二零二四年度建筑工程施工合同（商场项目）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同（商场项目）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模第二条：合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款2.5价格调整第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条：施工质量标准4.1工程质量要求4.2质量检查4.3质量整改4.4质量保修第五条：施工安全5.1安全要求5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条：合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条：违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的份数12.1合同副本数量12.2合同副本分发第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用第十四条：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程地点：位于xxxx地区，具体位置见附件中的工程图纸。1.4工程内容：本合同工程包括xxxx商场建筑施工及安装工程，具体工程内容见附件中的施工方案。1.5工程规模：根据附件中的工程图纸，本工程总建筑面积为xxxx平方米。第二条：合同金额2.2预付款：合同总价百分之三十作为预付款，即人民币xxxx万元整，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给乙方。2.3进度付款：按照工程进度，乙方每月向甲方提交工程进度报告，并根据实际完成的工程量向甲方申请进度付款。进度付款的比例为当月完成工程量的百分之八十。2.4尾款：合同总价减去预付款、进度付款后的金额作为尾款，乙方应在工程竣工并验收合格后七个工作日内向甲方提交尾款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付给乙方。2.5价格调整：由于不可抗力因素导致工程材料价格发生重大变化，合同双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第三条：合同工期3.1开工日期：本工程开工日期为xxxx年xx月xx日。3.2竣工日期：本工程竣工日期为xxxx年xx月xx日。3.3工期延误：如乙方原因导致工程延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。3.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，乙方可提前申请竣工验收。第四条：施工质量标准4.1工程质量要求：本工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准见附件中的技术说明书。4.2质量检查：乙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合合同约定。4.3质量整改：如工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修内容对工程进行保修。第五条：施工安全5.1安全要求：乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工现场的安全。5.2安全防护措施：乙方应建立健全的安全防护制度，对施工现场进行定期安全检查，确保施工人员的人身安全。5.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定进行处理。第六条：合同变更6.1变更条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。6.2变更程序：合同变更应由双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.3变更费用：变更费用按照双方协商的结果承担。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条：合同的解除9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方盖章确认。第十条：合同的终止10.1终止条件：本合同在工程竣工验收合格并支付尾款后终止。10.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方盖章确认。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程保修、资料归档等。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起视为生效。第十二条：合同的份数12.1合同副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本分发：双方签字盖章后，各自保留一份合同副本，其余副本均视为无效。第十三条：其他约定13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，按照我国相关法律法规和双方约定进行保护。13.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。第十四条：附件14.1工程图纸：本合同所涉及的工程图纸作为附件，具有同等法律效力。14.2技术说明书：本合同所涉及的技术要求和技术说明书作为附件，具有同等法律效力。14.3施工方案：本合同所涉及的施工方案作为附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选择标准、资质要求、介入时间等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，并明确第三方的权利义务。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方对其职责范围内的工作质量、安全、进度等承担全部责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和管理，按照乙方的要求完成工作。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2变更后的合同应明确第三方的权利义务和责任。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。6.2第三方责任限额应包括第三方承担的经济责任、赔偿责任等。第七条：第三方违约的处理7.1如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定和第三方合同的约定处理。7.2如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方与工程质量安全8.1第三方应严格按照国家及行业相关标准进行工作，确保工程质量安全。8.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，对存在的问题进行整改。第九条：第三方与合同解除和终止9.1如第三方原因导致合同解除或终止，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方应承担因其原因导致合同解除或终止的责任。