2024年度房地产开发商与建筑设计公司合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与建筑设计公司合作合同本合同目录一览第一条合作概述与目标1.1合作项目概述1.2合作目标与期望第二条合同主体2.1房地产开发商信息2.2建筑设计公司信息第三条合作内容3.1建筑设计服务范围3.2设计修改与调整3.3技术咨询与支持第四条合同期限4.1项目启动日期4.2项目完成日期4.3延长合同期限的条件第五条设计费用与支付5.1设计费用明细5.2支付方式与时间5.3额外费用的处理第六条知识产权6.1设计成果的知识产权归属6.2信息保密与数据保护第七条变更与解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼或仲裁的地点与机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的完整性11.2通知与送达11.3合同的生效条件第十二条合作会议与沟通12.1定期合作会议12.2沟通渠道与方式第十三条保险与安全保障13.1保险责任与要求13.2安全保障措施第十四条双方签署14.1合同签署日期14.2双方授权代表签字14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合作概述与目标1.1合作项目概述本合同项下的合作项目为【填写合作项目的名称和地点】。项目包括但不限于住宅区、商业区、办公区、酒店、医院、学校等建筑的设计与规划。1.2合作目标与期望双方共同致力于确保设计满足甲方需求，符合相关法规标准，并在约定的时间内完成项目。建筑设计公司需提供专业的设计方案、施工图纸及相关技术支持，以满足房地产开发商的开发需求和市场目标。第二条合同主体2.1房地产开发商信息甲方全称为【填写甲方全称】，地址为【填写甲方地址】，法人为【填写甲方法人】，营业执照号为【填写营业执照号】。2.2建筑设计公司信息乙方全称为【填写乙方全称】，地址为【填写乙方地址】，法人为【填写乙方法人】，营业执照号为【填写营业执照号】。第三条合作内容3.1建筑设计服务范围（1）概念设计、方案设计；（2）初步设计、施工图设计；（3）设计咨询、施工配合及工程验收等服务。3.2设计修改与调整乙方应根据甲方或相关方的反馈，对设计方案进行必要的修改和调整，直至满足甲方和/或相关方的要求。3.3技术咨询与支持乙方应为甲方提供与设计相关的技术咨询和支持，协助甲方处理与设计相关的技术问题。第四条合同期限4.1项目启动日期本合同项下的项目启动日期为【填写项目启动日期】。4.2项目完成日期本合同项下的项目完成日期为【填写项目完成日期】。4.3延长合同期限的条件如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商延长合同期限，并签订补充协议。第五条设计费用与支付5.1设计费用明细（1）概念设计费：人民币【填写金额】元；（2）方案设计费：人民币【填写金额】元；（3）初步设计费：人民币【填写金额】元；（4）施工图设计费：人民币【填写金额】元；（5）其他费用：人民币【填写金额】元。5.2支付方式与时间（1）在合同签订后的【填写天数】内支付conceptdesign费的30%；（2）在概念设计审批通过后的【填写天数】内支付方案设计费的30%；（3）在方案设计审批通过后的【填写天数】内支付初步设计费的30%；（4）在初步设计审批通过后的【填写天数】内支付施工图设计费的30%；（5）其余的10%作为乙方提供技术咨询与支持的报酬，在项目完成并通过验收后支付。5.3额外费用的处理如乙方在提供服务过程中发生额外工作，包括但不限于修改、补充设计等，甲方应按照双方协商的标准支付相应费用。第六条知识产权6.1设计成果的知识产权归属乙方保证其提供的所有设计成果属于乙方或其有权使用的第三方，并同意甲方在支付约定费用后拥有使用、修改、转让、许可第三方使用设计成果的权利。6.2信息保密与数据保护双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）乙方未按照约定时间、质量要求完成设计服务；（2）甲方未按照约定时间支付设计费用；（3）双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】作为违约赔偿。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】。9.2诉讼或仲裁的地点与机构诉讼或仲裁的地点为【填写诉讼或仲裁地点】，【填写仲裁机构名称】为争议解决的机构。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的完整性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字之前的信息均不得作为合同的组成部分。11.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十二条合作会议与沟通12.1定期合作会议双方应定期召开合作会议，共同讨论项目进展、设计调整等问题，并及时解决合作中出现的问题。12.2沟通渠道与方式双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行日常沟通。第十三条保险与安全保障13.1保险责任与要求乙方应按照甲方要求购买相应的职业责任保险，并确保在保险有效期内。13.2安全保障措施乙方在提供服务过程中应采取适当的安全措施，确保设计资料的安全，防止泄露或损坏。第十四条双方签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】由双方签署。14.2双方授权代表签字甲方的授权代表：【填写甲方授权代表姓名】签字，乙方的授权代表：【填写乙方授权代表姓名】签字。14.3合同正本与副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及其他附件【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定或未经双方书面同意，介入到本合同履行过程中的个体或组织。第三方包括但不限于咨询机构、施工单位、材料供应商、监管机构等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的项目，并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任。第三方对于甲乙双方而言，不具有合同当事人地位，甲乙双方不对第三方行为的法律后果承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方参与项目，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并说明第三方的角色、职责及介入的范围。2.2第三方介入的条件第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入行为无效。甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备必要的资质、能力和良好信誉。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方或项目造成的任何直接或间接损失，由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方责任限额如第三方介入行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲乙双方处获得报酬的【填写倍数】倍，但不得超过项目总金额的【填写百分比】。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方非甲乙双方合同当事人，不享有甲乙双方之间的权利义务。第三方与甲乙双方之间的任何约定，均不影响本合同的履行。4.2第三方与项目的关系第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或产品，并确保服务或产品符合甲乙双方的要求和标准。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如甲乙双方同意第三方变更，应签订书面变更协议，明确变更后的第三方职责、权利和义务。5.2第三方终止如第三方未能按照约定完成任务，或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为界定（1）未按照约定时间、质量要求完成任务；（2）提供的服务或产品不符合甲乙双方的要求；（3）违反合同约定的其他义务。6.2第三方违约责任处理第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】作为违约赔偿。如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】。7.2第三方争议不影响本合同履行第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同的履行。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同的第三方介入相关条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院任何因本合同第三方介入产生的诉讼或仲裁，均应提交【填写诉讼或仲裁地点】的人民法院或【填写仲裁机构名称】进行。第九条其他条款9.1合同完整性本合同的第三方介入相关条款构成合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，第三方介入相关条款自第三方签署确认协议之日起生效。第十条双方签署10.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】由双方签署。10.2双方授权代表签字甲方的授权代表：【填写甲方授权代表姓名】签字，乙方的授权代表：【填写乙方授权代表姓名】签字。10.3合同正本与副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及其他附件【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目概述表详细列出项目名称、地点、规模、预期成果等信息。附件二：设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括概念设计费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费等。附件三：第三方介入确认协议第三方与甲乙双方签订的确认协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。附件四：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。附件五：设计成果交付时间表明确设计成果的交付时间节点和进度安排。附件六：保险单据乙方购买的职业责任保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：争议解决方式确认书确认双方对于争议解决的方式和仲裁机构的选择达成一致。附件八：第三方变更或终止协议如第三方发生变更或终止，甲乙双方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成设计服务。示例：乙方未能在约定的时间内提交初步设计方案，延迟超过【填写延迟天数】，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付设计费用。示例：甲方未能在约定的时间内支付设计费用，延迟超过【填写延迟天数】，视为违约。3.第三方未按照约定提供服务或产品。示例：第三方提供的施工图设计不符合甲乙双方的要求，视为违约。4.第三方违反合同约定的其他义务。示例：第三方在提供服务过程中，未经甲乙双方同意，泄露了甲乙双方的商业秘密，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】作为违约赔偿。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】作为违约赔偿。4.如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产开发商与建筑设计公司合作合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（建筑设计公司）名称及地址第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目开发周期第三条合作内容3.1乙方负责建筑设计工作3.2乙方提供施工图纸及技术支持3.3乙方参与项目施工过程中的技术指导与监督3.4甲方负责项目施工及资金筹措第四条合同期限4.1合同签订日期4.2合同到期日期第五条设计费用5.1设计费用的计算方式5.2设计费用的支付期限5.3设计费用的支付方式第六条施工图纸交付及验收6.1乙方完成施工图纸的时间节点6.2甲方对施工图纸的验收标准6.3施工图纸的修改与完善第七条技术指导与监督7.1乙方在施工过程中的技术支持7.2乙方参与施工过程中的重大决策7.3乙方对施工质量的监督与检查第八条项目变更8.1项目变更的条件8.2项目变更的程序8.3项目变更的费用及责任划分第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及机构第十一条解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（建筑设计公司）名称：×××建筑设计有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目2.1项目名称：×××住宅小区2