2024年度某地皮买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某地皮买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3地皮描述1.4地皮面积1.5地皮位置第二条：合同价格及支付方式2.1地皮价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：合同的履行3.1交付地皮3.2办理过户手续3.3交付时间第四条：合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件第五条：合同的违约责任5.1违约情形5.2违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条：合同的生效、终止和失效7.1生效条件7.2终止条件7.3失效条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：不可抗力9.1不可抗力情形9.2不可抗力后果第十条：合同的附则10.1合同的修订10.2合同的附件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同的附件13.1地皮权属证明13.2付款凭证第十四条：合同的效力14.1合同的生效时间14.2合同的终止时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为某地皮开发有限公司，注册地址为某市某区某街道，营业执照编号为，法定代表人为。1.2买受人信息买受人为自然人，身份证号码为，住址为某市某区某街道。1.3地皮描述本合同所指地皮位于某市某区某街道，土地使用权证号为，土地用途为商业用地，土地面积为平方米。1.4地皮面积地皮的实际面积为平方米，面积误差不得超过±2%。1.5地皮位置地皮位于某市某区某街道，具体位置详见附件一：地皮位置示意图。第二条：合同价格及支付方式2.1地皮价格地皮买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括土地使用权价款、土地增值税、契税等所有相关税费。2.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向出卖人支付地皮价格。2.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付地皮价格的30%作为定金；余款在过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条：合同的履行3.1交付地皮出卖人应按照本合同约定，将地皮交付给买受人。3.2办理过户手续出卖人和买受人应共同办理地皮过户手续，过户费用由买受人承担。3.3交付时间出卖人应在本合同签订之日起九十日内，将地皮交付给买受人。第四条：合同的变更和解除4.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.2解除条件除非合同当事人协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条：合同的违约责任5.1违约情形合同当事人任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第六条：争议解决方式6.1协商解决合同当事人应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3诉讼解决合同当事人对任何一方提起诉讼的，视为合同争议的最终解决方式。第八条：保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：不可抗力9.1不可抗力情形不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力后果由于不可抗力导致本合同无法履行或者造成合同损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或变更本合同。第十条：合同的附则10.1合同的修订本合同的修订应由双方书面达成一致，并经双方签字或盖章后生效。10.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：地皮权属证明、付款凭证等。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的签字盖章12.1出卖人签字出卖人（某地皮开发有限公司）授权代表签字：_________________12.2买受人签字买受人（）签字：_________________12.3见证人签字见证人（某律师事务所）签字：_________________第十三条：合同的附件13.1地皮权属证明地皮权属证明文件，见附件二。13.2付款凭证付款凭证，见附件三。第十四条：合同的效力14.1合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止时间本合同在合同约定的义务履行完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方承担，具体费用应在委托协议中约定。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照委托协议的约定执行。如委托协议未约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收费的总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是委托关系，第三方应独立承担其提供的服务所产生的法律责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。甲乙方在履行合同过程中产生的费用和责任，由甲乙方自行承担。第五条：第三方介入后的合同变更5.1变更条件如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应书面协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的程序进行。第六条：第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙方应通过友好协商的方式解决因第三方介入而产生的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3诉讼解决甲乙方对任何一方提起诉讼的，视为因第三方介入而产生的争议的最终解决方式。第七条：第三方介入后的合同终止7.1终止条件本合同在约定的义务履行完毕后终止。7.2终止程序本合同的终止，应按照合同约定的程序进行。