房屋租赁合同写字楼整栋租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同写字楼整栋租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限调整条款2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整条款3.4迟延支付租金的处理4.押金及其他费用4.1押金金额与退还4.2房屋租赁税费4.3物业管理费4.4水电费等其他费用5.房屋维护与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的合理使用与维护5.3房屋维修与保养的申请程序6.合同的转让与转租6.1转让条件与程序6.2转租条件与程序6.3转租的限制性条款7.担保与保证7.1出租人的权利保证7.2承租人的信用保证7.3第三方担保的条款8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用10.其他条款10.1房屋保险10.2安全与防火措施10.3环境保护与绿化11.附件11.1房屋平面图11.2租赁押金收据11.3房屋设施清单12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3第三方担保人签字13.日期13.1合同签订日期13.2租赁开始日期14.附录14.1相关政策法规14.2房屋租赁合同范本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积出租房屋位于____市____区____街道____号，整栋建筑的面积为____平方米。1.2房屋现状与设施房屋现状为____（请描述房屋的建筑风格、结构、内外部装修等情况），房屋内设施包括____（请详细列出设施名称、数量、品牌等信息）。1.3租赁用途与限制承租人租赁该房屋用于____（请明确租赁用途，如办公、商业等），未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。同时，承租人需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限调整条款租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期结束前____个月向出租人提出书面申请，双方协商一致后可进行调整。2.3提前解约条款在租赁期限内，如出租人或承租人提前解约，需提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期与时间租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.3租金调整条款租金调整机制如下：____（请详细描述租金调整的条件、方式、时间等）。3.4迟延支付租金的处理承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付的金额每天支付____%的滞纳金。如连续迟延支付超过____天，出租人有权解除本合同。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除相应费用后退还承租人。4.2房屋租赁税费租赁期间，房屋租赁税费由____方承担。4.3物业管理费物业管理费由____方承担。4.4水电费等其他费用水电费等其他费用由____方承担。第五条房屋维护与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人的合理使用与维护承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构、设施设备，造成损坏的，需负责维修或赔偿。5.3房屋维修与保养的申请程序如需进行房屋维修与保养，承租人应提前____天向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求配合维修与保养工作。第六条合同的转让与转租6.1转让条件与程序未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的房屋及租赁权利转让给第三方。如确需转让，承租人应提前____天书面通知出租人，并按照双方协商一致的转让条件与程序进行。6.2转租条件与程序承租人不得将房屋转租给第三方。如确需转租，承租人应提前____天书面通知出租人，并按照双方协商一致的转租条件与程序进行。6.3转租的限制性条款承租人转租的，需确保转租合同的期限与本合同一致，且转租期间的租金、押金等费用由承租人负责收取并支付给出租人。如承租人未按照约定履行相关义务，出租人有权解除本合同。第八条担保与保证7.1出租人的权利保证出租人保证对出租的房屋拥有完整的所有权，不存在任何权属争议和债务纠纷。7.2承租人的信用保证承租人保证在签订本合同时，提供的个人信息及信用状况真实可靠，并未有任何未了结的债务。7.3第三方担保的条款如出租人要求，承租人应提供第三方担保。第三方担保人应具有相应的担保能力，并同意承担相应的担保责任。第九条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按本合同约定履行义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按本合同约定履行义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理程序违约责任的具体处理程序按照双方协商一致的方式进行，或按照法律、法规的规定处理。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。第十一条其他条款10.1房屋保险承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。10.2安全与防火措施承租人应遵守国家的安全与防火规定，采取一切必要的措施保护自己和他人的人身及财产安全。10.3环境保护与绿化承租人应按照国家和地方政府的规定，做好环境保护和绿化工作。第十二条附件11.1房屋平面图本合同附件包含房屋平面图，用以明确房屋的具体布局和面积。11.2租赁押金收据本合同附件包含租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。11.3房屋设施清单本合同附件包含房屋设施清单，列明房屋内主要设施设备及其状态。第十三条签字页12.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________________12.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________________12.3第三方担保人签字第三方担保人签字：____________________第十四条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2租赁开始日期本合同租赁开始日期为____年__月__日。14.1附录附录包含相关政策法规、房屋租赁合同范本等对本合同有解释意义的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、保险公司、担保人等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合本合同约定的条件。2.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务，并按照本合同约定的程序进行介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的约束力。第三方应承担因其违约或过失给甲乙双方造成损失的责任。3.2第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方的责任限额不超过其与甲乙双方签订的书面协议约定的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及双方签订的书面协议确定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同及书面协议约定，享有相应的权益，并承担相应的义务。甲乙双方与第三方之间的权益划分，应以书面协议为准。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按本合同及书面协议约定履行义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商未能解决的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权利义务的转让6.1第三方权利义务的转让条件第三方权利义务的转让需得到甲乙双方的书面同意。6.2第三方权利义务的转让程序第三方应向甲乙双方提交权利义务转让的书面申请，甲乙双方同意后，第三方与受让方签订书面协议，明确受让方的权利义务。第七条第三方与甲乙方之间的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方与甲乙方的沟通渠道应基于本合同及书面协议确定，第三方应确保甲乙双方之间的信息畅通。7.2第三方与甲乙方的协调机制第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的问题，确保合同的正常履行。第八条附件8.1第三方协议本合同附件包含甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的有效组成部分。