商场租赁合同2024版：市场推广与广告发布2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场租赁合同2024版：市场推广与广告发布1本合同目录一览第一条：租赁物的描述与范围1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状与条件第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条：市场推广活动5.1推广活动的范围与内容5.2推广活动的实施时间与地点第六条：广告发布6.1广告的内容与形式6.2广告的发布时间与地点第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施第十二条：第三方受益12.1第三方受益的具体情况12.2第三方受益的实现方式第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件与程序13.2合同转让的有效性第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他事项14.2双方认为应当约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述与范围1.1租赁物的位置与面积租赁物位于市区路号商场的第层，总面积为平方米。1.2租赁物的现状与条件第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，具体支付日期为次月的日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X商场有限公司账号：X开户行：银行分行第四条：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围乙方（承租方）仅限于进行市场推广与广告发布活动，不得从事其他任何商业活动。4.2租赁物的维护责任乙方（承租方）应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全与整洁。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条：市场推广活动5.1推广活动的范围与内容乙方（承租方）应根据甲方（出租方）的要求，进行市场推广活动，包括但不限于举办促销活动、发放宣传资料、设置展示区等。5.2推广活动的实施时间与地点乙方（承租方）应在甲方（出租方）指定的时间和地点进行推广活动。第六条：广告发布6.1广告的内容与形式乙方（承租方）应根据甲方（出租方）的要求发布广告，广告内容应合法、合规，不得含有虚假信息。广告形式包括但不限于海报、LED屏幕、横幅等。6.2广告的发布时间与地点乙方（承租方）应在甲方（出租方）指定的时间和地点发布广告。第八条：违约责任8.1违约行为的界定乙方（承租方）若未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物或违反本合同其他条款，均视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式乙方（承租方）违约时，应向甲方（出租方）支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如乙方（承租方）的违约行为给甲方（出租方）造成经济损失的，乙方（承租方）还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商或法院解决。第十条：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括本合同的内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条：第三方受益12.1第三方受益的具体情况本合同的履行可能给第三方带来利益，第三方应享有相应的受益权。12.2第三方受益的实现方式第三方受益可通过支付租金、分享广告收入等方式实现。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件与程序经双方协商一致，本合同可以转让。转让方应提前30日通知对方，并提交转让相关文件。13.2合同转让的有效性转让未经对方同意无效，且转让方应对转让行为承担相应责任。第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方认为应当约定的其他条款双方认为有必要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、协助方、受益方等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）协助方提供合同履行所需的辅助服务；（4）受益方享受合同约定的权益。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得干涉甲乙方的正常经营活动。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方（出租方）的关系第三方与甲方（出租方）之间如有合同关系，第三方应向甲方（出租方）履行合同义务。4.2第三方与乙方（承租方）的关系第三方与乙方（承租方）之间如有合同关系，第三方应向乙方（承租方）履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同约定等因素确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为的界定第三方若未按约定履行合同义务，或违反本合同其他条款，均视为违约行为。6.2第三方违约责任的具体承担方式第三方违约时，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如第三方的违约行为给甲乙方造成经济损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方权益的保障7.1第三方权益的保障措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的经营活动。7.2第三方权益的实现方式第三方权益的实现方式包括但不限于合同履行、权益分配、责任承担等。第八条：第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改条件当第三方介入导致合同内容需要调整时，甲乙方应签订补充协议，明确调整内容。8.2第三方介入的合同修改程序甲乙方应就第三方介入的合同修改事项进行协商，达成一致后，签订补充协议。第九条：第三方退出9.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前30日通知甲乙方。9.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙方协商处理后续事宜，包括但不限于合同终止、权益处理等。第十条：第三方与合同的关联10.1第三方与本合同的关联第三方介入本合同，应视为对本合同的认可，并同意受本合同约束。10.2第三方与本合同的分离第三方如与本合同解除关联，应书面通知甲乙方，并办理相关手续。第十一条：第三方信息的披露11.1第三方信息披露的内容第三方应向甲乙方披露与其相关的合同信息，包括但不限于合同内容、权益分配等。11.2第三方信息披露的方式第三方信息披露应通过书面方式进行，并经甲乙方确认。第十二条：第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。12.2第三方介入的合同变更第三方介入本合同，如需变更合同内容，应经甲乙方同意。第十三条：第三方责任的分摊13.1第三方责任的分摊方式第三方责任的分摊方式根据第三方的类型、介入程度等因素确定。13.2第三方责任的分摊比例甲乙方与第三方根据合同约定，协商确定责任分摊比例。第十四条：其他相关事项14.1与第三方介入相关的事项本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方认为应当约定的其他事项甲乙方认为有必要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：租赁物平面图描述：详细展示租赁物内部布局的平面图。要求：图中标明租赁物的各个区域，包括推广活动区域、广告发布区域等。2.附件二：租赁物现状照片描述：真实反映租赁物当前状况的照片。要求：照片需涵盖租赁物的整体外观、内部设施及环境。3.附件三：市场推广计划描述：详细的市场推广计划书，包括推广活动的时间表、内容、预算等。要求：计划书需经甲方审批同意后方可执行。4.附件四：广告发布方案描述：广告发布的设计方案，包括广告内容、形式、发布地点等。要求：方案需符合第三方广告发布规定，并经甲方审核批准。5.附件五：租金支付凭证描述：租金支付的银行转账凭证或现金支付记录。要求：支付凭证需在每月底前提交给甲方审核。