二零二四年度商场租赁协议：场地出租与租赁样本(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场租赁协议：场地出租与租赁样本(2024版)本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任及物业服务4.1维修责任4.2物业服务第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2租赁方的权利和义务第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2租赁方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，如有特殊情况，需提前与出租方沟通。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途租赁方需按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2禁止事项租赁方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第四条维修责任及物业服务4.1维修责任租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。4.2物业服务出租方提供物业管理服务，包括清洁、安保等，具体服务内容详见附件。第五条保险责任5.1保险购买租赁方应在租赁开始前购买场地的保险，并将保险单副本交给出租方留存。5.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权按合同约定收取租金，并保障租赁方合法使用租赁场地。6.2租赁方的权利和义务租赁方有权按合同约定使用租赁场地，并按照约定支付租金，不得擅自改变用途。第八条合同变更8.1合同变更的条件合同变更需经出租方和租赁方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按合同约定提供场地或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2租赁方的违约责任租赁方未按合同约定支付租金或擅自改变用途的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为市。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。11.3合同续签程序合同期满前，双方可协商续签，并签订新的租赁协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，按照第十条的约定处理。第十四条其他条款14.1附件附件包括租赁场地平面图、设施清单等。14.2补充协议补充协议经双方协商一致，可作为本合同的组成部分。14.3合同修改权本合同未尽事宜，双方可签订补充协议修改。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、技术支持、监管审核等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方对因其原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应按照介入协议的约定执行。4.2甲乙方有权根据实际情况要求第三方提高责任限额，具体数额由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知合同履行情况，并提供必要的协助。5.2甲乙方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方及时整改或更换服务人员。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入协议约定的服务期限届满。6.2甲乙方协商一致，解除第三方介入。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按介入协议约定提供服务，应承担违约责任。8.2第三方损害甲乙方合法权益，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等信息保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的法律适用及争议解决11.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入引起的争议，按照第九条的约定处理。第十二条其他条款12.1附件附件包括第三方介入协议、服务内容清单等。12.2补充协议补充协议经双方协商一致，可作为本合同的组成部分。12.3合同修改权本合同及第三方介入协议未尽事宜，双方可签订补充协议修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括各区域的功能划分、设施分布等。附件二：设施清单详细说明：本附件列出租赁场地内的各项设施及其型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：维修责任分配协议详细说明：本附件明确出租方和租赁方在租赁期间对场地及设施的维修责任。附件五：物业服务内容清单详细说明：本附件详细列出出租方提供的物业管理服务内容，包括清洁、安保等。附件六：保险购买证明详细说明：本附件为租赁方购买场地保险的证明文件，包括保险单副本。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件明确第三方介入的条件、服务内容、责任限额等信息。附件八：补充协议详细说明：本附件为合同未尽事宜的补充协议，包括合同变更、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按合同约定支付租金，或出租方未按合同约定提供场地及服务。责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担合同约定金额的违约金。示例说明：如租赁方延迟支付租金，延迟支付部分需支付延迟违约金，具体金额根据合同约定执行。违约行为：租赁方未按合同约定使用租赁场地，或出租方未按合同约定提供维修服务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：如租赁方擅自改变租赁场地用途，导致场地损坏，需承担相应的维修费用。违约行为：合同双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的对方损失赔偿责任。示例说明：如租赁方泄露出租方的商业秘密，导致出租方经济损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商场租赁协议：场地出租与租赁样本(2024版)1本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修责任及设施维护4.1维修责任4.2设施维护第五条保险责任5.1保险购买5.2保险责任范围第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2租赁方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条合同的签订与生效11.1合同签订地点11.2合同生效时间第十二条合同的续签12.1续签条件12.2续签时间第十三条其他约定13.1附加条款13.2特殊约定第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，具体位置和面积以附件为准。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，租金共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：商场账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，支付时间为每月5日前。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途租赁方需按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2租赁限制租赁方不得在租赁场地从事违法、违规活动，不得损害出租方的合法权益。第四条维修责任及设施维护4.1维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维修。4.2设施维护租赁方负责租赁场地内的日常设施维护和清洁工作。第五条保险责任5.1保险购买租赁方应在租赁开始前购买保险，保险金额不低于租赁场地的评估价值。5.2保险责任范围保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁场地，并保障租赁场地的安全。6.2租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，按时支付租金，并遵守租赁场地的管理规定。第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁场地，并支付违约金。第八条违约责任8.1违约行为出租方未按照合同约定提供租赁场地或未保障租赁场地安全的，视为违约。租赁方未按照合同约定支付租金或未遵守租赁场地的管理规定的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的续签12.1续签条件合同到期前3个月，双方均可提出续签意向，并签订书面续签协议。12.2续签时间合同到期后，双方按照续签协议约定的时间签署新的租赁协议。第十三条其他约定13.1附加条款本合同附件为租赁场地的具体位置和面积、设施清单等。13.2特殊约定双方对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2租赁方签字盖章租赁方（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他涉及合同履行或与合同履行相关的第三方主体。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、保险公司等，以及合同中提及的其他第三方。第二条第三方介入的责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其合同义务，确保其提供服务或产品的质量、安全、合规性。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，享有合同约定的权益。2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得未经甲乙双方同意擅自改变合同约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权益、义务、责任等。3.2说明甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉、能力等，确保第三方能够按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应根据合同履行情况，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益不受损害。4.2责任限额的确定责任限额可根据合同金额、第三方资质、合同风险等因素进行确定。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定或法律规定承担相应责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用及合同效力7.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同效力本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第八条第三方介入的签字盖章8.1甲乙双方签字盖章甲乙双方（盖章）：8.2第三方签字盖章第三方（盖章）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地具体位置和面积详细说明