8.2第三方资质证明本合同附件包含第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行本合同义务的能力。第九条签字页9.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________________9.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________________9.3第三方签字第三方签字：____________________第十条日期10.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。10.2租赁开始日期本合同租赁开始日期为____年__月__日。10.3第三方介入日期第三方介入日期为____年__月__日。第十一条附录附录包含相关政策法规、房屋租赁合同范本等对本合同有解释意义的文件。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描绘房屋的内外部结构、面积、房间分布等信息，以便双方明确房屋的具体状况。附件2：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据，作为合同的有效组成部分。附件3：房屋设施清单列明房屋内主要设施设备及其状态，包括但不限于家具、电器、管道等。附件4：第三方协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利义务，作为本合同的有效组成部分。附件5：第三方资质证明第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行本合同义务的能力。附件6：相关政策法规附件7：房屋租赁合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。2.出租人未按约定时间交付房屋，或提前解除合同。3.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施。4.承租人未按约定维护房屋及设施，造成损坏。5.第三方未按约定履行义务，包括但不限于中介未尽职责、维修保养服务提供商服务质量不达标等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：违约方严重违反本合同，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求延长租赁期限或解除合同。如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求立即支付租金或解除合同。如果第三方（如维修保养服务提供商）未按约定履行义务，导致房屋及设施损坏，承租人可以要求第三方承担维修费用，并要求出租人承担因维修导致的租金损失。全文完。房屋租赁合同写字楼整栋租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整条款4.费用承担4.1租赁期间费用承担4.2租赁期满费用承担5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修与保养的期限6.变更与转让6.1合同变更条款6.2合同转让条款7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋出入管理11.3房屋使用规范12.附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片12.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋图纸12.3房屋租赁合同附件三：租赁房屋设施清单13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的整栋写字楼出租给乙方使用，写字楼的具体地址为【】。该写字楼总占地面积【】平方米，总建筑面积【】平方米。1.2房屋现状与租赁目的乙方租赁该写字楼的目的是用于【】。租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全和完好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如乙方需续约，甲方有权根据市场情况调整租金。具体的租金调整方案应在续约前一个月由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方向甲方支付租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的【】日前将租金支付给甲方。3.2租金支付周期与时间乙方应在每个月的【】日前将租金支付给甲方。支付方式可以采用银行转账、现金等方式。3.3租金调整条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体的租金调整方案应在续约前一个月由双方协商确定。第四条费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常使用费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）由乙方承担。4.2租赁期满费用承担租赁期满后，如乙方需继续租赁，房屋及附属设施的正常使用费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）仍由乙方承担。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。甲方应确保房屋及设施的安全和完好。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全和完好。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修与保养的期限甲方应在租赁期间内确保房屋及设施的正常使用。租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。第六条变更与转让6.1合同变更条款合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同转让条款未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。8.2提前解除合同的违约金如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租人的违约责任如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方在争议发生之日起【】个月内未能解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同租赁期满，或者甲乙双方提前解除合同并履行完毕解除手续的，本合同终止。第十二条其他约定12.1房屋保险乙方应在租赁开始之日起【】日内向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于房屋评估价值的【】。12.2房屋出入管理乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋的出入进行管理，确保房屋安全。12.3房屋使用规范乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【】（签名/盖章）13.2承租人签字盖章乙方代表：【】（签名/盖章）第十四条合同日期14.1合同签订日期本合同签订日期为【】。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件如本合同的履行需要第三方的介入，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自引入第三方。15.3第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，履行相应的义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第十六条第三方服务条款16.1中介服务如本合同的签订涉及中介服务，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介机构的佣金、服务费等。16.2维修服务租赁期间，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。如甲方委托第三方进行维修，甲方应确保第三方服务的质量和安全。16.3物业管理如租赁房屋涉及物业管理，物业费用由乙方承担。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方介入本合同事宜时，其责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限制除非本合同另有约定，第三方不对甲方或乙方承担合同之外的义务和责任。甲方和乙方不免除第三方按照合同约定应承担的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事宜时，不代表甲方或乙方，也不享有甲方或乙方的权利。第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方对乙方履行租赁合同的义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方对甲方履行租赁合同的义务。