住宅分期还款协议书

合同编号：__________住宅分期还款协议书甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的住宅项目事宜，达成如下协议：第一条借款事项1.1乙方自愿向甲方申请贷款，用于购买甲方开发的住宅项目。1.2乙方的贷款金额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。1.3乙方的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条还款方式2.1乙方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按月准时向甲方支付贷款本金及利息，每月还款日为_______日。2.3乙方若逾期还款，逾期部分利息按日利率万分之五计收复利。第三条还款来源及保障3.1乙方承诺按照甲方要求的还款方式和还款金额进行还款。3.2乙方应确保其还款来源稳定，如有影响还款的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.3甲方有权根据乙方的还款情况，要求乙方提供相应的担保措施，以确保贷款的安全。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间、金额还款的，应承担逾期还款的违约责任，支付逾期部分的利息。4.2乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按约定时间、金额发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其贷款资质合法合规，具备贷款资格。2.乙方在申请贷款时，应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况。3.双方应严格履行合同约定的还款义务，确保按时、按金额还款。4.甲方有权对乙方提供的担保措施进行审查，确保贷款的安全。5.双方应遵循诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。2.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款时间还款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.担保措施：指为保证借款人履行还款义务，提供的物质或财产上的保证。5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.婚前购房：双方应在合同中明确，婚姻状况变化不影响贷款合同的有效性。2.共同借款人：若乙方为两人，应在合同中明确各自的还款责任和权益。3.房产抵押：若乙方将房产抵押给甲方，合同中应增加房产抵押登记、解除抵押等相关条款。4.失业或收入减少：乙方因失业或收入减少导致还款困难时，可与甲方协商调整还款计划。5.房屋交付：合同中应明确房屋交付时间、条件及与还款相关的房屋质量问题。附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.借款人身份证明复