房屋拆除承包合同样式

合同编号：__________房屋拆除承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程性质：_______1.5工程预算：_______二、工程承包2.1乙方愿意接受甲方委托，全权负责上述工程项目的拆除工作。2.2乙方向甲方保证，拆除工程符合国家及地方相关法律法规和政策要求，确保工程质量和安全。三、工程期限3.1工程预计开工日期：_______3.2工程预计竣工日期：_______3.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商解决。四、工程款项4.1甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项。4.2付款节点及金额：（1）工程开工后_______日内，支付工程预算的30%；（2）工程进度达到_______时，支付工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。4.3工程款项支付方式：_______五、工程质量与安全5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和政策要求，确保工程质量和安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强对施工人员的安全教育和管理。5.3乙方应保证施工过程中对周边环境和相邻建筑物的影响降至最低。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。6.2甲方如未按照约定的时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、其他组织或自然人。（2）工程内容：详细描述工程名称、地点、规模、性质等信息，确保与实际相符。（3）工程期限：明确工程开工、竣工日期及延期条件，遵循相关法律法规。（4）工程款项：约定付款节点、金额及支付方式，遵守财务管理规定。（5）工程质量与安全：乙方应严格按照国家法律法规和政策要求，确保工程质量和安全。（6）违约责任：明确双方违约情形及违约金、滞纳金等违约责任。（7）争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。2.解决办法：（1）合同签订前，双方可咨询专业律师，确保合同内容的合法性、合规性。（2）合同履行过程中，双方应严格按照合同约定，确保工程质量和安全。（3）如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、滞纳金等。（4）如发生合同争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程预算：指根据工程设计文件、施工方案等确定的工程总造价。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项方应向对方支付的违约金。6.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、设计文件和合同约定的程度。7.工程安全：指工程施工过程中，人员、设备、物料的安全及环境保护。8.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题。9.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等案件。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程拆除过程中发现文物或具有重要历史价值的建筑构件。补充条款：如在工程拆除过程中发现文物或具有重要历史价值的建筑构件，乙方应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和相关部门。如因此导致工程延期，乙方不承担违约责任。2.特殊情况：工程拆除过程中遇到恶劣天气或自然灾害。补充条款：如工程拆除过程中遇到恶劣天气或自然灾害，导致工程无法正常进行，乙方应采取必要的安全措施，确保工程安全。如因此导致工程延期，乙方不承担违约责任。3.特殊情况：工程拆除过程中发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失。补充条款：如工程拆除过程中发生意外事故，乙方应立即采取措施救治受伤人员，并及时通知甲方。乙方应承担因意外事故造成的人员伤亡和财产损失的责任。4.特殊情况：工程拆除后，实际工程款项与预算存在较大差异。补充条款：如工程拆除后，实际工程款项与预算存在较大差异，双方应共同协商调整工程款项。如双方无法达成一致，可请专业审计机构进行审计，并根