第十九条第三方违约处理如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。甲方或乙方也有权要求对方承担因第三方违约造成的损失。第二十条第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意后，与第三方协商变更合同主体。未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同主体。第二十一条第三方资料提供甲方应向乙方提供与第三方签订的所有合同副本，以便乙方了解第三方的服务内容和质量。第二十二条签字盖章22.1出租人签字盖章甲方代表：【】（签名/盖章）22.2承租人签字盖章乙方代表：【】（签名/盖章）第二十三条合同日期23.1合同签订日期本合同签订日期为【】。23.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件一：房屋现状照片本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等现状照片，以直观展示房屋的实际状况。附件二：租赁房屋图纸本附件应包含租赁房屋的平面图、立面图、剖面图等图纸，以详细展示房屋的结构和布局。附件三：租赁房屋设施清单本附件应列明房屋内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件四：第三方服务合同如本合同需要第三方服务，如中介服务、维修服务、物业管理等，应将第三方服务合同作为附件。附件五：保险单证乙方提供的房屋保险单证，以证明乙方已按照合同约定购买了房屋保险。附件六：支付凭证乙方支付租金、费用等的支付凭证，以证明支付的金额和时间。附件七：维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未按约定使用房屋，或使用房屋的方式造成了房屋损坏。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式应在合同中约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。3.合同解除：违约方违约严重，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时开始使用房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟使用房屋而造成的经济损失。如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并解除合同。如第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏严重，甲方可以要求第三方赔偿修复费用，并解除与第三方的服务合同。全文完。房屋租赁合同写字楼整栋租赁合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的4.2租赁房屋的使用限制5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋交付异议期限8.房屋返还及条件8.1房屋返还日期8.2房屋返还条件8.3房屋返还异议期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.其他条款11.1房屋租赁押金11.2房屋租赁手续费11.3房屋租赁税费11.4房屋租赁变更或解除合同的手续12.附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋照片12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.3房屋租赁合同附件三：租赁押金收据12.4房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费支付证明13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于________市________区________街道________号，具体栋号为________，楼层为________。1.2房屋面积本合同租赁的房屋总面积为________平方米。1.3房屋结构租赁房屋的结构包括________室________厅________厨房________卫生间________阳台，以及其他附属设施。1.4房屋现状租赁房屋现状为________（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定续租。2.3租赁续约条款租赁期满前________个月内，承租人如需续租，应向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及房屋实际情况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的《房屋租赁合同》。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每平方米每月________元，总计每月________元。3.2租金支付周期租金按________支付一次，每次支付________个月。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的________日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于________（请描述使用目的，如办公、居住等）。4.2租赁房屋的使用限制承租人不得将租赁房屋用于________（请描述限制用途，如不得用于从事违法活动、不得擅自改变房屋结构等）。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间租赁房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁房屋及附属设施。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按国家相关法律法规规定，为租赁房屋投保基本险种。6.2承租人的保险责任承租人应根据自身需要投保相应的险种，如意外伤害险、财产险等。8.房屋交付及验收8.1房屋交付日期本合同签订后________日内，出租人将租赁房屋交付给承租人。8.2房屋验收标准承租人应按照合同约定的房屋现状进行验收，如发现不符合约定的情况，应在交付日期后的________日内向出租人提出书面异议。8.3房屋交付异议期限承租人未在异议期限内提出异议的，视为租赁房屋已按约定交付。9.房屋返还及条件9.1房屋返还日期租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋按约定条件返还给出租人。9.2房屋返还条件承租人返还租赁房屋时，应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，承租人应按市价赔偿。9.3房屋返还异议期限出租人在接收房屋后________日内未提出异议的，视为租赁房屋已按约定返还。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金________元。10.2承租人的违约责任承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金________元。11.争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议解决的地点为________市________区。11.3争议解决时效双方应在本合同签订后的________日内解决争议。12.其他条款12.1房屋租赁押金承租人应向出租人支付租赁押金________元，租赁期满或合同解除后，押金扣除违约金等费用后，无息退还。12.2房屋租赁手续费双方应支付________元的手续费，用于办理租赁合同相关手续。12.3房屋租赁税费租赁期间产生的房屋租赁税费由________承担。12.4房屋租赁变更或解除合同的手续合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________13.2承租人签字盖章承租人（乙方）：________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等，均是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、担保、监管、维修等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。15.3第三方选择16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，其责任限额应由甲乙方在书面协议中明确界定，以确保甲乙方的利益不受损害。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙方的约定履行相关义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。17.第三方支付17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用应在书面协议中明确。17.2第三方支付方式甲乙方应按照书面协议约定的方式支付第三方服务