2024年度商场室内外场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场室内外场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护3.3租赁物的保险第四条租赁物的转租4.1转租的条件4.2转租的通知期限4.3转租的租金分配第五条合同的终止和解除5.1合同终止的情形5.2合同解除的情形5.3合同终止或解除后的处理第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和补充8.1合同的变更8.2合同的补充第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达期限10.3通知的生效时间第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条其他条款13.1租赁物的维修责任13.2租赁物的更换条件13.3租赁物的退回程序第十四条附件14.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图14.2场地租赁合同附件二：租赁场地设施清单14.3场地租赁合同附件三：租金支付明细表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于商场室内外，具体位置和面积详见附件一：租赁场地平面图。1.2场地使用范围租赁方可在租赁场地上开展商业活动，包括但不限于商品展示、促销活动、临时摊位等。具体使用范围和限制详见附件一：租赁场地平面图。1.3场地租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按合同约定支付租金。租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每月租金支付周期为一个自然月。2.2租金支付期限租赁方应在每月租金支付周期结束之日起五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付方式租赁方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二：租金支付明细表。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用租赁方应按照合同约定和附件一：租赁场地平面图所示的范围使用租赁物，不得超出范围使用。3.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的保险租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第四条租赁物的转租4.1转租的条件租赁方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应事先取得出租方的书面同意。4.2转租的通知期限租赁方应在转租前【】个工作日书面通知出租方，并提供转租合同及相关文件供出租方审查。4.3转租的租金分配租赁方与转租方之间的租金分配事宜由双方自行协商解决，出租方不参与其间。第五条合同的终止和解除5.1合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、租赁方严重违约、提前解除合同等。5.2合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：出租方收回租赁物、租赁方严重违约、提前解除合同等。5.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，租赁方应按照合同约定将租赁物退还给出租方，并支付相关违约金或赔偿金。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方如未按照合同约定支付租金、使用租赁物、转租等，均视为违约。6.2出租方的违约行为出租方如未按照合同约定提供租赁物、干扰租赁方的正常经营等，均视为违约。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。具体违约责任及赔偿金额按照合同约定和法律规定执行。第八条合同的变更和补充8.1合同的变更任何一方如需变更合同约定的内容，应提前【】个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同的补充如合同中未涉及的事项，但双方协商一致需要补充的，可以签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署本合同之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府机关提供保密信息；（2）保密信息已成为公开信息，且不是由于一方违反保密义务导致的；（3）法律规定的其他例外情况。第十条通知与送达10.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2通知的送达期限通知应在送达对方时生效，送达时间为通知发出后的【】个工作日。10.3通知的生效时间通知在对方收到后生效，若对方未明确表示收到，则自通知送达期满之日起视为已生效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除合同的解除应符合合同约定或法律规定的情形。任何一方不得单方面解除合同，除非合同约定的解除条件成就。第十三条其他条款13.1租赁物的维修责任13.2租赁物的更换条件如租赁物因故障或损坏导致无法使用，出租方应在【】个工作日内更换或修复。13.3租赁物的退回程序合同终止或解除后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物退回。如租赁方未按约定退回租赁物，应支付相应的滞纳金。第十四条附件14.1场地租赁合同附件一：租赁场地平面图14.2场地租赁合同附件二：租赁场地设施清单14.3场地租赁合同附件三：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的合作、交易或争议等情况。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙方应尽量避免第三方介入本合同事宜。如确需第三方介入，应事先双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的范围、权限和责任。16.2甲乙方与第三方进行合作、交易或争议解决时，不影响本合同的履行。第三方介入的事项视为甲乙方之间的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方造成的损失或损害，由甲乙方自行解决。本合同约定的甲方责任和乙方责任不受第三方影响。17.2第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。第三方的违约责任不应超过其介入事项的直接损失。17.3甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙方明确表示承担或法律规定的情形。第十八条第三方支付的额外条款及说明18.1如第三方需向甲乙方支付费用或赔偿金，第三方应按照甲乙方的要求，以书面形式确认支付事项。18.2第三方支付的事项应明确支付对象、金额、期限等，如有争议，由甲乙方协商解决。18.3第三方支付的事项不影响本合同其他条款的履行，也不影响甲乙方之间的权利义务。第十九条第三方参与的合作事项19.1甲乙方与第三方进行合作时，应确保合作事项符合本合同的约定，并不得违反法律法规。19.2甲乙方与第三方合作产生的收益、费用、责任等，由甲乙方自行解决。19.3甲乙方与第三方合作的事项，不影响本合同的履行，也不影响甲乙方之间的权利义务。第二十章第三方引起的争议解决20.1如本合同履行过程中出现第三方引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。20.3本合同约定的争议解决方式适用于第三方介入事项的争议解决。第二十一条第三方退出的处理21.1第三方退出本合同事项时，甲乙方应立即终止与第三方的合作、交易或争议解决。21.2第三方退出的事项不影响本合同的履行，也不影响甲乙方之间的权利义务。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲乙方与第三方进行合作、交易或争议解决时，应签订书面确认文件，明确双方的权利义务。22.2书面确认文件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以书面确认文件为准。第二十三条甲乙方的义务23.1甲乙方应遵守本合同的约定，履行合同义务。23.2甲乙方在与第三方进行合作、交易或争议解决时，应确保符合法律法规和本合同的约定。