仓库租赁合同案例

合同编号：__________仓库租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（详细列出设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。第五条保险及责任5.1乙方应按期办理仓库保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间因存放物品造成仓库损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3因不可抗力因素导致仓库损失的，甲乙双方应按实际情况协商解决。第六条维修及保养6.1甲方负责仓库的日常维修和保养，保证仓库设施的正常使用。6.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。（2）明确仓库的地址、面积和设施，避免因信息不符导致的纠纷。（3）租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。（4）乙方使用仓库时，要注意遵守国家法律法规，不得擅自改变仓库结构和用途。（5）双方应按时办理保险，确保仓库安全。（6）甲乙双方应合理使用和维护仓库设施，发现问题及时通知对方。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确违约金数额，以便在违约行为发生时双方有依据。（3）合同中应明确双方的联系方式，确保在履行合同过程中能够及时沟通。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保险：指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。4.滞纳金：逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金，用以补偿因逾期支付造成的损失。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为商品存储公司，需在仓库内进行货物的装卸和临时储存。补充条款：（1）乙方在使用仓库期间，应确保仓库门口的道路畅通，不得擅自占用门口公共区域。（2）乙方进行货物装卸时，应注意安全，防止货物损坏和人身伤害。2.场合：甲方为仓库所有者，同时经营仓库管理业务。补充条款：（1）甲方应提供专业的仓库管理服务，确保仓库的安全和秩序。（2）甲方应对仓库内的设施进行定期检查和维护，保证其正常使用。3.场合：乙方租赁仓库用于存放易燃易爆物品。补充条款：（1）乙方应按照法律规定，办理相关的危险品存储许可证。（2）乙方在使用仓库期间，不得擅自进行火源、电源等可能引发火灾的操作。4.场合：乙方租赁仓库用于开展业务活动，需要安装特定的设备。补充条款：（1）乙方在安装设备前，应征得甲方的同意，并确保设备的安装不影响仓库的结构和安全。（2）乙方在租赁期满后，应负责将安装的设备移除，