二零二四年度委托代办房地产合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代办房地产合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2代办方信息第二条委托事项2.1委托内容2.2委托期限第三条代办费用3.1费用标准3.2费用支付方式第四条合同的履行4.1代办方的义务4.2委托方的义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限第六条违约责任6.1代办方的违约责任6.2委托方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的补充条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2代办方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条委托事项2.1委托内容（1）办理甲方房地产相关手续；（2）代表甲方处理与房地产相关的各类事务；（3）协助甲方进行房地产交易；（4）提供甲方房地产交易过程中的咨询服务。2.2委托期限委托期限自双方签订本合同之日起至委托事项办理完毕之日止。第三条代办费用3.1费用标准乙方向甲方代办房地产相关事务的费用标准如下：（1）手续费：人民币【】元；（2）服务费：人民币【】元；（3）其他费用：根据实际情况另行商定。3.2费用支付方式甲方支付乙方代办费用的方式如下：（1）委托事项开始前，甲方支付乙方手续费的【】%；（2）委托事项办理过程中，甲方按实际发生的服务费用支付乙方；（3）委托事项办理完毕后，甲方支付乙方剩余的费用。第四条合同的履行4.1代办方的义务乙方应按照甲方的委托事项和本合同的约定，认真负责地办理相关事务，并确保办理过程中的合规、合法。4.2委托方的义务甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，并按照本合同的约定支付代办费用。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订后，双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至委托事项办理完毕之日止。第六条违约责任6.1代办方的违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2委托方的违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。第八条合同的变更和解除8.1变更条件本合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务；（4）一方违约严重，导致合同目的无法实现。解除合同应当书面通知对方，并由双方共同办理合同解除手续。第九条合同的终止9.1终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。9.2终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方交还相关文件和材料，并按照本合同的约定处理合同终止后的事宜。第十条继承和转让10.1继承条件本合同签订后，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2转让条件未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改条件本合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的补充条件本合同履行过程中，如需补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2双方未约定的事项本合同未约定的事项，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同委托事项的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求提供必要信息等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当本合同涉及第三方介入时，甲乙双方应签订书面额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。16.2额外条款的签订额外条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。16.3额外条款的生效额外条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同约定，可以明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同事务时，其与甲乙方的关系独立存在，第三方不承担甲乙双方之间的债务和责任。18.2第三方与甲乙方的权利义务第三方根据本合同的约定，向甲乙双方履行义务，并享有相应的权利。甲乙双方应履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙方的沟通第十九条第三方违约19.1第三方违约的界定第三方未按照本合同或额外条款的约定履行义务的，视为违约。19.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。19.3第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方均有权依法追究第三方的法律责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方可以根据本合同的约定，提前退出合同的履行。20.2第三方退出的通知第三方退出时，应提前【】天书面通知甲乙双方。20.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同相应的权利和义务终止。甲乙双方应按照本合同的约定，处理退出后的相关事宜。第二十一条第三方介入的其他事项21.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系，不影响本合同的履行。21.2第三方介入的影响第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。本合同的履行，应以甲乙双方的约定为准。21.3第三方介入的变更第三方介入的事项和条件发生变更的，甲乙双方应签订书面协议，调整本合同的相关内容。第二十二条合同的继续履行本合同履行过程中，如第三方退出或解除合同，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第二十三条合同的终止和解除本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同，或合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理合同终止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产相关信息详细要求和说明：包括但不限于房地产的权属证明、用途证明、规划许可证、建设许可证等相关文件。附件二：代办费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出代办费用的各项内容，包括手续费、服务费等。附件三：第三方资质证明详细要求和说明：包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、从业人员资格证书等。附件四：额外条款详细要求和说明：包括但不限于第三方介入后的权利义务、责任限额、违约责任等。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：包括但不限于第三方与甲乙双方的关系、权利义务、违约责任等。附件六：合同履行过程中的通信记录详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方与第三方之间的邮件、短信、电话录音等通信记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成办理、未按约定标准收取费用、未履行保密义务等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：示例一：若乙方未按约定时间完成办理，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期办理造成的损失。