杭州市房屋转租合同范本

合同编号：__________杭州市房屋转租合同范本甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、转租房屋及用途1.乙方有权将该房屋转租给丙方，丙方承租该房屋期间，应遵守本合同各项条款。2.丙方承租该房屋后，仅限于自住用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押。3.丙方在承租期间，应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每月底前支付次月租金，支付方式为银行转账、现金或等，具体方式由双方协商确定。3.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.丙方承租该房屋时，应向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方同意修复后，应在扣除乙方应得费用后，将剩余押金无息退还丙方。五、维修责任1.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。2.因丙方不当使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，由丙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.因政策性原因或不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证其对房屋的出租权，确保不存在任何权利争议。（2）乙方在转租过程中，应保证丙方具备租赁资格，并如实告知丙方房屋的实际情况。（3）丙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）各方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）如丙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求丙方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人或法人。2.转租人：指从出租人处租得房屋，并将其转租给他人的自然人或法人。3.次承租人：指从转租人处租得房屋的自然人或法人。4.租赁期限：指双方约定出租人将房屋出租给承租人的时间长度。5.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：如果丙方需要短期内租赁房屋，例如出差、留学等。补充条款：租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如丙方需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。2.家庭租赁：场合：丙方为家庭租赁，需要保证房屋内设施齐全，满足日常生活需求。补充条款：甲方应在租赁开始前，确保房屋内家具、家电等生活设施正常使用。租赁期间，甲方应负责维修和保养房屋及附属设施。3.企业租赁：场合：丙方为企业租赁，需要提供正规发票。补充条款：租金支付方式为每月底前支付次月租金，支付方式为银行转账，甲方提供正规发票。4.宠物租赁：场合：丙方租赁房屋时，携带宠物居住。补充条款：丙方应在租赁期间，妥善保管宠物，不得扰民。如有损坏房屋及附属设施，丙方应承担维修或赔偿责任。5.改造租赁：场合：丙方租赁房屋后，需要对房屋进行一定程度的改造。补充条款：丙方在进行改造前，应征得甲方同意。改造过程中，丙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，丙方应恢复房屋原状。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.丙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.家具、家电清单及状态说明5.物业管理规定6.租赁合同附件（如有）注意事项：1.合同各方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解各自权利和义务。2.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行义务，确保