第八条：第三方介入后的合同效力8.1合同的生效时间本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止时间本合同在约定的义务履行完毕后终止。第九条：第三方介入后的附加条款9.1附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款，应在本合同附件中予以明确。9.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入后的保密条款10.1保密内容甲乙方与第三方之间的合同内容、往来函件、支付凭证等，均属于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方介入后的其他约定11.1双方的其他约定本合同未涉及的事项，甲乙方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地皮权属证明详细要求：提供土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，证明地皮的所有权归出卖人所有。附件二：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付记录等付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付地皮价格。附件三：中介服务协议详细要求：提供中介机构与甲乙方签订的服务协议，明确中介机构的职责和服务内容。附件四：评估报告详细要求：提供地皮评估报告，报告应包括地皮的价值评估、市场行情分析等内容。附件五：过户手续办理委托协议详细要求：提供甲乙方与过户机构签订的委托协议，明确过户机构的职责和过户费用。附件六：地皮交付确认书详细要求：提供地皮交付确认书，确认出卖人已按照合同约定将地皮交付给买受人。附件七：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应提供书面变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件八：争议解决协议详细要求：提供甲乙方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的途径和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付地皮。2.出卖人提供的地皮面积与合同约定不符。3.出卖人未按照合同约定办理过户手续。4.买受人未按照合同约定支付地皮价格。5.买受人未按照合同约定接受地皮交付。6.第三方未按照委托协议提供服务。违约责任认定标准：1.出卖人未按照合同约定交付地皮的，应支付违约金，违约金为地皮价格的10%。2.出卖人提供的地皮面积与合同约定不符的，买受人有权要求出卖人按照实际面积补足差价或解除合同。3.出卖人未按照合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的20%。4.买受人未按照合同约定支付地皮价格的，应支付违约金，违约金为地皮价格的10%。5.买受人未按照合同约定接受地皮交付的，视为买受人默认接受地皮交付。6.第三方未按照委托协议提供服务的，应支付违约金，违约金为委托费用的20%。示例说明：如出卖人未按照合同约定交付地皮，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为地皮价格的10%，即人民币玖拾玖万元整。如出卖人提供的地皮面积与合同约定不符，买受人可以选择要求出卖人按照实际面积补足差价或解除合同。如第三方未按照委托协议提供服务，买受人可以要求第三方支付违约金，违约金为委托费用的20%，即人民币拾万元整。全文完。2024年度某地皮买卖合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3地皮描述第二条：地皮买卖价格及支付方式2.1地皮价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：地皮交付及过户3.1地皮交付时间3.2地皮过户手续3.3过户费用承担第四条：合同的履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：合同的附件9.1地皮使用权证9.2地皮相关规划文件第十条：其他约定10.1地皮开发利用限制10.2合同保密条款第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规第十二条：合同的书面形式12.1合同书面形式第十三条：合同的修改和补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：注册地址：某市某区某路某号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息营业执照号：注册地址：某市某区某路某号联系人：X联系电话：X1.3地皮描述地皮位置：某市某区某路某号地皮面积：平方米土地性质：住宅用地规划用途：住宅小区开发第二条：地皮买卖价格及支付方式2.1地皮价格2.2支付方式买受人支付交易价格的方式如下：（1）合同签署后五个工作日内，买受人支付交易价格的30%；（2）地皮过户手续办理完成后五个工作日内，买受人支付交易价格的60%；（3）买受人完成地皮开发建设并取得预售许可证后五个工作日内，买受人支付交易价格的10%。2.3支付时间买受人应按照本合同第二条约定的支付方式及时间向出卖人支付交易价格。第三条：地皮交付及过户3.1地皮交付时间本合同签订后，出卖人应按照合同约定将地皮交付给买受人。地皮交付时间为准。3.2地皮过户手续买受人应自合同签订之日起六个月内，完成地皮过户手续。过户手续包括但不限于土地使用权转让登记、房产转让登记等。3.3过户费用承担买受人承担过户手续所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条：合同的履行期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限为年，自合同生效之日起计算。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同履行过程中，如发生下列情况之一，双方可协商一致变更或解除本合同：（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）法律法规变化导致合同无法履行；（3）双方协商一致的其他原因。5.2合同解除条件本合同履行过程中，如发生下列情况之一，买受人有权解除本合同：（1）出卖人未能按照本合同约定交付地皮；（2）出卖人未能按照本合同约定办理过户手续；（3）出卖人违反本合同其他约定，严重影响买受人权益。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2买受人违约责任买受人违反本合同约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。