店面交易协议书样本

合同编号：__________店面交易协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：__________1.2店面的面积：_______平方米1.3店面目前的经营状况：__________第二条交易价格及支付方式2.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为购买店面的诚意金。定金在买方履行完毕本协议约定的义务后，转为购买店面的价款。2.3买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的店面价款，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.4买方支付价款后，卖方应将店面的所有权、使用权等相关权利转移给买方。第三条交付及验收3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将店面交付给买方。3.2买方应在接受店面后____个工作日内，对店面的现状进行验收。如买方对店面的现状有异议，应书面通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以核实并解决。3.3店面的交付和验收，应按照双方约定的标准进行。第四条权利和义务4.1卖方应保证店面的所有权、使用权等相关权利清晰，不存在任何法律纠纷。4.2卖方应保证店面在交付时符合约定的现状。4.3买方应按照本协议约定的价格和时间支付店面价款。4.4买方应遵守店面的使用规定，合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购买店面价款的____%。5.2卖方未按照本协议约定交付店面，或者交付的店面不符合约定的，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的价款。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面的基本情况：双方应详细核实店面的位置、面积、经营状况等基本信息，确保信息的准确性。（2）交易价格及支付方式：双方应明确约定购买店面的价格及支付方式，确保价款支付的及时性和正确性。（3）交付及验收：双方应约定店面的交付时间和验收标准，确保店面交付和验收的顺利进行。（4）权利和义务：双方应明确各自的权利和义务，确保店面交易的合法性和合规性。（5）违约责任：双方应了解违约责任的规定，避免因违约导致损失。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）仲裁：如协商不成，双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于特定位置的商铺空间，具有独立的经营范围和使用权。2.定金：为确保合同履行，买方在签订协议时支付给卖方的一定金额的钱款。3.违约金：当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额的钱款。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方约定仲裁委员会进行审理，仲裁裁决具有终局性。5.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等。特殊应用场合及补充条款：1.店面转让：场合：卖方因个人原因需转让店面，买方看中店面的位置和潜力，决定接手。补充条款：（1）店面转让过程中涉及的税费由卖方负责承担。（2）卖方应协助买方办理相关营业执照和许可证的转让手续。2.租赁店面：场合：买方打算租赁店面进行经营，卖方愿意将店面出租。补充条款：（1）租赁期限为____年，租金为每月人民币____元整。（2）卖方有权在租赁期间内收回店面，但应提前____个月通知买方。3.合作经营：场合：卖方和买方决定共同经营店面，共享收益和风险。补充条款：（1）双方共同投资，资金比例为____：____。（2）双方共同参与店面的管理和运营，分工明确，责任到人。4.继承店面：场合：卖方因故去世，店面需由继承人接手。补充条款：（1）继承人应在本协议签订之日起____个工作日内提供有效的继承证明文件。（2）继承人应承担卖方去世前店面