分包商2024年度装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分包商2024年度装修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商定义1.2业主定义1.3装修工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及交付时间4.1工程进度计划4.2交付时间4.3延期交付的处理第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准第六条变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价格的确定第七条违约责任7.1业主的违约责任7.2分包商的违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条保险及安全9.1分包商保险9.2施工现场安全管理9.3安全事故处理第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同争议的解决语言14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指根据业主的委托，负责对业主的物业进行装修施工的具有相应资质的法人或其他组织。1.2业主定义业主是指拥有物业所有权的个人或法人，与分包商签订本合同，并按照合同约定支付装修工程款。1.3装修工程定义装修工程是指分包商根据合同约定，对业主的物业进行设计、施工、监理、交付使用等一系列工作。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电布线、厨卫改造等。2.2工程内容本合同装修工程内容包括但不限于：设计方案、施工图纸、施工材料、施工工艺、工程监理、交付使用等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单，该清单详细列出了本合同约定的装修工程内容和工程量。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于：施工费、材料费、监理费、税费等。3.2支付方式3.3支付时间表如选择分期支付，分期支付时间表详见附件二：支付时间表。第四条工程进度及交付时间4.1工程进度计划分包商应按照合同约定的工期完成装修工程，具体工程进度计划由分包商制定并报业主批准。4.2交付时间本装修工程预计交付时间为【】年【】月【】日，具体交付时间以分包商完成工程进度并经业主验收合格为准。4.3延期交付的处理如分包商因自身原因导致工程延期交付，应按照延期交付的实际天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的【】%。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准本装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.2材料质量标准本装修工程所使用的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.3施工工艺标准本装修工程施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的施工工艺进行。第六条变更及调整6.1变更范围合同履行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行变更，变更范围包括但不限于：工程内容、工程量、工期、价格等。6.2变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更价格的确定合同变更后的价格应根据变更协议约定的内容进行调整。第八条违约责任8.1业主的违约责任业主如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2分包商的违约责任分包商如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条保险及安全9.1分包商保险分包商应为其施工人员购买社会保险，并承担施工过程中因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等风险。9.2施工现场安全管理分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全。9.3安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即采取措施进行处理，并及时通知业主。安全事故的处理费用由分包商承担。第十条合同解除10.1合同解除条件合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3解除合同后的处理合同解除后，分包商应按照合同约定完成剩余工程，并承担因解除合同导致的损失。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、设计方案、施工图纸、业主商业秘密等。11.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息，负有保密义务。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后【】年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减轻损失。12.3不可抗力处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程全部完成、合同履行完毕、双方协商一致解除等。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决语言合同争议的解决语言为中文。14.3附件说明附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.3第三方介入的界限第三方介入时，应明确其角色和职责，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。2.2甲乙方责任甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息和资料。如因甲乙方原因导致第三方无法履行职责，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。3.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：具备相关资质、有能力履行相关职责、甲乙双方同意等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙双方协商一致等。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第六条第三方介入与甲乙方权益保护6.1第三方介入不影响甲乙双方的权益第三方介入不影响甲乙双方按照本合同享有的权益，甲乙双方应依法维护自身权益。6.2第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方违反本合同或介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约处理如甲乙方违反本合同或介入协议的约定，导致第三方无法履行职责，甲乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式进行解决。8.2争议解决机构争议解决机构可以为本合同约定的仲裁机构或人民法院。第九条附件说明附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三方介入的相关协议和文件应作为附件附在本合同后。第十条合同的适用法律和争议解决语言本合同适用中华人民共和国法律。合同争议的解决语言为中文。第十一条合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止应按照本合同约定的程序进行。第十二条其他条款本合同其他条款如与第三方介入有关，应视为对第三方介入的约定，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本合同约定的装修工程内容和工程量。附件二：支付时间表明确了合同价款的支付时间及支付方式。附件三：设计方案包括装修风格、布局、材料等方面的设计内容。附件四：施工图纸详细展示了施工过程中的水电布线、墙面刷漆等施工细节。附件五：材料质量标准对装修过程中使用的材料质量进行明确界定。附件六：施工工艺标准详细说明了施工过程中的操作规范及工艺要求。附件七：第三方介入协议明确了第三方的角色、职责以及介入条件等。附件八：保险单据展示了分包商为施工人员购买的社会保险证明。附件九：安全事故处理方案对发生安全事故时的处理流程和责任分配进行明确。附件十：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方同意的变更内容。附件十一：合同解除协议用于记录合同解除的条件、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为业主未按约定时间支付工程进度款、变更合同内容导致工程无法正常进行等。2.分包商违约行为分包商未按约定时间完成工程、使用不合格材料、施工质量不达标等。3.第三方违约行为第三方未按约定履行监理、评估等职责，或因第三方原因导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约金计算根据合同约定的违约金计算方式，按照逾期付款金额或工程赔偿金额的一定比例计算违约金。2.