本部分内容到此结束。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为某市某区人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行期限内，如双方均履行完毕各自的义务，本合同自然终止。9.3合同解除条件本合同履行过程中，如发生合同第五条和第六条约定的解除条件，买受人可以解除本合同。第十条：合同的附件10.1地皮使用权证地皮使用权证作为本合同附件，具有同等法律效力。10.2地皮相关规划文件地皮相关规划文件作为本合同附件，具有同等法律效力。第十一条：法律法规适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的书面形式12.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条：合同的修改和补充13.1本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议未涉及的部分，仍以本合同为准。第十四条：合同的签署14.1本合同于某年某月某日由双方签字盖章。14.2本合同签订地点为某市某区某路某号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行过程。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2支付方式及时间甲乙双方应按照约定的方式及时间向第三方支付服务费用。第四条：第三方义务及责任限制4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量和结果。4.2责任限制第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，但对其无法控制的因素导致的问题不承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同确定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同或服务合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.2第三方违约金第三方违约金的具体数额由甲乙双方在服务合同中约定。第七条：第三方侵权责任7.1第三方侵权第三方如侵害甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任。7.2侵权责任承担第三方侵权责任的具体承担方式由甲乙双方协商确定。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如出现无法继续履行义务的情况，可以退出。8.2退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.1沟通渠道第三方与甲乙方的沟通应通过双方约定的渠道进行。9.2沟通记录第三方与甲乙方的沟通记录应予以保存，作为履行合同的依据。第十条：第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。10.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。10.3责任限额例外第三方在故意或重大过失情况下造成的损失，不受责任限额限制。第十一条：第三方介入的终止11.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.2终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入。第十二条：合同的继续履行本合同及服务合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，继续履行相关义务。第十三条：第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方应就第三方介入的事宜进行书面确认，并作为本合同的附件。第十四条：本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地皮使用权证详细要求：地皮使用权证应由相关政府部门颁发，作为地皮买卖的法律依据。附件说明：地皮使用权证是证明出卖人拥有地皮使用权的重要文件，买受人应核对证件的真实性和有效性。附件2：地皮相关规划文件详细要求：包括土地利用规划、建筑设计规范、环境保护要求等。附件说明：地皮相关规划文件是指导地皮开发和建设的重要依据，买受人应仔细阅读并遵守规划要求。附件3：合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方对合同内容修改或补充的约定。附件说明：补充协议是合同的重要组成部分，应由双方签字盖章，具有同等法律效力。附件4：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、费用、时间等条款。附件说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方约定服务内容的法律文件，应详细描述第三方的义务和责任。附件5：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证明，证明其具备提供服务的资格。附件说明：第三方资质证明文件是评估第三方服务能力和信誉的重要依据。附件6：地皮过户手续文件详细要求：包括过户申请表格、税费缴纳证明等。附件说明：地皮过户手续文件是完成地皮过户手续的必要文件，买受人应按照要求准备并提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付地皮。2.出卖人未能按照合同约定办理过户手续。3.出卖人违反合同其他约定，严重影响买受人权益。4.买受人未能按照合同约定支付交易价格。5.买受人未能按照合同约定完成地皮开发建设。6.第三方未能按照服务合同约定提供服务。违约责任认定：1.出卖人违约责任出卖人违反合同约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定交付地皮，则应向买受人支付违约金，违约金金额为地皮交易价格的10%。2.买受人违约责任买受人违反合同约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例说明：如果买受人未能按照合同约定支付交易价格，则应向出卖人支付违约金，违约金金额为地皮交易价格的10%。3.第三方违约责任第三方违反服务合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：如果第三方未能按照服务合同约定提供服务，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度某地皮买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及价格2.1标的：本合同的标的为地皮的所有权转移。