示例二：若乙方未按约定标准收取费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并支付相应的赔偿。示例三：若乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。全文完。二零二四年度委托代办房地产合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代办方名称及地址1.3房地产项目名称及地址第二条：委托代办事项2.1代办方应办理的房地产手续2.2代办方应提供的服务内容2.3代办方的义务和责任第三条：合同期限3.1委托代办事项的起始日期3.2委托代办事项的终止日期第四条：费用及支付4.1代办费用及其计算方式4.2费用支付的时间和方式4.3代办方提供额外服务时的费用问题第五条：违约责任5.1双方违约的情形和责任5.2因代办方原因导致合同无法履行时的处理方式5.3因委托方原因导致合同无法履行时的处理方式第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式6.2双方选择适用的法律第七条：保密条款7.1双方对合同内容及相关资料的保密义务7.2保密期限第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：合同的转让9.1合同转让的条件和程序第十条：不可抗力10.1不可抗力的情形和处理方式第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1附件清单及说明第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址地址：××省××市××区××路××号1.2代办方名称及地址地址：××省××市××区××路××号1.3房地产项目名称及地址房地产项目地址：××省××市××区××路××号第二条：委托代办事项2.1代办方应办理的房地产手续（1）房屋买卖合同备案；（2）房屋产权过户手续；（3）契税缴纳；（4）房屋抵押登记；（5）物业交接手续等。2.2代办方应提供的服务内容（1）为甲方提供房地产政策咨询；（2）协助甲方办理项目相关手续；（3）代甲方接收与项目相关的各类通知；（4）协助甲方处理项目期间的突发事件；（5）提供与项目相关的其他必要服务。2.3代办方的义务和责任乙方应全面履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第三条：合同期限3.1委托代办事项的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2委托代办事项的终止日期本合同有效期届满，甲方与乙方办理终止手续，本合同即告终止。第四条：费用及支付4.1代办费用及其计算方式乙方代办项目的费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括但不限于手续费、咨询费、服务费等。4.2费用支付的时间和方式甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付代办费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：户名：×××房地产代理有限公司账号：×××开户行：×××银行×××分行4.3代办方提供额外服务时的费用问题如乙方在合同有效期内提供额外服务，双方可另行签订补充协议，明确额外服务的费用及支付方式。第五条：违约责任5.1双方违约的情形和责任双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2因代办方原因导致合同无法履行时的处理方式如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代办费用的20%。5.3因委托方原因导致合同无法履行时的处理方式如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代办费用的20%。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方选择适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序除非双方另有约定，任何一方要求变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序本合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。第九条：合同的转让9.1合同转让的条件和程序除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如一方确需转让，应书面通知对方，并经对方同意。转让后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条：不可抗力10.1不可抗力的情形和处理方式不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同有效期届满，或双方协商一致终止本合同。11.3合同解除的条件如发生本合同第八条规定的合同变更或解除情形，本合同即告解除。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件清单及说明附件清单及说明如下：（1）附件一：房地产项目相关资料；（2）附件二：代办手续费用明细表；（3）附件三：支付凭证；（4）附件四：其他双方认为需要附加的资料。第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审查机关、金融机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，而引入第三方以协助完成合同约定的义务。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法有效的资质证明，以确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。2.2第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的权利和报酬3.1第三方有权根据本合同约定收取报酬，报酬的计算方式和支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方报酬支付方式为银行转账，账号及户名为：户名：[第三方名称]账号：[第三方账号]开户行：[第三方开户行]第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的责任。4.2除本合同另有约定外，第三方的责任限额为其收取的报酬金额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间仅为委托关系，第三方不构成甲方和乙方之间的合同主体。5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与甲方和乙方产生任何利益冲突。第六条：第三方介入的程序6.1当甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、报酬等相关事项。6.2甲乙双方应就第三方的选择、报酬、责任等事项达成一致意见，并以书面形式确定。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项时，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更或解除第三方介入事项后，甲乙双方应重新确定第三方的权利义务和责任限额。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。8.2第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或依法维权。第九条：第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方选择适用的法律为本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件同本合同第八条规定的合同变更或解除情形。11.3合同解除条件同本合同第八条规定的合