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4项目开发周期：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止，预计为期三年第三条合作内容3.1乙方负责根据甲方提供的项目需求，进行建筑方案设计、施工图纸设计及技术支持等工作3.2乙方应在合同约定的时间内完成施工图纸设计，并提供完整的施工图纸及相关技术文件3.3乙方应参与项目的施工过程中的技术指导与监督，确保项目施工质量符合设计要求及规范3.4甲方负责项目的施工组织、施工管理、资金筹措及施工过程中的协调工作第四条合同期限4.1合同签订日期：××年××月××日4.2合同到期日期：××年××月××日第五条设计费用5.1设计费用的计算方式：按照乙方提供的施工图纸及技术文件的实际情况，以××元/平方米计价5.2设计费用的支付期限：甲方应在乙方完成施工图纸设计后××天内支付设计费用5.3设计费用的支付方式：通过银行转账的方式支付第六条施工图纸交付及验收6.1乙方完成施工图纸的时间节点：自合同签订之日起××个月6.2甲方对施工图纸的验收标准：符合国家相关建筑设计规范及甲方提供的项目需求6.3施工图纸的修改与完善：乙方应在甲方提出合理修改意见后××天内完成修改及完善工作第七条技术指导与监督7.1乙方在施工过程中的技术支持：提供专业技术人员，进行施工现场技术指导与解答7.2乙方参与施工过程中的重大决策：涉及项目重大技术问题及变更，乙方应参与讨论并给予专业意见7.3乙方对施工质量的监督与检查：定期对施工现场进行质量检查，确保施工质量符合设计要求及规范第八条项目变更8.1项目变更的条件：合同执行过程中，如因甲方需求变化、政策调整等原因，导致项目需求发生变更的，双方可协商变更8.2项目变更的程序：变更需求方提出变更申请，另一方应在接到变更申请后××天内给予答复，双方就变更内容达成一致后签订补充协议8.3项目变更的费用及责任划分：变更导致的额外费用按双方协商结果承担，具体责任划分依据变更原因及合同约定确定第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用、提供施工场地、提供必要资料等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的××%9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工图纸设计、未提供合格的设计文件、未履行技术指导与监督职责等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的××%第十条争议解决10.1.1提交××市仲裁委员会进行仲裁10.1.2向××市××区人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点及机构：××市××区人民法院或××市仲裁委员会第十一条解除与终止11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约导致合同无法履行11.2合同终止的条件：合同约定的项目完工并经验收合格后，本合同自然终止第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容及相关资料12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律13.2争议解决的方式及地点：如第十条所述第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1合同的签订、修改、解除、终止等均需书面形式进行，并由双方加盖公章及授权代表签字有效14.1.2双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式侵害对方合法权益14.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、施工单位、材料供应商、金融机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的主体资格、专业能力、信誉等方面进行审查，并达成一致意见。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并遵守国家相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同或协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方应对其在合同或协议约定范围内的事务负责，并对其行为产生的后果承担法律责任。3.3第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，不得影响本合同的正常执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间，是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2甲方和乙方与第三方之间的合同或协议，不影响本合同的履行，也不构成对本合同的修改。4.3第三方与甲方和乙方之间的合同或协议，如与本合同有冲突，应以本合同为准。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括赔偿限额、履约保证等。5.2第三方责任限额的约定，不应低于国家相关法律法规的规定。5.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的履约能力，并按照合同或协议的约定履行义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同或协议，应提前通知对方，并协商一致。6.2变更或解除合同或协议的，不影响本合同的履行，也不构成对本合同的修改。6.3甲方和乙方与第三方之间的变更或解除，不得损害双方的合法权益。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方和乙方应按照本合同的约定，履行相应的合同义务，并有权要求第三方履行其合同义务。7.3第三方如违约，不影响本合同的履行，也不构成对本合同的修改。第八条第三方介入对合同履行影响的风险防范8.1甲方和乙方应密切关注第三方的履约情况，并及时采取措施，防范第三方违约风险。8.2甲方和乙方应定期检查第三方提供的产品或服务，确保其符合合同或协议的约定。8.3甲方和乙方应与第三方约定相应的违约责任，以保障双方的合法权益。第九条第三方介入的合同管理9.1甲方和乙方应建立完善的合同管理制度，确保与第三方的合同或协议的合法性、合规性。9.2甲方和乙方应定期对与第三方的合同或协议进行审查，及时发现并处理合同风险。9.3甲方和乙方应确保与第三方的合同或协议，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的沟通协调10.2