房屋租赁中介佣金协议2024年版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中介佣金协议2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条佣金比例3.1租赁中介费比例3.2支付时间及方式第四条服务内容4.1房源信息提供4.2带看房服务4.3签署租赁合同4.4售后服务第五条合同期限5.1协议生效时间5.2协议终止时间第六条支付条款6.1中介佣金支付6.2支付违约金第七条权利与义务7.1租赁中介的权利7.2租赁中介的义务7.3出租人的权利7.4出租人的义务7.5承租人的权利7.6承租人的义务第八条违约责任8.1中介违约责任8.2出租人违约责任8.3承租人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1居间服务费13.2税费承担13.3房屋维修责任第十四条签约日期与地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房型为室厅卫，房屋面积为平方米。1.2房屋面积：所述房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋类型：所述房屋为住宅类房屋，具备独立厨房和卫生间。第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.1.4地址：北京市区路号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X2.2.4地址：北京市区路号第三条佣金比例3.1租赁中介费比例：租赁中介费为租金的%，租赁中介费的计算基数为实际租金，不包括水、电、燃气、物业等费用。3.2支付时间及方式：中介费应在签署租赁合同后日内支付给租赁中介，支付方式为转账至租赁中介指定的银行账户。第四条服务内容4.1房源信息提供：租赁中介应向承租人提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、租金等。4.2带看房服务：租赁中介应安排专业人员带领承租人实地查看房屋，解答有关房屋及租赁事宜的问题。4.3签署租赁合同：租赁中介应协助承租人与出租人签署租赁合同，确保合同内容的准确性和合法性。4.4售后服务：租赁中介应在租赁合同签署后，为承租人提供一定期限的售后服务，解决租赁期间可能出现的问题。第五条合同期限5.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2协议终止时间：本协议在租赁合同到期，且承租人按约定退还房屋后终止。第六条支付条款6.1中介佣金支付：出租人应在租赁合同签署后日内，向租赁中介支付约定比例的佣金。6.2支付违约金：如出租人、承租人任意一方未按约定时间支付中介佣金，应支付违约金，违约金为应付佣金总额的%。第七条权利与义务7.1租赁中介的权利：7.1.1依约收取中介佣金。7.1.2对房源信息进行保密，不得泄露给第三方。7.1.3在合同期限内，对租赁双方提供的信息进行核实和更新。7.2租赁中介的义务：7.2.1保证房源信息的真实性、准确性。7.2.2及时为租赁双方提供服务，解决租赁过程中的问题。7.2.3妥善保管租赁双方的个人信息和合同文件。7.3出租人的权利：7.3.1按照合同约定收取租金。7.3.2对房屋进行维修、保养，确保房屋符合租赁条件。7.3.3对租赁中介的服务进行监督和评价。7.4出租人的义务：7.4.1按照约定提供符合租赁条件的房屋。7.4.2配合租赁中介和承租人办理租赁手续。7.4.3履行合同约定的其他义务。7.5承租人的权利：7.5.1按照合同约定使用和居住房屋。7.5.2要求出租人和租赁中介履行合同约定的义务。7.5.3在合同期限内，有权解除合同并退租。7.6承租人的义务：7.6.1按照合同约定支付租金和其他费用。7.6.2合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，承担修复或赔偿责任。7.6.3按照合同约定，按时退还房屋。第八条违约责任8.1中介违约责任：租赁中介未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，造成出租人或承租人损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，造成承租人损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或其他费用，或未合理使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向相关房地产中介协会或消费者协会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。11.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十三条其他条款13.1居间服务费：本合同所述居间服务费为一次性支付，支付金额为元。13.2税费承担：双方因履行本合同而产生的税费，按照国家相关规定承担。13.3房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第十四条签约日期与地点14.1签约日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签约地点：中华人民共和国北京市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于房屋维修人员、物业管理人员、税务机关、法律法规规定的其他有权机关等。第二条第三方介入的情形2.1维修服务：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第三方负责实际维修工作，并提供维修服务。2.2物业服务：物业管理人员负责小区内的物业管理工作，包括但不限于安保、清洁、绿化等。第三方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。2.3税务缴纳：根据国家税收法律法规，甲乙双方应按期缴纳相关税费。第三方如为税务机关，有权对甲乙双方进行税务检查和征收税费。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内，应对甲乙双方提供专业、及时的服务，并承担相应责任。但第三方对于超出其职责范围的行为，不承担责任。3.2第三方权利：第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方义务：第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保服务质量。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应保证服务质量，确保乙方权益不受损害。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。5.2责任免除：第三方对于因不可抗力、意外事件等导致的服务中断或质量下降，不承担责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1协商解决：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。