6.附件六：租赁物维护保养记录描述：记录租赁物日常维护保养的情况。要求：记录需真实反映维护保养情况，如有问题需及时通知甲方。7.附件七：违约行为记录描述：记录双方在合同履行过程中出现的违约行为。要求：记录需详细记载违约行为的性质、次数及处理结果。8.附件八：第三方资质证明文件描述：第三方的法人营业执照、资质证书等证明文件。要求：文件需有效，且符合合同约定的第三方类型和资质要求。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按约定时间支付租金违约行为：乙方延迟支付租金超过合同约定的期限。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的10%。2.乙方未按约定使用租赁物违约行为：乙方在租赁物内进行未经甲方同意的活动。责任认定：乙方应停止违约行为，并赔偿甲方因此造成的经济损失。3.乙方未按约定进行市场推广活动违约行为：乙方未按照合同约定的推广计划执行。责任认定：乙方应按照合同约定履行推广活动，并承担未履行推广活动导致的损失。4.乙方未按约定发布广告违约行为：乙方未按照合同约定的广告发布方案执行。责任认定：乙方应按照合同约定发布广告，并承担未发布广告导致的损失。5.第三方未按约定履行合同义务违约行为：第三方在合同履行过程中未按照约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.第三方违反法律法规违约行为：第三方在合同履行过程中违反相关法律法规。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.合同约定的其他违约行为违约行为：甲乙双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定的违约责任进行认定和处理。全文完。商场租赁合同2024版：市场推广与广告发布2本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1商场租赁区域1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.市场推广活动3.1推广活动内容3.2推广活动时间3.3推广活动费用4.广告发布4.1广告形式及位置4.2广告内容要求4.3广告发布周期4.4广告费用5.商场管理与服务5.1商场提供的服务5.2租赁方的义务5.3商场的安全管理6.维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2租赁方的保养责任6.3商场提供的维修与保养服务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2商场的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让方的责任13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1商场租赁区域租赁区域为位于____市的____商场内指定区域，具体面积为____平方米。租赁区域的具体位置和界限由甲方指明并标明在商场内的标识。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。1.3租赁用途租赁方同意将租赁区域用作____（用途），并应严格按照本合同的约定使用该区域。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月的支付周期为租赁期限内每月的第一个工作日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。具体账户信息由甲方提供给租赁方。3.市场推广活动3.1推广活动内容租赁方应根据商场的经营特点和市场需求，制定并实施市场推广活动。推广活动包括但不限于：产品展示、促销活动、品牌宣传等。3.2推广活动时间租赁方应确保推广活动的时间安排与商场的营业时间相符，并提前向甲方报备。3.3推广活动费用租赁方应承担推广活动的费用，包括但不限于：活动策划、广告制作、场地租赁、宣传材料等费用。4.广告发布4.1广告形式及位置租赁方可以在租赁区域内发布广告，广告形式包括但不限于：海报、横幅、LED屏幕等。具体广告位置由甲方指明。4.2广告内容要求租赁方发布的广告内容应符合国家法律法规及商场的广告发布规定，不得含有违法违规内容。4.3广告发布周期租赁方应根据市场推广计划提前向甲方报备广告发布周期，并确保广告的及时更新。4.4广告费用租赁方应承担广告发布的费用，包括但不限于：广告制作、广告发布、广告维护等费用。5.商场管理与服务5.1商场提供的服务甲方应为租赁方提供商场内的基本服务，包括但不限于：保安、保洁、维修等。5.2租赁方的义务租赁方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序，保护商场的设施设备。5.3商场的安全管理甲方应确保商场内的安全管理，包括但不限于：消防安全、人身安全等。8.维修与保养8.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁区域内的日常维修与保养工作，确保租赁区域的设施设备正常运行。8.2租赁方的保养责任租赁方应定期对租赁区域内的设施设备进行保养，以延长其使用寿命。8.3商场提供的维修与保养服务甲方应为租赁方提供商场内的公共设施设备的维修与保养服务，确保商场整体经营环境的稳定。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过双方协商确定，并按照法定程序进行。10.违约责任10.1租赁方的违约行为租赁方逾期支付租金、违反合同约定使用租赁区域等行为均视为违约。10.2商场的违约行为甲方未按合同约定提供场地、服务等情况视为违约。10.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体承担方式由双方协商确定，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点应位于合同签订地的人民法院。11.3争议解决时效双方应在本合同签订后____日内解决争议，否则视为双方均放弃争议解决的优先权利。12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。12.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方签订书面解除协议。13.合同的附件13.1附件内容附件包括租赁区域的平面图、设施设备清单等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同保管好合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，根据本合同条款涉及并参与至合同执行过程中的个体或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、技术支持、保险服务、财务审计、市场调查等。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及合作方式。16.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性承担责任。16.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于：获取合同约定的服务费用、获得合同约定的权益等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对因其提供的服务或产品导致的损失所应承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确设定，并由甲乙方协商确定。若合同中未明确设定第三方责任限额，则第三方应承担与其过错程度相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，在本合同有效期内进行调整。任何关于责任限额的调整均应以书面形式进行，并由双方签字确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方行为的法律后果第三方根据本合同进行的行为，其法律后果由第三方自行承担。甲乙方不承担因第三方行为产生的任何法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定服务期限届满、双方书面同意终止第三方介入、第三方严重违约等。19.2第三方介入终止的程序甲乙方应书面通知对方终止第三方的介入，并按照合同约定处理后续事宜。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务、违反合同约定等行为均视为违约。20.2第三方违约责任的承担第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式第