第十条：第三方与争议解决10.1如第三方介入导致争议产生，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方与保密条款11.1第三方应遵守甲乙双方的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。11.2第三方对其知悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密责任。第十二条：第三方与知识产权保护12.1第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。12.2第三方对其侵权行为承担法律责任。第十三条：第三方与施工方案13.1第三方应按照施工方案进行工作，确保工程进度和质量。13.2第三方对施工方案的合理性和可行性承担责任。第十四条：第三方与质量保修14.1第三方应按照合同约定的保修期限和保修内容对工程进行保修。14.2第三方对保修过程中的质量问题承担责任。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关责权利划分和责任限额。第三方介入后的修正条款应与原合同具有同等法律效力，并由甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸1.1图纸内容：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标注应准确无误，符合国家及行业标准。1.3图纸提交时间：乙方应在合同签订后七个工作日内提交工程图纸。附件2：技术说明书2.1说明书内容：包括工程材料、施工工艺、质量标准等技术要求。2.2说明书要求：说明书应详细、完整，符合国家及行业标准。2.3说明书提交时间：乙方应在合同签订后七个工作日内提交技术说明书。附件3：施工方案3.1方案内容：包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等。3.2方案要求：方案应合理、可行，符合国家及行业标准。3.3方案提交时间：乙方应在合同签订后七个工作日内提交施工方案。附件4：合同变更协议4.1协议内容：包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。4.2协议要求：协议应详细、明确，经双方签字盖章确认。4.3协议提交时间：双方应在变更事项确定后七个工作日内签订变更协议。附件5：第三方合同5.1合同内容：包括第三方的主体资格、权利义务、工作范围等。5.2合同要求：合同应详细、明确，符合国家及行业标准。5.3合同提交时间：甲乙双方应在第三方介入前签订第三方合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：1.1未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。1.2未提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合合同要求。1.3未按约定时间提供工程图纸、技术说明书或施工方案。2.乙方违约：2.1未按约定时间完成工程或工程质量不符合合同要求。2.2未按约定支付第三方合同款项或未按约定履行第三方合同。2.3未按约定保密甲方商业秘密和机密信息。3.第三方违约：3.1未按约定完成第三方合同工作或工作质量不符合合同要求。3.2未按约定保密甲方和乙方商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的一方产生的其他经济损失。3.违约方应承担违约责任范围内的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付预付款及逾期付款的利息。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付逾期完成工程的违约金。如果第三方未按约定时间完成工作，乙方可以要求第三方支付逾期完成工作的违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同（商场项目）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围1.4合同价格1.5工期第二条合同文件的组成2.1合同协议书2.2投标书及其附件2.3专用条款2.4通用条款2.5标准图集和施工图纸2.6相关法律法规及规范第三条合同的履行3.1发包方的义务3.2承包方的义务3.3工程质量3.4工程进度3.5工程安全第四条合同价格及支付4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5价格调整4.6支付方式及时间第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4工期延误第六条工程质量与检验6.1质量标准6.2检验程序6.3质量问题处理第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的修改和补充14.3合同解除、终止后的权利义务14.4合同争议的处理14.5合同解除、终止后的备案和归档14.6其他第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指商场项目的主体，具有合法的商场项目开发、建设和管理资格的企业或组织。1.2承包方：指具有建筑工程施工资质，承担商场项目施工任务的法人或其他组织。1.3工程内容及范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程内容及范围详见专用条款。1.4合同价格：指承包方按照合同约定完成的工程量清单项目金额总和，包括工程造价、税费等。1.5工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段，具体工期详见专用条款。第二条合同文件的组成2.1合同协议书：为本合同的主件，明确了双方的权利和义务。2.2投标书及其附件：包括承包方的投标文件、工程量清单、施工组织设计等。2.3专用条款：针对本合同的特定情况，双方协商确定的合同条款。2.4通用条款：为本合同的组成部分，包括工程质量、进度、安全等方面的通用规定。2.5标准图集和施工图纸：详细展示了工程的设计要求、施工标准等内容。2.6相关法律法规及规范：包括《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等。第三条合同的履行3.1发包方的义务3.1.1提供施工场地：确保承包方能够顺利进行施工。3.1.2按时支付合同价款：按照专用条款约定的时间和方式支付合同价款。3.1.3提供的材料和设备：按照专用条款约定的质量和数量提供材料和设备。3.2承包方的义务3.2.1按期完成工程：按照专用条款约定的工期完成工程。3.2.2保证工程质量：按照专用条款约定的质量标准完成工程。3.2.3保证工程安全：严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.2.4保密义务：对在合同履行过程中获取的发包方的商业秘密和机密信息予以保密。第四条合同价格及支付4.1合同价格：双方按照工程量清单和报价书确定的金额计算得出。4.2预付款：合同签订后，发包方按照专用条款约定的比例和时间支付预付款。4.3进度付款：承包方完成约定的工程量后，发包方按照专用条款约定的比例和时间支付进度付款。4.4竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方法和时间进行工程价款的最终结算。4.5价格调整：因市场变化等不可抗力因素导致工程造价发生变动时，双方可协商进行价格调整。4.6支付方式及时间：具体支付方式及时间详见专用条款。第五条工期及进度5.1开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。