广州建筑安装工程施工合同书模板

合同编号：__________广州建筑安装工程施工合同书一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同工期2.1开工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日2.3工期顺延：（1）遇不可抗力因素影响工程正常进行的，经双方协商同意，可相应顺延工期。（2）由于甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失向乙方支付赔偿金。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起计算，质保期限为_______年。四、合同价款及支付4.1双方确认工程预算为最终合同价款，甲方应按本合同约定的付款节点和金额向乙方支付。4.2付款节点及金额：（1）工程开工后_______日内，甲方支付预算的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付预算的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付预算的_______%；（4）剩余预算的_______%，作为质保金，待质保期满后支付。4.3甲方支付价款时，应扣除已支付的预付款、进度款和质保金。4.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。五、施工许可及验收5.1乙方应按照相关法律法规和工程建设标准进行施工，并承担因自身原因导致的工程质量、安全等责任。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应向乙方支付相应合同价款。六、违约责任6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期部分价款的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。6.3乙方擅自变更工程内容或降低工程质量标准的，甲方有权要求乙方按原约定标准返工，并支付相应赔偿金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）双方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等进行履行。（3）合同价款及支付条款中，甲方应按照约定的时间节点支付相应款项，乙方应开具等额的正规发票。（4）乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和工程建设标准，确保工程质量和安全。（5）在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照逾期部分价款的百分比计算。（2）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照逾期部分工程价款的百分比计算。（3）如乙方擅自变更工程内容或降低工程质量标准，甲方有权要求乙方按原约定标准返工，并支付相应赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保金：指在工程验收合格后，甲方按照一定比例扣除的合同价款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的资金。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容变更补充条款：如遇甲方要求增加或减少工程规模、内容等，需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情况：工程项目的工期顺延补充条款：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因延期产生的实际损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。3.特殊情况：工程质量问题的处理补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到约定质量标准。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用及甲方因此产生的其他损失。4.特殊情况：甲方支付价款的延期补充条款：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付价款，需提前通知乙方，并协商延期支付事宜。延期支付期间，乙方应确保工程正常进行，不得因此影响工程进度和质量。5.特殊情况：合同解除补充条款：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、