咖啡店店面租赁与合作经营协议样本

合同编号：__________咖啡店店面租赁与合作经营协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡店店面租赁给乙方使用，并由乙方负责合作经营，双方达成如下协议：一、店面基本情况1.1甲方拥有的咖啡店店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。1.3店面租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁合作方式2.1甲方将店面租赁给乙方使用，乙方负责合作经营。2.2租赁期限内，乙方享有店面的使用权、经营权，但所有权归甲方所有。2.3乙方按照本协议约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、合作经营期限及终止4.1本协议合作经营期限为租赁期限，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合作经营期限届满，双方如需续约，应提前_______个月书面协商一致。4.3双方同意，在合作经营期限内，如一方违反本协议，导致合作无法继续，双方可协商终止合作。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自转让、抵押、出租店面。（2）在租赁期限内，负责店面的维修、保养及安全，确保店面设施设备正常运行。（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（3）负责店面的日常经营，保证食品安全、服务质量，维护品牌形象。六、违约责任6.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供店面或未履行合同义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施设备清单（此处列出店面现有设施设备清单，具体内容可根据实际情况填写）注意事项：1.甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自转让、抵押、出租店面，确保店面的安全性。2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应负责店面的日常经营，保证食品安全、服务质量，维护品牌形象。4.双方应遵守国家法律法规及甲方的管理制度。5.双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方违反协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方未按约定提供店面或未履行合同义务的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自租赁合同签订之日起至合同终止之日止。2.租金：乙方为使用甲方提供的店面，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.管辖权：指有管辖权的人民法院对案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.咖啡店位于繁华商业街区，人流量大，需要确保店面的安全性和卫生条件。2.乙方希望对店面进行一定的装修和改造，以符合自己的经营理念。3.乙方计划开展一些特色活动，如咖啡品鉴、音乐演出等，需要甲方提供相应的支持。4.店面附近将进行市政工程，可能会对店面的经营产生影响。合同补充条款：1.店面安全和卫生：甲方应确保店面的安全和卫生条件符合相关法律法规的要求，确保店面的正常经营。2.装修和改造：乙方在租赁期限内如需对店面进行装修和改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修和改造的费用由乙方承担。3.特色活动支持：甲方应支持乙方的特色活动，如咖啡品鉴、音乐演出等，提供必要的帮助和配合。4.市政工程影响：如店面附近