6.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1保密内容：第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息。7.2泄露后果：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第八条第三方服务的变更与解除8.1变更条件：第三方服务变更应书面签署，并经甲乙双方协商一致。8.2解除条件：第三方服务解除应书面签署，并经甲乙双方协商一致。第九条法律适用与解释9.1适用法律：本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同及第三方介入后的修正条款未尽事宜，按法律规定执行。第十条其他条款10.1居间服务费：如第三方参与居间服务，居间服务费的支付金额和方式由甲乙双方与第三方协商确定。10.2税费承担：甲乙双方与第三方因履行本合同而产生的税费，按照国家相关规定承担。10.3房屋维修责任：如第三方负责维修服务，维修费用和责任按照本合同及第三方与甲乙双方之间的约定承担。第十一条签约日期与地点11.1签约日期：本合同及第三方介入后的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签约地点：中华人民共和国北京市区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及户型图附件三：租赁中介服务费支付凭证附件四：物业服务合同附件五：维修服务合同附件六：税收缴纳证明附件七：第三方服务协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要条款，包括租赁双方的基本信息、房屋地址、面积、类型、租金、租赁期限、付款方式、维修责任等内容。附件二：房屋照片及户型图详细要求和说明：本附件提供房屋的实际照片和户型图，以便租赁双方了解房屋的实际情况。附件三：租赁中介服务费支付凭证详细要求和说明：本附件为租赁中介服务费的支付凭证，证明甲乙双方已按照约定支付租赁中介服务费。附件四：物业服务合同详细要求和说明：本附件为物业服务合同的主要条款，包括物业公司的基本信息、服务内容、服务费用、维修责任等内容。附件五：维修服务合同详细要求和说明：本附件为维修服务合同的主要条款，包括维修公司的基本信息、维修服务内容、维修费用、维修时间等内容。附件六：税收缴纳证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方缴纳税费的证明，证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金、服务费等费用。2.甲乙双方未按照约定履行维修责任。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。4.第三方未按照约定时间提供服务。5.甲乙双方未按照约定提供必要的协助和配合。责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金、服务费等费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的%。2.甲乙双方未按照约定履行维修责任，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用总额的%。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方未按照约定时间提供服务，第三方应支付违约金，违约金为服务费用总额的%。5.甲乙双方未按照约定提供必要的协助和配合，应支付违约金，违约金为应付费用总额的%。示例说明：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金，乙方向甲方支付违约金1000元。2.甲乙双方未按照约定履行维修责任，甲方向乙方支付违约金500元。3.第三方提供的服务不符合质量要求，第三方赔偿甲乙双方损失2000元。4.第三方未按照约定时间提供服务，第三方支付违约金1500元。5.甲乙双方未按照约定提供必要的协助和配合，甲乙双方共同支付违约金1000元。全文完。房屋租赁中介佣金协议2024年版2本合同目录一览第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.2租赁中介服务内容1.3租赁中介服务费用第二条佣金计算方式2.1佣金计算基础2.2佣金计算比例2.3佣金支付时间第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条支付方式及支付账户4.1支付方式4.2支付账户信息4.3支付时间及支付对象第五条服务质量和保障5.1中介服务职责5.2服务质量保障措施5.3客户满意度保障第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露保密信息的责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3法律适用及管辖第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条房屋租赁中介的权益保障10.1房屋租赁中介权益10.2权益保障措施10.3侵权责任第十一条房屋租赁中介的义务和责任11.1房屋租赁中介义务11.2房屋租赁中介责任11.3房屋租赁中介违规行为的处理第十二条客户的权益保障12.1客户权益保障12.2权益保障措施12.3客户违规行为的处理第十三条合同的终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理事项13.3合同终止后的权益处理第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______1.1.3房屋类型：_______1.1.4房屋配套设施：_______1.2租赁中介服务内容1.2.1信息收集与发布1.2.2租赁咨询与建议1.2.3带看与介绍1.2.4协助签署租赁合同1.2.5协助办理入住手续1.3租赁中介服务费用1.3.1服务费金额：_______1.3.2服务费支付方式：_______1.3.3服务费支付时间：_______第二条佣金计算方式2.1佣金计算基础2.1.1佣金计算依据：_______2.1.2佣金计算标准：_______2.2佣金计算比例2.2.1租赁中介的佣金比例：_______2.2.2其他相关方的佣金比例：_______2.3佣金支付时间2.3.1佣金支付起始日期：_______2.3.2佣金支付结束日期：_______第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.1.1合同开始日期：_______3.2合同结束日期3.2.1合同结束日期：_______3.3合同续约条款3.3.1续约条件：_______3.3.2续约程序：_______3.3.3续约期限：_______第四条支付方式及支付账户4.1支付方式4.1.1支付方式：_______4.1.2支付要求：_______4.2支付账户信息4.2.1账户名称：_______4.2.2账户号码：_______4.2.3开户银行：_______4.3支付时间及支付对象4.3.1支付时