的车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

e.甲方应在本协议约定的期限内向乙方提供相关服务，包括但不限于停车场的清洁、维护等。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在甲方提供的停车位上停放自有车辆。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供优质的服务。

c.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按时支付停车费用，不得拖欠。

b.乙方应遵守停车场管理规定，不得占用他人停车位或堵塞通道。

c.乙方应爱护停车场内的设施，不得损坏或擅自移动物品。

d.乙方应配合甲方对车辆停放行为进行监督和管理。

e.乙方应在本协议约定的期限内向甲方提供相关资料，如车辆行驶证等。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的合作关系，双方应相互尊重、相互理解，共同维护停车场的正常运营。

2.甲方应定期向乙方通报停车场的运营状况，包括收费标准、设施维护等信息。

3.甲方应设立投诉渠道，及时处理乙方的投诉和建议。

4.双方应共同参与停车场的安全管理，确保车辆和人员安全。

5.如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，确保合同的正常履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期_________年，除非一方提前_________日向对方提出终止合同。

二、合同的变更

1.任何一方如需对本合同内容进行变更，应提前_________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害对方的合法权益。

三、合同的解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违约，经书面通知后，对方在_________日内仍未采取补救措施；

b.发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行合同已无意义；

c.合同目的无法实现，经双方协商一致，决定解除合同。

2.如一方解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方。

四、合同的终止

1.合同期满或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。

2.合同终止后，双方对本合同项下的权利义务仍应承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.写字楼地下停车场管理规则；

b.停车场设施清单；

c.停车费用收费标准；

d.停车场安全管理制度；

e.甲方营业执照副本复印件；

f.甲方授权代表身份证明。

2.乙方提供的附件：

a.乙方车辆行驶证复印件；

b.乙方有效身份证件复印件；

c.乙方联系方式变更通知；

d.乙方车辆保险单复印件；

e.乙方授权代表身份证明（如有）。

双方应在签订本合同时同时提供上述附件，并确保其真实、有效。如附件内容发生变化，乙方应及时通知甲方，并更换相应的附件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字：__________________

b.甲方盖章：__________________

c.签字/盖章日期：__________________

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人（或