违约赔偿范围违约方需赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于：工程进度延误、材料损失、重新施工费用等。3.违约责任认定程序双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行解决。示例说明：如业主未按约定时间支付工程进度款，分包商可以要求业主支付违约金，并根据实际情况要求延长工程交付时间。如分包商使用不合格材料导致工程质量问题，业主有权要求分包商重新施工，并支付因此产生的费用。如第三方未按约定履行监理职责，导致工程损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。分包商2024年度装修合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包方的基本信息1.3装修工程的定义与范围第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式及支付时间表第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准及时间第四条：分包商的责任与义务4.1分包商施工标准与要求4.2分包商的安全保障措施4.3分包商的售后服务承诺第五条：发包方的权利与义务5.1发包方的配合义务5.2发包方的变更权5.3发包方的违约责任第六条：违约责任与争议解决6.1分包商的违约责任6.2发包方的违约责任6.3争议解决方式第七条：合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条：保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务及期限第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对与处理第十条：合同的变更与转让10.1合同变更的条件与程序10.2合同转让的条件与程序第十一条：合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条：法律法规与未尽事宜12.1合同的适用法律法规12.2未尽事宜的处理方式第十三条：合同附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3材料清单第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商全称：×××装修有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，统一社会信用代码：×××。1.2发包方的基本信息发包方全称：×××科技有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，统一社会信用代码：×××。1.3装修工程的定义与范围本合同涉及的装修工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；门窗、卫浴、厨房等设施的安装；水电布线、空调、暖气等设备的安装与调试；室内装饰品的购置与安装等。具体范围以附件中的设计方案和施工图纸为准。第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额本合同装修工程的总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、税费等。2.2支付方式及支付时间表发包方应在合同签订后的7个工作日内，向分包商支付合同金额的30%作为预付款。剩余的70%分为三个阶段支付，具体支付时间及金额如下：第一阶段：工程进度达到30%时，支付20%；第二阶段：工程进度达到60%时，支付20%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的30%。第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点完成工程。具体工程进度计划以附件中的施工时间表为准。3.2工程交付标准及时间工程交付的标准为：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求；工程外观整洁、功能齐全、设备正常运行；发包方书面确认的交付验收报告。分包商应按照约定的时间交付工程，如有延迟，应按照合同约定承担违约责任。第四条：分包商的责任与义务4.1分包商施工标准与要求分包商应按照国家和行业的相关法律法规、标准进行施工，保证施工质量，确保工程安全。4.2分包商的安全保障措施分包商应严格按照国家安全生产法律法规的要求，建立健全安全生产责任制，确保工程施工过程中的安全生产。4.3分包商的售后服务承诺分包商应提供不少于一年的免费质保期，质保期内如有工程质量问题，分包商应在接到通知后7个工作日内予以解决。第五条：发包方的权利与义务5.1发包方的配合义务发包方应按照分包商的要求，提供施工场地、电源、水源等施工条件，并确保施工过程中的通行畅通。5.2发包方的变更权发包方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程进行局部调整，分包商应予以配合。如变更导致合同金额增减，双方应签订变更协议。5.3发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。第六条：违约责任与争议解决6.1分包商的违约责任分包商如违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。6.2发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。8.2保密义务及期限双方在合同履行过程中，对获得的保密信息负有严格的保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同造成重大影响的事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十条：合同的变更与转让10.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。10.2合同转让的条件与程序未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条：合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期合同终止日期为2024年12月31日。第十二条：法律法规与未尽事宜12.1合同的适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。12.2未尽事宜的处理方式合同未尽事宜，双方应本着公平原则，协商一致，签订补充协议。第十三条：合同附件13.1装修设计方案附件中包含完整的装修设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。13.2施工图纸附件中包含详细的施工图纸，包括水电布线图、卫浴安装图、厨房布局图等。13.3材料清单附件中包含装修工程所需材料的详细清单，包括材料名称、规格、数量等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。14.2双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围包括：合同履行过程中的咨询、建议、监督、检验、协调等活动。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1甲乙双方如需引入第三方，应书面达成一致，明确第三方的职责、权利和义务。17.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，并对其进行合理的审查和评估。17.3第三方介入前，甲乙双方应与其签订书面协议，明确合同履行过程中的各项条款。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方应根据第三方的职责和介入范围，约定其责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。18.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，确保其在合同履行过程中的权益得到保障。18.3如第三方未按约定履行合同职责，导致甲乙方损失的，甲乙双方有权向其追偿，追偿金额不得超过约定的责任限额。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。19.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方不承担其法律责任。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应书面达成一致，并办理相应的合同变更或解除手续。20.2甲乙双方应确保第三方知晓合同变更或解除事项，并与其进行必要的沟通和协商。20.3第三方不同意变更或解除的，甲乙双方应继续履行原合同约定，并承担相应责任。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并要求其赔偿损失。21.2甲乙双方应按照合同约定和法律规定，采取合理措施保护自身权益，防止损失扩大。第二十二条：合同的继续履行与第三方22.1即使存在第三方介入，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。22.2甲乙双方不得以第三方介入为由，拒绝履行合同义务或要求减轻赔偿责任。第二十三条：附件与补充协议23.1本合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方协议、第三