5.2竣工日期：双方约定的工程完工的日期。5.3进度计划：承包方按照专用条款约定的内容和时间提交进度计划，发包方进行审核。5.4工期延误：因承包方原因导致工程延期，应当按照专用条款的约定承担违约责任。第六条工程质量与检验6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和专用条款约定的质量标准。6.2检验程序：工程质量的检验和验收应当按照专用条款约定的程序进行。6.3质量问题处理：工程质量不符合约定的，承包方应负责返工、修复，并承担相应的费用。第八条变更与调整8.1变更条件：合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款、工期等发生变化时，双方可以协商进行变更。8.2变更程序：变更事项应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更价款：变更后的合同价款按照双方约定的计算方法进行调整。第九条违约责任9.1发包方的违约责任：发包方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，赔偿承包方的损失。9.2承包方的违约责任：承包方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，赔偿发包方的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议发生后，双方应通过协商解决。10.2调解：协商不成时，可以申请第三方进行调解。10.3仲裁：调解不成的，合同当事人可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。10.4诉讼：仲裁不成或者未约定仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定或者约定的解除条件时，双方可以解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应当按照约定处理合同解除后的相关事项，包括结算、赔偿等。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：合同履行过程中，一方可以将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。12.2合同转让的程序：合同转让应当征得另一方的同意，并签订书面转让协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同履行完毕、解除或者依法终止时，合同即终止。13.2合同终止的程序：合同终止后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项，包括结算、备案等。第十四条附则14.1合同的生效：合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可以协商对合同进行修改和补充。14.3合同解除、终止后的权利义务：合同解除或者终止后，双方应当按照约定处理相关权利义务。14.4合同争议的处理：合同争议应当按照约定或者法律规定的方式进行处理。14.5合同解除、终止后的备案和归档：合同解除或者终止后，双方应当按照约定进行备案和归档。14.6其他：双方认为应当约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量控制、工程进度监督、合同价款审计等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方根据合同约定或者协商选择合适的第三方介入。2.2第三方委托：甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方报告：第三方按照约定的时间提交介入报告，甲乙方进行审核。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方介入后，负责对合同履行过程中的质量、进度、价款等方面进行监督和控制。3.2第三方的责任：第三方应当客观、公正地履行介入职责，对因自身原因导致的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，成为甲乙方之间的独立的监督机构，不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应当及时与甲乙方沟通介入过程中的事宜，确保合同履行顺利。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由甲乙方协商确定，并在委托协议中明确。5.2费用支付：甲乙方按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制：第三方仅对介入范围内的事项承担责任，不承担合同履行过程中的其他事项的责任。6.2第三方责任的限额：第三方对因自身原因导致的损失承担的责任限额在委托协议中约定。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入后，如发现合同履行存在问题，甲乙方可以协商进行合同变更。7.2合同变更程序：合同变更应当遵循合同约定的变更程序。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方介入后的违约责任：第三方未按照约定履行介入职责的，应当承担违约责任。8.2第三方介入与甲乙方违约：第三方介入不影响甲乙方之间的违约责任，甲乙方仍应按照合同约定承担违约责任。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙方可以协商解决或者按照合同约定的争议解决方式进行处理。9.2第三方作为争议解决第三方：第三方介入不取代第三方作为争议解决的第三方，甲乙方可以选择第三方作为争议解决的第三方或者仲裁机构。第十条第三方介入与合同解除10.1第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如发现合同解除的条件，甲乙方可以协商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应当遵循合同约定的解除程序。第十一条第三方介入与合同转让11.1第三方介入后的合同转让：第三方介入不影响合同转让，甲乙方可以按照合同约定进行合同转让。11.2合同转让程序：合同转让应当遵循合同约定的转让程序。第十二条第三方介入与合同终止12.1第三方介入后的合同终止：第三方介入后，如发生合同终止的条件，甲乙方可以协商终止合同。12.2合同终止程序：合同终止应当遵循合同约定的终止程序。第十三条第三方介入与附则13.1第三方介入的生效：第三方介入协议自甲乙方签字或者盖章之日起生效。13.2第三方介入的修改和补充：第三方介入协议履行过程中，甲乙方可以协商对协议进行修改和补充。13.3第三方介入的备案和归档：第三方介入协议履行完毕后，甲乙方应当按照约定进行备案和归档。13.4其他：甲乙方认为应当约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：投标书及其附件附件3：专用条款附件4：通用条款附件5：标准图集和施工图纸附件6：工程量清单附件7：报价书附件8：相关法律法规及规范附件9：第三方介入协议附件10：委托协议附件11：介入报告附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：合同转让协议附件1：合同协议书的详细要求和说明本附件应包括合同双方的主体信息、合同的主要条款、合同的履行期限、违约责任等内容。附件2：投标书及其附件的详细要求和说明本附件应包括承包方的投标文件、工程量清单、施工组织设计等内容，以及投标文件的编制要求、提交时间等。附件