2.2价格：地皮的总交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3付款方式：买方应按本合同约定的付款期限和方式向卖方支付地皮交易价格。第三条：合同的生效与终止3.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止条件：双方履行完毕本合同项下全部义务后，本合同终止。第四条：交付及过户4.1交付：卖方应在本合同约定的交付日期将地皮交付给买方。4.2过户：买方应按本合同约定的时间和程序办理地皮过户手续。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1保证地皮的所有权归卖方所有，无任何权利纠纷。5.1.2按照约定时间交付地皮。5.1.3协助买方办理地皮过户手续。5.2买方权利与义务：5.2.1按照约定时间支付地皮交易价格。5.2.2按照约定程序办理地皮过户手续。5.2.3遵守相关法律法规，合法使用地皮。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的修改及补充7.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第八条：通知8.1任何一方就本合同项下的事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的签订地及签字10.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由双方签字盖章。第十一条：附加条款11.1本合同附加条款一：_______。11.2本合同附加条款二：_______。第十二条：合同附件12.1本合同附件一：_______。12.2本合同附件二：_______。第十三条：其他约定13.1双方关于本合同项下的其他约定：_______。第十四条：完整合同14.1本合同及附件构成双方完整的合同约定，取代了所有以前的口头或书面约定和谈判。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及价格2.1标的：本合同的标的为地皮的所有权转移。2.2价格：地皮的总交易价格为人民币（大写）：壹拾亿零叁仟万伍仟玖佰捌拾捌元整（小写）：100359988元。2.3付款方式：买方应按本合同约定的付款期限和方式向卖方支付地皮交易价格。买方支付地皮交易价格的方式为分期支付，具体付款进度和金额如下：2.3.1合同签订后30日内，买方支付地皮交易价格的30%；2.3.2地皮过户手续办理完成后30日内，买方支付地皮交易价格的30%；2.3.3剩余的40%的地皮交易价格，买方应在与卖方协商确定的合理期限内支付。第三条：合同的生效与终止3.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止条件：双方履行完毕本合同项下全部义务后，本合同终止。第四条：交付及过户4.1交付：卖方应在本合同约定的交付日期将地皮交付给买方。卖方按照本合同约定完成地皮的交付义务后，买方应接收地皮。4.2过户：买方应按本合同约定的时间和程序办理地皮过户手续。买方应承担地皮过户所产生的一切费用。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1保证地皮的所有权归卖方所有，无任何权利纠纷。5.1.2按照约定时间交付地皮。5.1.3协助买方办理地皮过户手续。5.1.4按照本合同约定，向买方提供与地皮相关的必要文件和证明材料。5.1.5保证地皮的使用权、收益权等相关权利能够顺利过户至买方名下。5.1.6在合同有效期内，未经买方同意，不得将地皮转卖或设定任何形式的担保。5.1.7如有违反本合同的行为，卖方应承担相应的违约责任。5.1.8按照约定时间向买方支付违约金。5.2买方权利与义务：5.2.1按照约定时间支付地皮交易价格。5.2.2按照约定程序办理地皮过户手续。5.2.3遵守相关法律法规，合法使用地皮。5.2.4如有违反本合同的行为，买方应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的修改及补充7.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。修改或补充的部分成为本合同的一部分，具有同等法律效力。本部分内容共计2000字。第八条：通知8.1任何一方就本合同项下的事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知视为在送达对方指定的地址后立即生效。8.2双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更，应立即书面通知对方。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。第十条：合同的签订地及签字10.1本合同于2024年1月1日，在某市某地，由双方签字盖章。10.2双方签字盖章的合同正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附加条款11.1本合同附加条款一：地皮的具体位置、界址、面积等详细信息，详见附件一。11.2本合同附加条款二：地皮的规划用途、建筑设计要求等，详见附件二。第十二条：合同附件12.1本合同附件一：地皮相关权属证明文件。12.2本合同附件二：地皮规划设计条件。第十三条：其他约定13.1双方关于本合同项下的其他约定：双方同意，本合同的履行过程中，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条：完整合同14.1本合同及附件构成双方完整的合同约定，取代了所有以前的口头或书面约定和谈判。双方确认，本合同及附件之外，无任何其他约定。本部分内容共计2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方外，参与本合同项下地皮交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方责任：第三方应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1中介方介入：如需中介方协助促成本合同的签订，中介方的介入应经过甲乙双方的书面同意。2.2评估机构介入：如需评估机构对地皮进行评估，甲乙双方应共同选择评估机构，并确保评估结果的客观公正。2.3过户机构介入：如需过户机构协助办理地皮过户手续，甲乙双方应共同选择过户机构，并承担过户机构的相关费用。2.4融资机构介入：如需融资机构提供融资支持，甲乙双方应共同选择融资机构，并遵守融资协议的约定。第三条：第三方义务