第二十四条合同的变更、解除和终止24.1本合同的变更、解除和终止，应符合法律法规和本合同的约定。24.2甲乙方与第三方进行合作、交易或争议解决时，不影响本合同的履行，也不影响甲乙方之间的权利义务。第二十五条法律适用和争议解决25.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2甲乙方与第三方进行合作、交易或争议解决时产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图本附件详细展示了租赁场地的具体位置、面积、设施等信息，用于明确租赁范围和用途。附件二：租赁场地设施清单本附件列出了租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，用于明确租赁场地的设施情况。附件三：租金支付明细表本附件详细记录了租金的支付时间、金额、支付方式等信息，用于明确租金支付的细节。附件四：第三方合作协议本附件用于明确甲乙方与第三方进行合作时的具体合作内容、责任划分、权益分配等事项。附件五：第三方支付确认书本附件用于确认第三方支付的事项，包括支付对象、金额、期限等。附件六：第三方参与事项书面确认本附件用于确认第三方参与的合作、交易或争议解决的具体事项，包括双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定进行转租。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定维护和保养租赁物。6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物或进行转租的，应支付违约金，违约金为人民币【】元整。3.出租方未按照合同约定提供租赁物或维护和保养租赁物的，应承担相应的赔偿责任。4.如双方未按照合同约定履行其他义务，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为：应付租金×10%。如租赁方未按照合同约定使用租赁物或进行转租，甲方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币【】元整。如出租方未按照合同约定提供租赁物或维护和保养租赁物，导致租赁方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商场室内外场地租赁合同1本合同目录一览第一条场地租赁范围与面积1.1室内场地租赁范围与面积1.2室外场地租赁范围与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁场地的用途4.2租赁场地的禁止用途第五条维护与维修5.1租赁期间场地的维护与维修责任5.2租赁期满后场地的恢复原状第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条租赁方的义务7.1租赁方的基本义务7.2租赁方的其他义务第八条出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的转让12.1合同的转让条件12.2合同转让的程序第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与面积1.1室内场地租赁范围与面积租赁方同意租赁出租方位于商场的室内场地，具体租赁范围与面积为：东至米，南至米，西至米，北至米，面积共计平方米。1.2室外场地租赁范围与面积租赁方同意租赁出租方位于商场的室外场地，具体租赁范围与面积为：东至米，南至米，西至米，北至米，面积共计平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给出租方的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括场地租赁费、物业管理费等。3.2租金支付方式租赁方同意通过银行转账的方式向出租方支付租金，具体转账信息如下：收款人名称：商场收款人账号：X开户银行：银行分行3.3租金支付时间租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。第四条租赁用途4.1租赁场地的用途4.2租赁场地的禁止用途第五条维护与维修5.1租赁期间场地的维护与维修责任租赁期间，出租方负责场地的整体维护与维修工作，确保场地的安全与正常使用。5.2租赁期满后场地的恢复原状租赁期满后，租赁方应按照租赁时的现状将场地恢复原状，并承担由此产生的费用。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前向保险公司购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2出租方的保险责任出租方应购买公共责任保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。第八条租赁方的义务8.1租赁方的基本义务租赁方应按照约定的租赁用途使用场地，遵守商场的管理规定，维护场地的整洁和安全，不得擅自转租或转让租赁场地。8.2租赁方的其他义务租赁方应按照约定时间支付租金，遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动，并应承担因租赁活动产生的法律责任。第九条出租方的权利与义务9.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，检查租赁场地的使用情况，并要求租赁方遵守合同约定和商场管理规定。9.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的基本设施完好，确保场地的安全与正常使用，并在租赁期间负责场地的维修和保养工作。第十条违约责任10.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。10.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同的转让条件租赁方在租赁期间不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序租赁方确需将合同权利和义务转让给第三方时，应提前书面通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转让。第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。（2）评估方对租赁场地进行评估，提供评估报告。（3）监管方对租赁场地的使用进行监管，确保合规合法。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相关义务，包括但不限于提供服务、进行评估、实施监管等。2.2第三方介入的责任第三方应承担因履行合同所产生的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2说明第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、评估报告、监管措施等因素进行确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方与第三方的协商，进行调整。调整后的限额应在书面协议中重新明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲乙方保持平等合作关系。第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与租赁场地的关系第三方仅为租赁场地的服务提供者，不享有场地使用权。租赁场地使用权归甲乙方所有。5.3第三方与租赁合同的关系第三方介入不影响租赁合同的效力。租赁合同的履行和解除仍按照合同约定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院应为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.2甲乙双方违约责任甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿第三方的损失。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同，不得干预第三方的正常经营活动。9.2第三方权益的维护第三方如遭受甲乙双方的不当侵害，有权依法维护自身权益。第十条第三方介入的合同份数10.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同份数的规定各份合同具有同等法律效力。如有冲突，以签署的合同为准。第十一条第三方介入的签署日期11.1签署日期本合同自甲乙双方与第三方共同签