间：_______4.3.2支付对象：_______第五条服务质量和保障5.1中介服务职责5.1.1信息真实性保障5.1.2服务流程规范5.1.3客户隐私保护5.2服务质量保障措施5.2.1服务监督与评估5.2.2客户投诉处理5.2.3服务质量改进5.3客户满意度保障5.3.1满意度调查与反馈5.3.2满意度保障措施5.3.3满意度改进计划第六条保密条款6.1保密内容6.1.1保密信息范围：_______6.1.2保密信息使用限制：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______6.3泄露保密信息的责任6.3.1泄露责任：_______6.3.2赔偿责任：_______6.3.3责任豁免条件：_______第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2调解解决：如协商不成，可向租赁中介所在地的调解组织申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁中介所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决期限8.2.1协商解决期限：自争议发生之日起_______日内。8.2.2调解解决期限：自调解组织受理调解之日起_______日内。8.2.3仲裁解决期限：自仲裁委员会受理仲裁申请之日起_______日内。8.3法律适用及管辖8.3.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2管辖法院：租赁中介所在地的人民法院具有管辖权。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件：双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。9.1.2合同变更的程序：书面协议，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件：_______9.2.2合同解除的程序：_______9.3合同变更和解除的程序9.3.1合同变更或解除的申请：书面形式提出，并说明变更或解除的理由。9.3.2合同变更或解除的批准：双方协商一致，或根据法律规定的情形进行。9.3.3合同变更或解除的生效：书面协议经双方签字或盖章后生效。第十条房屋租赁中介的权益保障10.1房屋租赁中介权益10.1.1合法开展中介业务的权益。10.1.2获得约定佣金的权益。10.1.3要求客户提供真实信息的权益。10.2权益保障措施10.2.1完善中介服务流程和规范。10.2.2加强信息安全保护措施。10.2.3建立健全的投诉处理机制。10.3侵权责任10.3.1侵权行为：_______10.3.2侵权责任承担：_______第十一条房屋租赁中介的义务和责任11.1房屋租赁中介义务11.1.1如实提供房屋信息。11.1.2遵守国家法律法规，合法开展中介服务。11.1.3维护客户的合法权益。11.2房屋租赁中介责任11.2.1因中介服务原因导致合同无效或纠纷的，中介应承担相应责任。11.2.2未按约定提供服务的，中介应承担违约责任。11.2.3泄露客户隐私的，中介应承担侵权责任。11.3房屋租赁中介违规行为的处理11.3.1违规行为：_______11.3.2处理措施：_______第十二条客户的权益保障12.1客户权益保障12.1.1获得真实、准确的房屋信息。12.1.2要求中介依法履行中介服务合同。12.1.3要求中介保护其隐私和商业秘密。12.2权益保障措施12.2.1中介提供规范的服务合同。12.2.2中介建立客户满意度调查和反馈机制。12.2.3中介提供投诉处理和纠纷解决服务。12.3客户违规行为的处理12.3.1违规行为：_______12.3.2处理措施：_______第十三条合同的终止条件13.1合同终止条件13.1.1合同到期，双方无续约意愿。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理事项13.2.1结算未付的佣金和其他费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方类型：包括但不限于租赁房屋的业主、租户、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能发生在合同执行的各个阶段，包括但不限于房屋查看、租赁合同签署、房屋交付、维修服务等。2.2第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙方同意，并按照本合同约定的程序进行。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应履行与其身份相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方的承诺和法律规定确定。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务或产品，并保证服务质量。4.2甲乙方的义务：甲乙方应支付第三方提供的服务或产品的费用，并遵守合同约定的其他义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照本合同的约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益保障措施：甲乙方应采取措施保护第三方的合法权益，防止第三方权益受到损害。第八条第三方变更或解除合同8.1第三方变更或解除合同：第三方因特殊原因需变更或解除合同时，应通知甲乙方，并按照本合同约定的程序进行。8.2第三方变更或解除合同的处理：甲乙方应与第三方协商处理合同变更或解除事宜，并尽可能减少合同执行的不利影响。第九条第三方责任免除9.2第三方责任免除的条件：_______第十条第三方与甲乙方的信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露与其服务或产品相关的必要信息。10.2第三方信息披露的义务：第三方应保证所披露信息的真实性和准确性。第十一条第三方与甲乙方的合作期限11.1合作期限：第三方与甲乙方的合作期限应根据合同约定和实际情况确定。11.2合作期限的延长：合作期限如需延长，第三方应与甲乙方协商一致。第十二条第三方与甲乙方的终止条款12.1终止条款：第三方与甲乙方的合同终止条件、程序及后续处理事项应在本合同中明确。第十三条第三方与甲乙方的违约金13.1违约金：第三方如违约，应支付违约金。违约金的计算方式、金额和支付时间应在本合同中约定。第十四条第三方与甲乙方的争议解决14.1争议解决：第三方与甲乙方的争议解决应按照本合同约定的争议解决方式进行。14.2争议解决期限：争议解决期限应根据本合同约定的争议解决方式确定。本部分修正条款的目的是为了明确第三方在合同执行过程中的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的合作关系和违约处理方式。通过详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，本合同旨在确保各方的权益得到充分保障，并促进合同的顺利执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